8
Bán 1N+1 43M2 Toà s202 VHS Tây Mỗ, NTL,HN FULL 2,92 tỷ bp.
2.9 tỷ43 m²1 pn1 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Bắc Quang
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 30 tỷ T12/2025 | Trang 53
Có 22.816 tin đăng bán
Chính chủ gửi bán nhanh CC Diamond Park Plaza 16 Láng Hạ: 57m2, giá 8.45 tỷ
8.5 tỷ57 m²1 pn1 wcDiamond Park Plaza Quận Ba Đình, Hà NộiLEKHOI
5Bán căn hộ TT 2PN, 1WC, 80m², giá cực chất chỉ 3,15 tỷ tại Doãn Kế Thiện, Mai Dịch, Cầu Giấy
3.2 tỷ80 m²2 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLEKHOI
8Căn hộ đẹp nhất và dễ đầu tư nhất của toà I dự án Vic Grand Square - Việt Trì
2.7 tỷ70 m²2 pn2 wcVic Grand Square Thành phố Việt Trì, Phú ThọDương Đăng Sinh
7Trả góp 3 năm không cần vay - 1.2 tỷ nhận nhà Celadon City cạnh Aeon mall Ở hoặc cho thuê…
6 tỷ86 m²2 pn2 wcCeladon City Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHoàng Tiến Dũng
5(DUY NHẤT) Bán chung cư Vinhomes Smart City giá S201 phun đồ 75m 3PN 2WC hơn 4 tỷ sẵn sổ
4 tỷ75 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Đỗ Đạt
5Căn hộ Bcons City - Tháp Green Sapphire nằm ngay lành đại học Thủ Đức
2 tỷ56 m²2 pn2 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngThái Ngọc Trâm
4Mở Bán Chính Thức – 100% Căn Hộ View Biển, Giá Từ 65 Triệu/m²!
5.2 tỷ79 m²2 pnQuận Liên Chiểu, Đà NẵngNguyễn Thị Khánh LyCăn hộ chung cư mini - 1 Khách + 1 Ngủ, Đông Tác - Đống Đa, 30M2, 1.4 tỷ
1.4 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHoa Đào
5Căn hộ cao cấp liền kề Metro Bến Thành Suối Tiên, trả trước 360 triệu nhận nhà. NH cho vay 80%
2.2 tỷ51.33 m²2 pn2 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Tuyết Ngân Hưng Thịnh
3Hot!!! Tứ Hiệp - Chỉ từ 5xtr/m2 - Chung cư cao 3PN - Chiết khấu hấp dẫn
53 triệu/m285 m²3 pn2 wcChung cư Tincom Pháp Vân Huyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Phương Thảo
3Hot căn hộ 2 PN giá tốt nhất Linh Đàm thông thủy 74m2 - Hơn 4 tỷ
4.7 tỷ74 m²2 pn2 wcHà Nội Melody Residences Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Phương Thảo
3(Giá chuẩn) Chung cư C37 Bắc Hà mặt đường Tố Hữu, Lê Văn Lương 4PN
7.5 tỷ125 m²4 pn2 wcC37 Bộ Công An - Bắc Hà Tower Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuyền Tống
4The Cosmopolitan – Vinhomes Cổ Loa mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại khu phía Đông…
89 triệu/m270 m²2 pn2 wcVinhomes Cổ Loa Huyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Hoa Giang
13Bcons City 2PN 2WC 56m2 View landmark 81 giá 2.2 tỷ. TT chỉ 330 triệu.
2.2 tỷ58 m²2 pn2 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐỖ ĐÌNH QUẢNG
20Căn hộ đạt chuẩn 5 sao vịnh tỷ đô thành phố Đà Nẵng
4.4 tỷ73 m²2 pn2 wcNam Ô Discovery Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Nguyễn Văn Quy
14Mua trực tiếp CĐT căn góc 2PN, 2WC khu Glory Height giá chỉ 3,6 tỷ
3.6 tỷ69.5 m²2 pn2 wcGlory Heights Quận 9, Hồ Chí MinhLâm Huy
13Em có full rổ hàng 5.000 căn hộ 1PN,2PN,3PN giá tốt nhất TT chủ đầu tư thị trường Vinhomes…
3.8 tỷ70 m²2 pn2 wcThe Beverly - Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
hồ thuý vân
5(Giá chuẩn) Chung cư Fafilm VNT Tower, 19 Nguyễn Trãi 96m
7.4 tỷ96 m²2 pn2 wcFafilm - VNT Tower Quận Thanh Xuân, Hà NộiHuyền Tống
4Cơ hội đầu tư - Căn hộ cao cấp - Thiết kế sang trọng - Pháp lý rõ ràng
1.6 tỷ58 m²2 pn2 wcDestino Centro Huyện Bến Lức, Long AnPhan Bích Vân
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
