Bán căn hộ 3PN tại KĐT mới trung Văn sau toà The Light vài bước ra đường Tố Hữu
4.6 tỷ75 m²3 pn2 wc
Khu đô thị Trung Văn - Hancic Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyên Cường
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 30 tỷ T12/2025 | Trang 64
Có 22.822 tin đăng bán
3Bán Căn Hộ Góc Rộng Đẹp Nhất Tại Flc Landmark Tower – Mỹ Đình
6.8 tỷ159 m²FLC Landmark Tower Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Kiên
1Bán căn hộ Richstar quận Tân Phú 2pn1wc 53m2
2.5 tỷ53 m²2 pn1 wcRichStar Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Bảo Anh
8Bán căn hộ 2PN 2WC, DT 68m2, Hướng Đông Nam tại trung tâm quảng trường Hùng Vương TP Việt Trì
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcVic Grand Square Thành phố Việt Trì, Phú ThọNguyễn Thị Mai Trang
3Bán căn hộ cao cấp Mỗ Lao, thoáng mát, view đỉnh, 6 tỷ
6 tỷ90 m²2 pnKhu đô thị Mỗ Lao Quận Hà Đông, Hà NộiĐào Danh Hào
3Bán Căn Hộ Góc Đẳng Cấp - R2 Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm
6.7 tỷ93.5 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Kiên
6Siêu phẩm duy nhất 3 phòng ngủ, diện tích rộng 91M² - Nhận nhà ở
4.9 tỷ91 m²3 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà NộiMai Anh
9Bán siêu căn hộ Peninsula Đà Nẵng giá tốt nhất tầng cao view sông Hàn xem pháo hoa và du…
2.5 tỷ65 m²2 pn2 wcPeninsula Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà NẵngNguyen Minh Sanh
10Bán căn góc view sông Hoàng Tháp Plaza, 115m2 3PN 2WC, sổ hồng giá 4,3 tỷ
4.3 tỷ115 m²3 pn2 wcHoàng Tháp Plaza Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhphạm thế anh
11Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Sunrise City View ở Quận 7
3.3 tỷ55.3 m²2 pn1 wcSunrise City Quận 7, Hồ Chí MinhLinh Hoa Trần
6Bán căn hộ 3PN - 90m: tòa Y4 IMPERIA của CĐT MIK tại Vin Cổ Loa, Hướng TN đẹp, chỉ với 106tr/m
8.9 tỷ90 m²3 pn2 wcVinhomes Cổ Loa Huyện Đông Anh, Hà Nội
Vi Hội
4Cần bán căn hộ Estella DT rộng 188m2,3Pn, nhà mới đẹp, ban công rộng. Giá 14.5 tỉ
14.5 tỷ188 m²3 pn3 wcThe Estella Quận 2, Hồ Chí MinhĐào Quỳnh
7Bán Căn Hộ 2 Ngủ Chung Cư Melody Linh Đàm Giá Chỉ Từ 57tr/m2 Hỗ Trợ Vay Miễn Lãi 0% 24 Tháng
57 triệu/m289 m²2 pn2 wcHà Nội Melody Residences Quận Hoàng Mai, Hà NộiLy The Dung
8Chính chủ cần bán căn hộ 2PN Tặng Full nội thất. Giá hấp dẫn
3.5 tỷ86 m²2 pn2 wcMegastar Dominium C2 Xuân Đỉnh Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Pham Hữu Luật
2Chung cư mặt tiền Trần Hưng Đạo P14 Q5 lầu 1
1.5 tỷ28.36 m²Quận 5, Hồ Chí MinhLê Thanh Hiếu
4Căn hộ duplex sang trọng trong quần thể khu đô thị sinh thái của CĐT Sun Group
1.4 tỷ45 m²3 pn1 wcSun Urban City Thành phố Phủ Lý, Hà Nam
Nguyễn Tuấn Đạt
20Bán căn hộ 2PN duplex sân vườn Feliz En Vista - Giá tốt nhất!
10 tỷ103 m²2 pn2 wcFeliz En Vista Quận 2, Hồ Chí Minh
Trương Thị Kiều My
3Bán Bàu Cát 2 lô E lầu thấp, diện tích 40m2, 1 phòng, giá bán 1.750 tỉ, sổ hồng sở hữu lâu
1.8 tỷ40 m²1 pn1 wcBàu Cát II Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Tú Mỹ
4Bán LOTUS GARDEN, diện tích 78m2 - 3 phòng ngủ, có sổ, giá 3.080 tỉ
3.1 tỷ78 m²3 pnLotus Garden Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Tú Mỹ
70941805635 Chính chủ cắt lỗ căn 1PN+ tòa I1 tầng trung giá 3 tỷ 6
3.6 tỷ48 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Đoàn
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
