6
Căn hộ Star Tower. Phường An Phú Thuận An Bình Dương.
Thỏa thuận58 m²2 pn2 wc
Star Tower Thành Phố Thuận An, Bình Dương
dương văn học
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá đến 500 triệu T12/2025 | Trang 112
Có 3.231 tin đăng bán
7Bán Chung cư Nhà Ở Xã Hội Thới Bình Quận 11
Thỏa thuận58 m²2 pn2 wcNhà ở xã hội Thới Bình Quận 11, Hồ Chí Minhtranthanh
9Căn hộ trả gió Quận 12, 2 pn, giá gốc chủ đầu tư, hỗ trợ vay 70%, ân hạn góc, lãi suất 0%
Thỏa thuận57.64 m²2 pn2 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhHà Trọng Nghĩa
18Mua nhà trả góp 0% lãi suất ngân hàng hỗ trợ vay 70% thanh toán đợt 1 chỉ từ 250 triệu
Thỏa thuận57.64 m²2 pn2 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhHà Trọng Nghĩa
7Tôi cần bán căn chung cư CT2 Xuân Phương trong tháng lấy tiền trả lương nhân viên
Thỏa thuận57.4 m²CT2 Xuân Phương Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tuấn
8Căn hộ cao cấp tại 67 Trần Phú Ba Đình - cơ hội duy nhất từ CĐT CK 4.5%, vị trí trung tâm…
Thỏa thuận57 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thiện
6Chính chủ cần bán căn chung cư 57m2
Thỏa thuận57 m²2 pn2 wcSDU - 143 Trần Phú Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Xuân Trung
4Suất nội bộ căn hộ Picity High Park Quận 12, chỉ thanh toán 220 triệu, nhận nhà ngay
Thỏa thuận57 m²2 pn2 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí Minh
Mỹ Anh
3Căn hộ Topazhome 2, 57m2 2 PN tại Tp. Thủ Đức
15 triệu57 m²2 pn1 wcTopaz Home 2 Quận 9, Hồ Chí MinhNguyen Thi Thao
6Bán căn hộ Bcons garden giá bán gấp rẻ 1,5 tỷ (nhà mới chưa qua sử dụng)
Thỏa thuận57 m²2 pn2 wcBcons Garden Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐặng Lộc
2Căn hộ trung tâm TP Dĩ An giá chỉ 1 tỷ 4 bao sang tên ngay trung tâm hành chính, pháp lý chuẩn
Thỏa thuận57 m²Bcons Garden Thành Phố Dĩ An, Bình DươngCao Văn Hậu
12Chỉ cần 290tr giải ngân cấp tốc. đến khi bàn giao căn hộ mới đóng tiền 7tr đến 9tr mỗi…
23 đồng/m257 m²2 pn2 wcTecco Home Thành Phố Thuận An, Bình Dươngtran van phuong
Chỉ với 286 triệu sở hữu căn hộ Smarthome đầu tiên tại thành phố Tây Ninh giá tốt đầu tư
Thỏa thuận57 m²2 pn2 wcGolden City Tây Ninh Thị xã Tây Ninh, Tây NinhTrương Quốc Toán
14Mở bán duy nhất căn hộ siêu phẩm
53 triệu57 m²2 pn2 wcKhu đô thị Ecopark Huyện Văn Giang, Hưng YênVu lan
9Bán CC chính chủ, giao nhà ngay Lancaster Láng, 57m2 hướng Đông Nam
Thỏa thuận57 m²1 pn1 wcLancaster Luminaire Quận Đống Đa, Hà NộiHa Trung
12Chỉ 400trieu sở hữu ngay chung cư thương mại cao cấp nhất Thanh Hóa
Thỏa thuận57 m²2 pn2 wcTecco Center Point Thành phố Thanh Hóa, Thanh HóaPhạm Tuấn Vũ
5Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ 1WC 57m2 chênh 100 triệu có thương lượng.
Thỏa thuận57 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí Minh
Phạm Thiên Vũ
1Căn hộ cao cấp Imperium Town Nha Trang - Giá Gốc CĐT - LH: 0906094196
Thỏa thuận57 m²Grand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh HòaMinh Nguyệt
4Tụt huyết áp với căn hộ 5 sao khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Wyndham Thanh Thuỷ Phú Thọ
Thỏa thuận57 m²1 pn1 wcWyndham Lynn Times Thanh Thủy Huyện Thanh Thủy, Phú ThọMai Thu Ngà
3L'Avenir – Căn Hộ Sát Biển Đầu Tiên Tại Phú Yên, Mang Vẻ Đẹp Mới – Kiến Tạo Cuộc…
Thỏa thuận57 m²L’Aurora Phú Yên Thành phố Tuy Hòa, Phú YênTRƯƠNG THỊ NHỰT
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
