3
Nhượng căn hộ góc 3PN nội thất cao cấp CK 13% trung tâm Mỹ Đình
Thỏa thuận110 m²3 pn2 wc
The Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Thùy
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá đến 500 triệu, 3 phòng ngủ T12/2025 | Trang 22
Có 531 tin đăng bán
2Chung cư cao cấp Lạng Sơn, nhà ở Xã Hội Sô 2, khu dân cư
Thỏa thuận69 m²3 pn2 wcLạng Sơn Green Park Thành phố Lạng Sơn, Lạng Sơn
hoang văn phúc
2Nhượng căn hộ góc 3 ngủ đẹp nhất dự án , Ck đợt cuối 13%
Thỏa thuận110 m²3 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThùy
5Chính chủ bán căn 106m thông thuỷ VIP nhất khu
35 triệu115 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hữu Từ
3Chính chủ nhượng gấp căn hộ cao cấp giá gốc đợt đầu, đủ đồ dùng
Thỏa thuận104 m²3 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThùy
3Về ngay tổ ấm HPC Landmark 105 Tố Hữu, cùng nâng tầm cuộc sống với những tiện ích “đáng…
Thỏa thuận112 m²3 pn2 wcHPC Landmark 105 Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Việt Hưng
3Dự án The Minato Residence mặt tiền Quận Lê Chân Hải Phòng, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất…
Thỏa thuận77 m²3 pn2 wcThe Minato Residence Quận Lê Chân, Hải Phòngnguyễn phạm mỹ uyên
3DỰ án Hoàng Huy Commerce Võ Nguyên Giáp Lê Chân Hải Phòng
Thỏa thuận77 m²3 pn2 wcHoàng Huy Commerce Quận Lê Chân, Hải Phòngnguyễn phạm mỹ uyên
8Cần bán căn hộ 3PN tầng cao view biển 3 ban công lớn full nội thất giá chỉ 5,6 tỷ (đã VAT)
Thỏa thuận160 m²3 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuCao Danh
3Bán căn hộ cao cấp 3PN đầy đủ tiện ích chính sách CK tới 800 triệu đồng
Thỏa thuận112 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThùy
8Bán gấp căn hộ ban công ĐN, 3N, 110m2 tòa A2-Vinhomes Gardenia, LH: 0967839010
Thỏa thuận110 m²3 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Thanh Ninh
5Chính chủ cần bán (căn hộ) căn GÓC 2 mặt thoáng, tầng 8, Nhà B4, Khu Đô thị Mĩ Đình 1, DT…
Thỏa thuận129 m²3 pn2 wcKhu đô thị Mỹ Đình I Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Trọng
5Cần bán căn hộ cao cấp Riverside Residence dt: 146m2 giá 7.2 tỷ
Thỏa thuận146 m²3 pn2 wcRiverside Residence Quận 7, Hồ Chí Minhmai the vuong
1Dự án Masteri Center Point Quận 9 Chuẩn sống mới đẳng cấp quốc tế.
Thỏa thuận100 m²3 pn2 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí Minh
Trần Trọng Nghĩa
9Bán căn hộ 3PN 120m2 chung cư Mipec Riverside Long Biên view sông Hồng
Thỏa thuận120 m²3 pn2 wcMipec Riverside Quận Long Biên, Hà Nội
Triệu Anh
3Bán căn góc 134m2 thiết kế 3PN tại CT2A Nghĩa Đô cạnh Starlake
Thỏa thuận134 m²3 pn2 wcChung cư CT2A Nghĩa Đô Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thịnh
5Căn hộ cao cấp Thiên Quân Plaza Cần Thơ, vị trí đắc địa
Thỏa thuận82 m²3 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần ThơDương Thùy Dương
2Bán gấp CHCC Legacy, DT 109.7m2, căn 3PN, view đường Nguyễn Huy Tưởng thoáng, mát.
Thỏa thuận109.7 m²3 pn2 wcThe Legacy Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Căn hộ Chuyển nhượng
1Bán căn Ocean Vista block F view biển tầng 6
Thỏa thuận154 m²3 pn2 wcOcean Vista Thành phố Phan Thiết, Bình Thuậnocean vista Mũi Né
8UDIC WestLake vị trí kim cương kết nội thịnh vượng, tiện ích, dịch vụ đẳng cấp, giá…
Thỏa thuận116 m²3 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiPhan Thị Thùy Linh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
