14
CHÍNH CHỦ BÁN LẠI CĂN HỘ 2PN (72M2) SUẤT NỘI BỘ - RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 400TR - VIEW BIỂN…
Thỏa thuận72 m²
The Sóng Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phòng chuyển nhượng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá đến 500 triệu T12/2025 | Trang 65
Có 3.231 tin đăng bán
16Bán căn hộ The Sóng dt 122m2, 3 pn suất nội bộ, rộng rãi, view biển tầng cao thông thoáng
Thỏa thuận122 m²3 pn2 wcThe Sóng Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuPhòng chuyển nhượng
8Căn hộ biển Mỹ Khê tiện ích đầy đủ, đầu tư sinh lời cao, bàn giao ở ngay
Thỏa thuận105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÍCH NỞ
1Chung cư thương mại giá rẻ nhất TP.Quy Nhơn chiết khấu cao, đầu tư sinh lời
Thỏa thuận60 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Thị Ngân
4Bán căn hộ biển giá rẽ nhất thị trường- Mỹ Khê Đà Nẵng ngân hàng hỗ trợ vay
Thỏa thuận105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngBÍCH NỞ
5Căn hộ ngay Tp Thủ Đức chỉ 39tr/m2 nơi An cư và đầu tư tốt nhất 2022 DT 60m2 đến 100m2
Thỏa thuận60 m²2 pn2 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minhgia phat
3View sông SG siêu đẹp , Đảo Kim Cương chủ nhà ký gửi Cho Thuê 3PN đầy đủ nội thất
42 triệu116 m²3 pn2 wcĐảo Kim Cương - Diamond Island Quận 2, Hồ Chí Minh
THU HÀ
4Bán căn hộ Thủ Đức 60m2 2PN 2WC view Sông tầng cao chỉ 39tr/m2
Thỏa thuận60 m²MT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minhgia phat
3Bán căn hộ Mặt tiền biển- Felicia oceanview thành phố Đà Nẵng giá chỉ từ 1.8 tỷ lh 0869.197.502
Thỏa thuận30 m²1 pn1 wcFelicia Oceanview Apart – Hotel Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngNgô Thùy Linh
7Căn hộ mặt Vịnh Hạ Long đầy đủ nội thất 5 sao giá chỉ từ 1,1 tỷ lh 0936566809
Thỏa thuận54 m²1 pn1 wcA La Carte Hạ Long Bay Thành phố Hạ Long, Quảng NinhThanh Tùng
Căn hộ vườn treo Fiato Premier TP Thủ Đức siêu lợi nhuận CK 15%, ân hạn gốc, miễn lãi 24 tháng
Thỏa thuận80 m²2 pn2 wcFiato Premier Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrịnh Thị Hòa
3Sunshine City Ciputra view sông Hồng 3 tỷ,chỉ cần 900tr nhận nhà ở ngay, tặng gói nội thất 300tr
Thỏa thuận103 m²3 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộiphạm thị loan
8Bán gấp căn hộ cao tầng 2pn 74m2 The 9 Stellars Ngay tại trạm Metro Long Bình view nội khu
Thỏa thuận74 m²2 pn2 wcThe 9 Stellars Quận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc Phụng
7Chung cư căn hộ sang xịn mịn view biển The Sang, sổ hồng sở hữu vĩnh viễn
Thỏa thuận83 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngTrân Thị Lan Oanh
19Căn hộ MT Eastmark City Thủ Đức 39tr/m2 mặt tiền Vành đai 3 căn 3PN 99m2
Thỏa thuận99 m²3 pn3 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Huyền
8Booking MT Eastmark City 50 triệu/suất, thanh toán 30% nhận nhà chiết khấu sỉ 5%
Thỏa thuận63 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
8Cần tiền gấp nên muốn nhượng lại căn hộ Altara Residence Quy Nhơn với giá 31tr/m2
Thỏa thuận65.43 m²2 pn2 wcAltara Residences Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhTrần Thị Kim Thành
5Chung cư cao cấp mặt biển giá đầu tư chỉ từ 250 triệu, pháp lý chuẩn, tiện ích đủ
Thỏa thuận33 m²1 pn1 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhHoàng Trường An
4Mở bán dự án căn hộ Ven sông MT Eastmark City quận 9, TP. Thủ Đức 0964.90.94.97
Thỏa thuận60 m²MT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Trần Ngọc Sỹ
8Căn hộ Eurowindow River Park giá tốt, chính sách hấp dẫn, tầm view thoáng đạt
Thỏa thuận63 m²Eurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà NộiHoàng Thanh Nga
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
