3
Chuyển nhượng Fusion Suites Căn 2PN- 68m2, Tầng Cao, View Biển, Gía 4.5 tỷ, Đã Giao 2020
4.5 tỷ68 m²2 pn2 wc
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phòng Kinh Doanh
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 3 - 5 tỷ T12/2025 | Trang 180
Có 5.245 tin đăng bán
3Nghỉ dưỡng với căn hộ tầm nhìn ôm trọn biển Đông. ưu đãi lên đến 7 lượng vàng, lh…
36 triệu/m284 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Dương Nguyễn Gia Hân
5Bán CH 3PN 116m2 Udic Westlake Tây Hồ. Bàn giao luôn, giá chỉ 4 tỷ full nội thất, NH hỗ trợ LS 0%
36 triệu/m2116 m²3 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiPhan Thị Thùy Linh
5Kẹt tiền cần bán căn hộ 2 pn chung cư New City Thủ Thiêm, liên hệ xem nhà 0934117218
4 tỷ61 m²2 pn2 wcNew City Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí Minh
Vũ Tấn Tài
6Từ 3,2 tỷ/căn 86m2/2pn có phòng đa năng ký trực tiếp Chủ Đầu Tư dự án Sunshine City Hà Nội
3.2 tỷ86 m²2 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Quý
5Tôi Cần bán chung cư Tràng An Complex - những căn rẻ đẹp - 90m2/ 3PN - giá: 3,6 tỷ - thương lượng
3.6 tỷ92 m²3 pn2 wcTràng An Complex Quận Cầu Giấy, Hà Nộiviệt hoàng
10Bán CHCC Tầng 22, Tổng Cục 5 Bộ Công An 125m căn góc 3PN thoáng mát giá 3 tỷ 0988296228
3 tỷ125 m²3 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Chuyên
4Chuyển nhượng căn hộ 3PN dự án Lavida Plus giá 3,85ty giá gồm 102%. LH xem nhà
3.9 tỷ97 m²3 pn3 wcLavida Plus Quận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Đình Sơn
1Bán gấp căn Vinhomes Gardenia Hàm Nghi, 73m2, 2PN, 2WC, sổ đỏ, giá 3.5 tỷ(bao phí), có slot oto
3.5 tỷ73 m²2 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiSan
4Charm Diamond, Tháp Biểu tượng của thành phố Dĩ An thiết kế kiến trúc sang trọng, giá tốt
34 triệu/m290 m²3 pn3 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngPhạm Công Phi
Cắt lỗ căn hộ 2PN diện tích sử 76m2 tại Vinhomes Gardenia giá bán 3,2 tỷ (bao phí, full đồ)
3.2 tỷ76 m²2 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiSan
11Masteri Centre Point Booking ngay Ưu đã liền tay, chiết khấu trực tiếp lên đến 5.5% sở hữu lâu…
60 triệu/m269 m²2 pn2 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí MinhVăn Đình Phát
5Chung cư The Matrix One tận hưởng cuộc hạng A quy chuẩn Quốc Tế, phong cách châu Âu tinh tế
4.5 tỷ85.88 m²2 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Hoài Thương
4Tuyệt phẩm căn hộ chăm sóc sức khỏe - The Peak Garden
46 triệu/m273 m²2 pn2 wcThe Peak Quận 7, Hồ Chí MinhNguyen Tran Quoc Thinh
2Bán căn hộ đẳng cấp 87m2 The Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, giá bán 35 triệu/tháng
35 triệu/m287 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế Phú
13Điểm ưu việt của căn hộ cao cấp The Sang Residences, sở hữu vị trí đắt giá
53.5 triệu/m262 m²2 pn1 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Trần Quốc Vĩnh
7The Sang Residence biệt tượng mới của Đà Nẵng tại vùng đất du lịch biển đắc địa sổ sẵn
50 triệu/m282 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngKiều Sự Thanh Sang
7Khu phức hợp chung cư cao cấp West Gate An Gia cam kết lợi nhuận đầu 100 triệu
38 triệu/m2113 m²3 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Phương Anh
5Bán căn hộ tầng 12 căn mấu đẹp nhất dự án Housinco Premium, giá bán 3.4 tỷ
3.4 tỷ93 m²3 pn3 wcHousinco Premium Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Văn Tuyền
2Bán các căn hộ Chung cư The Park Home, số 2 Thành Thái. lh 0879970660
3.2 tỷ80 m²2 pn2 wcThe Park Home Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Công Xuân Trí
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
