5
Ra mắt dự án Bluegem Tower Thanh trì chỉ từ 60 Triệu/m2
6 tỷ120 m²3 pn2 wc
Chung cư Tincom Pháp Vân Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Đào Minh Trung
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 800 triệu - 30 tỷ T12/2025 | Trang 25
Có 22.384 tin đăng bán
5Chung cư Hà Nội giá tốt từ 6x triệu/m2
60 triệu/m283.6 m²3 pn2 wcChung cư Tincom Pháp Vân Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thị Duyên
31,49 tỷ sở hữu căn hộ ngay Chợ Đêm Linh Trung , Chỉ 320tr nhận nhà
1.6 tỷ45 m²1 pn1 wcThe Felix Thành Phố Thuận An, Bình Dương
lương hoàng lâm thịnh
11Bán căn hộ chung cư ở Blue Sky Tower Đường số 63, Quận 2, 60m2, 2PN giá 2.2 tỷ
2.2 tỷ60 m²2 pn2 wcHQC Bình Trưng Đông Quận 2, Hồ Chí Minh
thuydung le
4Bán gấp căn hộ 2PN view đẹp – Vinhomes Ocean Park 1 – Tòa S2.17, 2 ngủ, 61m², giá chỉ 3.83 tỷ
3.8 tỷ61 m²2 pn2 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiTrịnh Đức Thiên
6Đầu tư thông minh, sống đẳng cấp: Căn hộ 3 phòng ngủ BlueGem 100m² – Booking giữ chỗ ngay…
5.9 tỷ100 m²3 pnChung cư Tincom Pháp Vân Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐức Lâm
9Chủ nhà dễ thương bán nhanh căn 2PN Masteri Thảo Điền, view thoáng, đầy đủ nội thất, giá…
8 tỷ75 m²2 pn2 wcMasteri Thảo Điền Quận 2, Hồ Chí Minh
Quản Hoàng Minh Trung
7Định cư nước ngoài, bán nhanh căn 3PN, 101m², view sông, chỉ 11.3 tỷ, nội thất đầy đủ sang…
11.3 tỷ101 m²3 pn2 wcMasteri Thảo Điền Quận 2, Hồ Chí MinhQuản Hoàng Minh Trung
7Bán CHCC đầy đủ nội thất Khu đô thị mới Yên Hòa, Cầu Giấy – Diện tích 100m² – Giá 6 tỷ
6 tỷ100 m²3 pn2 wcKhu đô thị Yên Hòa Quận Cầu Giấy, Hà NộiTú Anh
14Bán CC 2PN, 2WC, 70m2 tại Vinhomes Golden River Ba Son, giá tốt 11,8 tỷ, Q1, HCM
11.8 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Golden River Ba Son Quận 1, Hồ Chí Minh
Phương Linh
5Chủ siêu thân gấp bán căn hộ Masteri Thảo Điền - Q.2, 73m2, 2pn 2wc, nội thất mới đầy đủ…
7.2 tỷ73 m²2 pn2 wcMasteri Thảo Điền Quận 2, Hồ Chí MinhQuản Hoàng Minh Trung
6Masteri Thảo Điền, diện tích 64m², 2PN 2WC, phù hợp đầu tư, giá chỉ từ 6,2 tỷ
6.2 tỷ64 m²2 pn2 wcMasteri Thảo Điền Quận 2, Hồ Chí MinhQuản Hoàng Minh Trung
9Chỉ từ 1,8 – 1,9 tỷ – sở hữu ngay căn hộ 2PN – 2WC tại Bcons Solary
1.9 tỷ53 m²2 pn2 wcBcons Solary Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Nguyễn Đình Sơn
5Bán căn hộ Cantavil An Phú Q2, 75m2, 2PN, 2 ban công, SH, giá 5,3 tỷ
5.3 tỷ75 m²2 pn1 wcCantavil An Phú - Cantavil Premier Quận 2, Hồ Chí MinhMai Hoàng
4BÁN NHANH: Căn hộ Sun Group mặt biển Hạ Long - Vốn Bỏ ra chỉ 650TR/căn
2.2 tỷ33 m²1 pn1 wcSun Centro Town Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Vi Hội
6Cần bán căn hộ Cantavil Premer đường Song Hành Q2, 125m2, sổ hồng, 3PN, full NT, giá 10,5 tỷ
10.5 tỷ125 m²3 pn2 wcCantavil An Phú - Cantavil Premier Quận 2, Hồ Chí MinhMai Hoàng
3TT AVIO, Tháp ORION, Căn hộ đẳng cấp Nhật Bản đang gây “bão” thị trường chỉ 9…
2.1 tỷ56 m²2 pn2 wcTT Avio Thành Phố Dĩ An, Bình DươngQuân
12Anh trai ruột gửi bán căn 2PN Masteri Thảo Điền, DT 72m², view thoáng, chỉ 7,35 tỷ bao phí, còn TL
7.4 tỷ72 m²2 pn2 wcMasteri Thảo Điền Quận 2, Hồ Chí MinhQuản Hoàng Minh Trung
6Cần bán căn hộ ở CT20, Việt Hưng, Long Biên, 102m, 3 ngủ, 2 vệ sinh, căn góc vô cùng thoáng mát.
5.5 tỷ102 m²3 pn2 wcKhu đô thị Việt Hưng Quận Long Biên, Hà NộiĐỖ THỊ KIM
7Chính chủ kẹt tiền cần bán căn hộ Central Tạ Quang Bửu P5 Q8 giá rẻ
3.8 tỷ65 m²2 pn2 wcCentral Premium Quận 8, Hồ Chí MinhNguyễn thị cẩm nhung
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
