3
Bán căn hộ Metropole hot nhất khu vực
7 tỷ50 m²
The Metropole Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí Minh
hannah tran
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T12/2025 | Trang 1044
Có 26.170 tin đăng bán
1Nhận đặt chỗ căn đẹp tại toà 2,3 The Dragon Castle - chung cư cao cấp tại Bãi Cháy, lh0979425146
1.4 tỷ50 m²2 pn1 wcThe Dragon Castle Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
lê thị trang
7Bán căn hộ 2PN 50m2 The Western Capital Q6 tầng 17
2 tỷ50 m²2 pn1 wcThe Western Capital Quận 6, Hồ Chí Minhchính chủ
2Nhận giữ chỗ căn hộ cao cấp ngay trung tâm thành phố Bến Tre chỉ 50 triệu pháp lý đủ
812.8 triệu50 m²Phương Nam River Park Thành phố Bến Tre, Bến Tre
Nguyễn Ngọc Duyên
4Peninsula Đà Nẵng, Căn hộ trực diện Sông Hàn, giá chỉ 2.2 tỷ căn 50m2
2.2 tỷ50 m²2 pn2 wcPeninsula Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà NẵngTrần Quang Lâm
4Chủ đầu tư bán suất ngoại giao vào tên trực tiếp chính sách siêu khủng.
32 triệu/m250 m²Le Grand Jardin Quận Long Biên, Hà NộiAn nhật hà
8Căn hộ biển Imperium Town Nha Trang dự án HOT nhất thị trường căn hộ tại Nha Trang
Thỏa thuận50 m²2 pn2 wcGrand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòanguyễn thị mỹ anh
9Bán căn hộ Elysian nhận booking giá tốt, HĐMB chỉ từ 5%, thanh toán nhanh nhận nhà liền tay
2.8 tỷ50 m²2 pn1 wcElysian Quận 9, Hồ Chí Minh
Huỳnh Như
5Happy One Central thanh toán 600 triệu lợi nhuận gấp đôi sau hai năm
38 triệu/m250 m²2 pn2 wcHappy One Central Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Nguyễn Anh
8Hot - Bán căn hộ chung cư 2PN chỉ 225 triệu
1.5 tỷ50 m²2 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTrần Thị Thu Trúc
4Cần bán gấp căn hộ chung cư The Era Town giá bán chỉ 1.55 tỷ, pháp lý chính chủ, giá tốt
1.6 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Era Town Quận 7, Hồ Chí MinhDương Ngọc Lân
1Tâm điểm đầu tư khu tam giác vàng – Chỉ cần 600 triệu thanh toán theo tiến độ 2 năm
1.9 tỷ50 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyễn lê vương
75 lý do nên lựa chọn Shophouse The Peak Garden mở bán Đợt 1 ngày 27/11/2021, lhcc
3.7 tỷ50 m²3 pn2 wcThe Peak Garden Quận 7, Hồ Chí Minh
TRẦN THU HIỀN
4Căn hộ cao cấp Lavita Thuận An giá chỉ từ 1ty7, hỗ trợ trả góp lên đến 70%
1.7 tỷ50 m²1 pn1 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dươngđoàn văn đạt
5Căn hộ Honas Residence - Dĩ An, giá từ 26tr/m2, vay 70%, diện tích đa dạng
1.3 tỷ50 m²2 pn1 wcHonas Residence Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
NGUYEN THANH TAI
12Căn hộ ven biển view đẹp sở hữu lâu dài, nhận chiết khấu cao lên đến 350 triệu, sổ sẵn
35 triệu/m250 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Thanh Hằng
3Cần sang nhượng gấp căn hộ Safira giá tốt nhất căn 1pn+1 giá 2.170tỷ bao phí ,LH 0931820448
2.2 tỷ50 m²1 pn1 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Việt Đức
5Nhà Hiếm: Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy - Giá bán: 3 tỷ 150 triệu đồng- Sổ đỏ chính…
3.2 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
BĐS Tuấn Anh
799 suất nội bộ giỏ hàng những căn đẹp nhất dự án, thanh toán 25% nhận nhà ngay, sổ sẵn
1.5 tỷ50 m²2 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Hoàng Mộng Đạt
6Chính chủ cần cho thuê căn hộ 1.5 phòng ngủ tại Hoàng Huy Commerce, giá chỉ 5.5 triệu
5.5 triệu50 m²1 pn1 wcHoàng Huy Commerce Quận Lê Chân, Hải PhòngNguyễn Chung Đức
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
