5
Mở bán đợt 1 The Beverly ưu đãi hấp dẫn phân khu đẹp nhất đô thị Vinhomes Gran Park
3 tỷ75 m²1 pn1 wc
Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Lê Khoa Khắc Như
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 1 phòng ngủ T12/2025 | Trang 12
Có 5.411 tin đăng bán
1CĂN HỘ SMARTHOME CAO CẤP NGAY TRUNG TÂM THÀNH PHỐ BIÊN HOÀ
2.1 tỷ74 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiPhạm Ngọc Quế Trân
5Cần bán gấp căn 2pn 74m đã có sổ hồng, view công viên, giá ưu đãi
Thỏa thuận74 m²1 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Bá Đạt
3Cần bán gấp căn góc 3PN CC Sky9, Quận 9, đã có sổ hồng. LH 0947 070 986 - mrVũ
2.1 tỷ74 m²1 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhThanh Phát Land
4Cho thuê lâu dài căn hộ khách sạn đẳng cấp 4* tại Le Capitole mặt tiền 27 Thái Thịnh,…
2.9 tỷ74 m²1 pn1 wcLe Capitole Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Huy Hướng
5Cần bán gấp căn 2pn view công viên, sổ hồng lâu dài, giá ưu đãi
1.3 tỷ74 m²1 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Bá Đạt
10Bán Garden Gate, diện tích 73m2 2PN tầng cao mát mẻ, có HĐMB, giá 4.3 tỷ bao hết
4.3 tỷ74 m²1 pn2 wcGarden Gate Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Thiện Trí Novaland
5CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CẮT LỖ 400tr CĂN HỘ CAO CẤP -26 LIỄU GIAI TOWER
3.8 tỷ74 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thu Thủy
5Chính chủ bán căn hộ Topaz City - block B2 giá tốt liên hệ xem nhà 0909717935, sổ chính chủ
2.6 tỷ73 m²1 pn1 wcTopaz City Quận 8, Hồ Chí MinhĐỗ Duy Khánh
7BÁN / CHO THUÊ NHÀ CC GÓC TẦNG TRỆT KĐT KIẾN HƯNG, VỪA Ở VỪA KINH DOANH
1.8 tỷ73 m²1 pn1 wcKhu đô thị Kiến Hưng Quận Hà Đông, Hà NộiNguyen Quang
3Sở hữu ngay những căn hộ cuối cùng từ chủ đầu tư, chung cư cao cấp giá chỉ từ 21 triệu/m2
1.7 tỷ73 m²1 pn1 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Huy Hướng
5Hưng Thịnh Pearl kỳ quan độc bản định nghĩa sống sang, đẳng cấp
2.1 tỷ73 m²1 pn1 wcHT Pearl Thành Phố Dĩ An, Bình Dươngnguyễn thành công
5Căn hộ cao cấp tại tp Biên Hoà, 2 pn chiết khấu mùa dịch 30% chỉ trong tháng 7, giá còn 1.7 tỷ
1.7 tỷ72 m²1 pn1 wcBiên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiHào Huỳnh
5Bán suất ngoại giao chiết khấu 9%, vay ngân hàng 0% 12 tháng T&T DC 120 Định Công
37 triệu/m272 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Hoài Nam
8Bán căn hộ FHome 1PN – View phố – Full nội thất – Giá 4,2 tỷ
4.2 tỷ72 m²1 pn2 wcKhu căn hộ F.Home Quận Hải Châu, Đà NẵngĐặng Yến
5Cần bán GẤP căn hộ 2 phòng ngủ trung tâm HÀ NỘI giá thương lượng chính chủ hỗ trợ vay
Thỏa thuận72 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThành Chung Group
8Cần ra đi căn hộ cao cấp tại tòa nhà khách sạn GIÁ CHỈ 2,15 tỷ.
2.2 tỷ71 m²1 pn1 wcKhu căn hộ F.Home Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Phương Như
4Giảm 1%, The Rivana 2PN 70m2, 31 Triệu/m2, Trả 2.5/Tháng, Vay 0 Lãi 18 Tháng, Cách Chợ Thủ Đức 4km
2.3 tỷ71 m²1 pn1 wcThe Rivana Bình Dương Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Phòng Kinh Doanh
5Cần bán nhanh căn góc 71m2, giá 2,1 tỷ, dự án Le Grand Jardin Sài Đồng, Long Biên
2.1 tỷ71 m²1 pn1 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà Nội
Lê Tiến Thiết
Căn hộ hạng sang view sông biển The Aston Luxury Residence giá bán thoả thuận
Thỏa thuận71 m²1 pn1 wcThe Aston Luxury Residence Thành phố Nha Trang, Khánh HòaHOÀNG SANG
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
