1
Chính chủ cần bán căn hộ Vinhome Smart City tòa GS 1N,1vs view bể bơi
1.7 tỷ43 m²1 pn1 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
chu viết thái
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 1 phòng ngủ T12/2025 | Trang 160
Có 5.412 tin đăng bán
7Mở bán chung cư cao cấp Imperia Smart City tại phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộidương anh huy
4Bán căn 1PN+1 43m full đồ tòa GS1 2.430 tỷ Vinhomes Smart City
2.4 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
4Bán gấp 1N+1 full gõ 43m B/c Đông Bắc 2.150 tỷ bao phí tòa S205 Vin Smart
2.2 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
60941805635 Cần bán gấp căn hộ I3 1PN+ tầng cao full nội thất giá 3 tỷ 3
3.3 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Đoàn
3Cần bán căn hộ 1 pn+1 thuộc dự án Vinhomes Ocean Park
Thỏa thuận43 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐặng Khánh Linh
5Cần bán 1PN+1 43m full đồ 3 tỷ gần nhà nổi gửi xe I5 Imperia Smart City
3 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
60941805635 Bán gấp căn SA05 1PN tầng trung NTNB giá 3 tỷ 1
3.1 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Đoàn
8CharmDiamond biểu tượng của sự kiêu sa lộng lẫy tại Dĩ An Bình Dương, lh 0778804503
34 triệu/m243 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐinh Công Thảo
12Chỉ với 190 triệu sở hữu ngay căn hộ mặt tiền Quốc lộ 13 liên hệ xem nhà 0933691484
Thỏa thuận43 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dươnghuy bảo
4Mở bán Tháp Gemini mặt tiền QL13, Ưu đãi CK khủng 10%, Cam kết lợi nhuận 12%, 10 chỉ vàng
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Đàm xuân Hưng
6Bán 1N+ full đồ ban công ĐN giá 2,6 tỷ bao thuế phí
2.6 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Trình
4Căn hộ cao cấp - Trung tâm thương mại Astral City - Mặt tiền Quốc lộ 13 pháp lý minh bạch
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Trọng Khánh
4Cần bán 1PN+1 43m gần nhà gửi xe nổi 2.4 tỷ TV I4 Imperia Smart City
2.4 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
9CĂN 1PN VISTA RIVERSIDE CHỈ 980 TRIỆU/CĂN, T9/2021 BÀN GIAO, GÓP TỪ 3TR/ THÁNG
990 triệu43 m²1 pn1 wcVista Riverside Thành Phố Thuận An, Bình DươngHuỳnh Mỹ Yến
5Chính chủ cần bán gấp căn hộ 1pn, đầy đủ nội thất, giá tốt, Vinhomes Ocean Park.
1.5 tỷ43 m²1 pn1 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiHùng Lộc
6Chính chủ bán gấp căn 1pn+1 43m2 full đồ 1.8 tỷ Vinhomes Smart City
1.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vương Ngọc Thanh
5Bán Căn Hộ Offic diện tích sử dụng 43m2 Tạ Quang Bửu Quận 8, chung cư Central Premium
1.6 tỷ43 m²1 pn1 wcCentral Premium Quận 8, Hồ Chí Minh
Nguyễn Phước Tài
5Căn hộ cao cấp mặt tiền biển Trần Phú Nha Trang, ngân hàng cho vay tới 65% sổ đỏ chính chủ
48 triệu/m243 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaChâu Hồng Loan
4Cần bán nhanh căn 1 phòng ngủ cộng 1 giá 1,763 tỷ dự án Vinhomes Smart City.
40 triệu/m243 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Nam Hải
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
