1
Cần bán căn hộ Siêu Sang chung cư CT4 Sudico – Mỹ Đình diện tích 132m2 4pn, 3wc Nhà đẹp về…
4 tỷ132 m²4 pn3 wc
Khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà - Sudico Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
dong tran 90
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 4 phòng ngủ T12/2025 | Trang 17
Có 455 tin đăng bán
1Cần bán căn hộ N04 Thành Thái 132m2 nhà đẹp 4PN, 2WC đủ đồ 4.45 tỷ LH 0986.128.415
4.5 tỷ132 m²4 pn2 wcKhu đô thị mới Dịch Vọng Quận Cầu Giấy, Hà Nộidong tran 90
1Bán căn hộ 4 phòng ngủ 3 vệ sinh, diện tích 132m2, giá 16,125 tỷ
16.1 tỷ132 m²4 pn3 wcLumiere EverGreen Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Đức An
1Bán căn hộ tòa N01T3 Khu chung cư Ngoại giao đoàn DT 131m²
6.5 tỷ131 m²4 pn2 wcN01-T3 Ngoại Giao Đoàn Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Được Realtor
5Masteri Thảo Điền bán căn hộ chính chủ pháp lí đủ, giá thảo thuận
Thỏa thuận130 m²4 pn4 wcMasteri Thảo Điền Quận 2, Hồ Chí MinhQUANG THÁI
12Căn Shophouse dtsd 130m2, vị trí đẹp tiềm năng sinh lời cao kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
7.3 tỷ130 m²5 pn4 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí Minh
Phạm Nhung
2Chung cư Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng 129m2, 4n, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ130 m²4 pn2 wcImperia Garden Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyen khanh
4Cơ hội sở hữu ăn hộ chung cư cao cấp tại khu đô thị Bắc Cổ Nhuế, phong cách tân cổ điển
35 triệu/m2130 m²4 pn3 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Xuân Trường
15Bán nhanh căn 4PN 130m bên A1 Vinhomes Gardenia tầng trung view Hàm Nghi giá 5 tỷ
5 tỷ130 m²4 pn3 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHà Công Quý
6Cần bán căn 4PN 130m2 duy nhất tòa A1 Vinhomes Gardenia giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ130 m²4 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHà Công Quý
5Imperia Garden Thanh Xuân 4.8 tỷ căn góc 130m 4 phòng ngủ 0985800205
4.8 tỷ130 m²4 pn2 wcImperia Garden Quận Thanh Xuân, Hà Nộitruong duc manh
54 ngủ 130m Imperia Garden tầng 15 đủ nội thất 4.6 tỷ 0985800205
4.6 tỷ130 m²4 pn2 wcImperia Garden Quận Thanh Xuân, Hà Nộitruong duc manh
3Nhận chỗ ngay căn hộ cao cấp chỉ với 100 triệu
4.5 tỷ130 m²4 pn3 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Xuân Trường
4Chỉ với 100 Triệu đặt chỗ sở hữu suất ưu tiên chung cư The Jade Orchid Phạm Văn Đồng
35 triệu/m2130 m²4 pn3 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Ngọc Anh
2Ra mắt chung cư Vimefulland Phạm Văn Đồng 4 phòng ngủ diện tích sử dụng 129m2
35 triệu/m2129 m²4 pn3 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế Phú
10DUY NHẤT TẠI TP.HCM - SHOPHOUSE 2 Tầng 1 lửng sổ hồng lâu dài, sở hữu bãi đậu xe riêng. DT…
2.5 tỷ129 m²5 pn4 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhPhạm Nhung
6Bán căn góc 2 mặt thoáng dt 128m2, 4PN Imperia Garden liên hệ 0362936504
5 tỷ128 m²4 pn3 wcImperia Garden Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Biển
8Sở hữu căn hộ 127m2 3PN+1 giá chỉ 3,x tỷ, chính sách hỗ trợ khách hàng, sổ đỏ trao tay, có…
3.1 tỷ128 m²4 pn3 wcTecco Garden Huyện Thanh Trì, Hà NộiKim Văn Luân
6Cắt lỗ căn hộ 128m2 4 Ngủ Giá 4.85 Tỷ Imperia Garden Q. Thanh Xuân LH: 0362936504
4.9 tỷ128 m²4 pn3 wcImperia Garden Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Biển
2Jade Square siêu phẩm chung cư phía Tây Hồ Tây đang có chính sách và giá ưu đãi cực kì hấp dẫn
6 tỷ128 m²4 pn4 wcJade Square Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Thị Phương Thảo
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
