6
Suất ngoại giao 2PN tòa N01B K35 Tân Mai
2.2 tỷ78 m²3 pn2 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Phạm Đệ
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 314
Có 14.797 tin đăng bán
6Bán lỗ căn hộ mới nhận nhà Mizuki, được miễn phí 2 năm phí quản lý. LH: 0902593053
Thỏa thuận78 m²2 pn2 wcMizuki Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhnguyễn thị tú
5Căn hộ Ipark An Sương, thanh toán 900tr nhận nhà vô ở liền. DT: 78m2 2PN - 2WC. Kế bên Tân Bình,…
2.7 tỷ78 m²2 pn2 wcAn Sương I Park Quận 12, Hồ Chí MinhLăng thị bình an
5Bán nhanh căn 2 ngủ 78m2 giá chỉ 2.2 tỷ, đầy đủ nội thất.
2.2 tỷ78 m²2 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thị Liên
6Bán 2PN2VS toà The Nine số 9 Phạm Văn Đồng Cầu Giấy GIÁ CỰC TỐT
6.9 tỷ78 m²2 pn2 wcThe Nine Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhương Trang
5Sang sông thì bắt cầu Kiều, sang hơn nữa thì ở tại Ecolife Riverside
23 triệu/m278 m²3 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lê Văn Tạo
5Bán căn hộ view Vinhome Marina, cầu Rào 2 tại chung cư 5* Nhật Bản ở Hải Phòng
2.8 tỷ78 m²2 pn2 wcThe Minato Residence Quận Lê Chân, Hải PhòngThanh Tùng
10Ngộp Bank cần bán nhanh căn 2PN 78m2 Vinhomes Golden River Bason Quận 1 giá 7 tỷ
7 tỷ78 m²2 pn2 wcVinhomes Golden River Ba Son Quận 1, Hồ Chí Minh
Phương Linh
3Imperium Town Nha Trang, căn hộ biển cao cấp Nha Trang sở hữu lâu dài, pháp lý riêng
3 tỷ78 m²2 pn2 wcGrand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐặng Trung Anh
4Chủ nhà có việc cần bán gấp căn hộ Saigon mia 78m2, còn thương lượng mạnh
3 tỷ78 m²2 pn2 wcSài Gòn Mia Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Hoài thương
5Gấp! Bán nhanh căn hộ CCCC Goldmark City 78m2, 2PN, 2VS với giá 2.35 tỷ(bao phí).
2.4 tỷ78 m²2 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thu Hà
4Chính chủ Cần Bán gấp căn hộ cao cấp Giai Việt rẻ nhât trị trưòng giá bán 2.85 tỷ
2.9 tỷ78 m²2 pn2 wcChánh Hưng - Giai Việt Quận 8, Hồ Chí MinhLê Phước Tâm
7Dự án căn hộ cao cấp mặt biển Asiana Đà Nẵng, tiện ích 5*, TT 24 tháng - CK lên đến 9%
Thỏa thuận78 m²2 pn2 wcShizen Nami Quận Liên Chiểu, Đà NẵngTrần Thị Lý
4Cần bán 2PN giá tốt, view đẹp, lầu cao, thô Celesta Rise giá 5 tỷ 6
5.6 tỷ78 m²2 pn2 wcCelesta Rise Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVi Ngoc Dung
2Căn hộ “tầm nhìn triệu đô” tại trung tâm Sài Gòn “hút hồn” khách, giá 900 triệu
900 triệu78 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyễn quốc phú
6Căn 3 ngủ duy nhất, chung cư Ruby Thanh Hoá, dtsd 77m2, 3 pn
1 tỷ78 m²3 pn2 wcRuby Tower Thanh Hóa Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Lê Quốc Bảo
4Căn hộ chung cư cao cấp Imperium Town trung tâm Thành phố Nha Trang ngân hàng hỗ trợ vay
3.3 tỷ78 m²2 pn2 wcGrand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh HòaTrần Tuấn Hiệp
6An Sương I - Park 2PN ở liền giá 1,639 tỷ, 2,1 và 2,6 tỷ CK 1% và 18 tháng PQL. Hỗ trợ 0% lãi suất
Thỏa thuận78 m²2 pn2 wcAn Sương I Park Quận 12, Hồ Chí MinhTRẦN THẾ BỞM
7Chính chủ bán nhanh căn 2PN 78m2, BC Đông Nam full đồ ở Goldmark City, giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ78 m²2 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMai Hằng
6Bán căn 2 phòng ngủ toà P01 tại Vinhomes Times City
4.4 tỷ78 m²2 pn2 wcVinhomes Times City - Park Hill Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHa Le Lands
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
