11
Căn Hộ Emerald Golf View Chuẩn 5 Sao 1PN Và 2 PN Mặt Tiền QL13
2 tỷ58 m²1 pn1 wc
The Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Phạm Hồng Nhất
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 1 phòng ngủ T12/2025 | Trang 34
Có 5.411 tin đăng bán
3The Royal, tận hưởng cuộc sống trọn vẹn đến từng phút giây sở hữu lâu dài, lh 0905594344
110 triệu/m258 m²1 pn1 wcThe Royal Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵnghồ văn đoàn
7Bán căn hộ 1PN Feliz en Vista - nhà đẹp, view ngoài riêng tư - giá 4.3 tỷ all in
4.3 tỷ58 m²1 pn1 wcFeliz En Vista Quận 2, Hồ Chí Minh
Hồ Thị Kim Nguyên
2The Emerald GolfView - Điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn
2.2 tỷ58 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Diệp Chấn Giang
5Căn hộ view sông Hàn, hướng biển, ngân tầm giá trị cuộc sống, sổ đỏ lâu dài, pháp lý đủ
2 tỷ58 m²1 pn1 wcThe Royal Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵngle dinh lan
3Bán căn hộ Lancaster - 1152 đường Láng cách Lotte Liễu Giai 2km
4.6 tỷ58 m²1 pn1 wcLancaster Luminaire Quận Đống Đa, Hà Nộihung le
3Khách cần sang nhượng 1PN Q2 Thảo Điền đợt 1 58m2, giá 4 tỷ view nội khu
4 tỷ58 m²1 pn1 wcQ2 Thảo Điền Quận 2, Hồ Chí MinhĐoàn Thị Mỹ Tuyên
5Bán căn hộ 1 phòng ngủ Feliz En Vista - Phong cách trẻ trung
4.4 tỷ58 m²1 pn1 wcFeliz En Vista Quận 2, Hồ Chí Minh
Jason Hoang
7Bán gấp căn hộ Sky Center Phổ Quang DT: 58M thông thủy, tầng 15, view ĐN, Gía 3.2 tỷ bao hết phí
3.2 tỷ58 m²1 pn1 wcSky Center Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhCăn Hộ NOVA
11The Emerald Golf View Những Tầng Đẹp Nhất DA, 99 Suất Nội Bộ Chính Sách 30% Nhận Nhà
2 tỷ58 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhạm Hồng Nhất
7"THỎI NAM CHÂM"của dự án WESTGATE thu hút nhà đầu tư
Thỏa thuận58 m²1 pn1 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhquelam
4Shophouse The Privia, Khang Điền - Giá chỉ từ 4,4 tỷ/căn
4.4 tỷ58 m²1 pn1 wcThe Privia Khang Điền Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhĐặng Lộc
5Sở hữu căn hộ trung tâm du lịch Hạ Long, Bãi Cháy, giá chỉ từ 900 triệu, lh 0778382255
900 triệu58 m²1 pn1 wcThành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Hoàng Trường An
4Bán chung cư Gia Lâm 57.6m2 giá hơn 700 triệu, có sẵn nội thất
790 triệu57.6 m²1 pn1 wcKhu đô thị Đặng Xá 1 Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyen Phuong
5Cần bán căn hộ Conic Skyway 1PN, DT: 58m2 giá chỉ 1,65 tỷ, full nội thất. LH 0902462566
1.7 tỷ57.5 m²1 pn1 wcSkyway Residence Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhHuỳnh Thiên Định
Chính chủ gửi bán nhanh CC Diamond Park Plaza 16 Láng Hạ: 57m2, giá 8.45 tỷ
8.5 tỷ57 m²1 pn1 wcDiamond Park Plaza Quận Ba Đình, Hà NộiLEKHOI
8Căn hộ cao cấp tại 67 Trần Phú Ba Đình - cơ hội duy nhất từ CĐT CK 4.5%, vị trí trung tâm…
Thỏa thuận57 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thiện
9SANG NHƯỢNG GẤP CĂN B**14 RICCA 1+1PN=57,6. CĂN ĐẸP, GIÁ TỐT. CHÊNH 180TRIỆU.
2.1 tỷ57 m²1 pn1 wcRicca Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
7Tổng hợp hơn 20 CHCC bán ra tại Kosmo Tây Hồ, giá rẻ chỉ từ 2.9 tỷ/căn
2.9 tỷ57 m²1 pn1 wcKosmo Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Được
13Quà tặng Cha Mẹ! Căn hộ Conic Skyway diện tích 57m2 đã có sổ
1.7 tỷ57 m²1 pn1 wcSkyway Residence Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Lý Nam
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
