3
Căn hộ Imperium Town Nha Trang -Duy nhất đã xây lên tầng 26 mở bán GĐ1
3.2 tỷ87 m²2 pn2 wc
Grand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Ngân Ngô
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 54
Có 13.484 tin đăng bán
3Bán căn 2PN tầng trung dự án view rộng, căn hộ đã có nội thất cao cấp giá hấp dẫn
4 tỷ87 m²2 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Thùy
Mở bán căn hộ full Nội thất 2,5 tỷ/2PN Dt: 87m2 ưu đãi tặng từ 3 -7 cây vàng
Thỏa thuận87 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phạm thanh Bình
1Gia đình cần bán căn hộ chung cư 310 Minh Khai.
Thỏa thuận87 m²2 pn2 wcTổ hợp 310 Minh Khai Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Khai
11Căn hộ và biệt thự ven biển Vũng Tàu sở hữu mặt biển 400m riêng tư thanh toán 30% nhận nhà
26 triệu/m287 m²2 pn2 wcThành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTuan Anh Bùi
4Cần bán căn hộ HaDo Centrosa 86m2, 2PN, Q.10, giá: 8.2tỷ, LH: 0362668864
8.2 tỷ87 m²2 pn2 wcHado Centrosa Garden Quận 10, Hồ Chí Minh
P Ngân
5BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ SỐ 10 TÒA NOVO, DỰ ÁN KOSMO TÂY HỒ, DIỆN TÍCH 87 M2, GIÁ 3.6 TỶ
3.6 tỷ87 m²2 pn2 wcKosmo Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà NộiPhan Đình Khánh
6Cuối năm cần tiền cắt lỗ CH 02PN; S= 87,2 m2. Hoàn thiện nội thất cao cấp. Giá bán: 3.5 tỷ.
3.5 tỷ87 m²2 pn2 wcKosmo Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Thanh Long
4Do nhu cầu chuyển đổi công tác tôi nhượng lại căn 2PN chiết khấu sâu 500 triệu
3.8 tỷ87 m²2 pn2 wcVinhomes West Point Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThùy
3Cần bán gấp căn 2PN- 87m2 tòa chung cư Cao cấp Kosmo Tây Hồ- đường Xuân La.
3.4 tỷ87 m²2 pn2 wcKosmo Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà NộiVăn Kiên
3Chính chủ nhượng căn hộ 2PN dự án tầng trung đẹp đã có nội thất cao cấp, lh 0988253038
Thỏa thuận87 m²2 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThùy
11Chính chủ cần bán nhanh lô góc căn hộ cao cấp D'.El Dorado view ôm trọn Hồ Tây
6.6 tỷ87 m²2 pn2 wcD' EL Dorado Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn Nam
6Bán căn hộ nghĩ dường cao cấp chung cư Aria Vũng Tàu, pháp lí đầy đủ, bàn giao ngay
2.6 tỷ87 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNGUYỄN VĂN HIỆU
5Ra mắt căn hoa hậu dự án The Jade Orchid gần Phạm Văn Đồng, công viên Hòa Bình
3 tỷ87 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Mạnh Hùng
8PKD CĐT nhận booking 20 triệu/căn Aria VT, 2.5tỷ/2PN, 4.9tỷ/3PN, CK mùa Covid 7 lượng vàng…
26 triệu/m287 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuCao Danh
7Bán căn hộ cao cấp chung cư Kosmo Tây Hồ liên hệ ngay 0977835151, bàn giao ngay
3.5 tỷ87 m²2 pn2 wcKosmo Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Được
8Biển riêng 400m căn 2PN chỉ từ 26tr/m2, thanh toán 30% nhận nhà ngay tại Aria VT
26 triệu/m287 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Đào Lan
9Căn hộ giá rẻ nhất 2PN 87m2 CHỈ 1,199 TỶ tại Hưng Phú, Quận Cái Răng TP Cần Thơ
1.2 tỷ87 m²2 pn1 wcQuận Cái Răng, Cần ThơNGUYEN BA LOC
12Mở bán căn hộ cao cấp ven biển duy nhất tại thành phố Vũng Tàu, pháp lý đầy đủ
28 triệu/m287 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTuan Anh Bùi
4Căn hộ 2PN khoảng tầng trung giá tốt hơn đến 500 triệu
3.8 tỷ87 m²2 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThùy
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
