11
Bán căn hộ Splus Riverview ( view Sông Sài Gòn ) 2PN - 1WC diện tích 53m2 giá chỉ từ 1,47 tỷ.
1.5 tỷ53 m²2 pn1 wc
SPlus Riverview Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Đỗ Anh Tuấn
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 604
Có 13.487 tin đăng bán
12Căn hộ chung cư Phúc Yên mặt tiền Phan Huy Ích, Trường Chinh, Tân Bình
27 triệu/m253 m²2 pn1 wcChung cư Phúc Yên Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhcungcapcanhogiare
5Bán căn hộ Splus Riverview Quốc lộ 13 gần Thủ Đức và Bình Thạnh giỏ hàng đợt cuối
1.4 tỷ53 m²2 pn1 wcSPlus Riverview Thành Phố Thuận An, Bình Dươnglê hoa
4Hơn 200 triệu sở hữu ngay căn hộ liền kề thành phố Thủ Đức hỗ trợ vay
30 triệu/m253 m²2 pn2 wcBcons Bee Thành Phố Dĩ An, Bình DươngLê Khương Quốc Anh
5Giỏ hàng sang nhượng Prosper Plaza mới cập nhập 27/3/2021 giá bán 1.85 tỷ bàn giao sổ ngay
1.9 tỷ53 m²2 pn2 wcProsper Plaza Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Thành
25Bán CH RichStar 53 m2 - 94 m2 nhà trống siêu rẻ chỉ từ 2.5 tỷ view đẹp. LH Mr Trần Phú 0906847066
2.5 tỷ53 m²2 pn2 wcRichStar Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phan Trần Phú
4Bán căn hộ gần trung tâm chỉ cần thanh toán trước 350 triệu
1.5 tỷ53 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhMinh Chau
10Căn Hộ Liền Gần Làng Đại Học Bcons Bee 53M2 2PN 2WC Tặng Bộ Nội Thất 120Tr, Giá 1,6 Tỷ VNĐ…
1.6 tỷ53 m²2 pn2 wcBcons Bee Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Ngô Hữu Lộc
10Mở Bán Căn Hộ Destino Centro, Giá Chỉ Từ 900 Triệu/Căn, Vị Trí Thuận Lợi Di Chuyển
28 triệu/m253 m²2 pn2 wcDestino Centro Huyện Bến Lức, Long AnNGUYỄN HOÀNG HẢI
5Chung cư 18 tầng đầu tiên tại Lạng Sơn hỗ trợ vay tối đa 80%
660 triệu53 m²2 pn2 wcLạng Sơn Green Park Thành phố Lạng Sơn, Lạng SơnHoàng Minh Ngọc
4Căn hộ Bcons Plaza, 53m2, 2PN, kdc làng đại học thủ đức, giá 2,4 tỷ
2.4 tỷ53 m²2 pn2 wcBcons Plaza Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyen Minh Trí
5Chỉ thanh toán 600 triệu nhận nhà, chiết khấu lên tới 15% kèm 5 chỉ vàng khi mua
1.9 tỷ53 m²2 pn1 wcThành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyentruongthang
6Bcons Solary, liền kề Metro, 3 tầng TTTM ngay dưới nhà căn 2PN, chỉ từ 1.8tỷ 53m2
1.8 tỷ53 m²2 pn2 wcBcons Solary Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Trường Thọ Bcons
1Căn hộ 2PN - 2WC chỉ 1.7 tỷ, sổ hồng trao tay
1.7 tỷ53 m²2 pn2 wcBcons Bee Thành Phố Dĩ An, Bình DươngPhạm Yến Nhi
4Chính chủ cần chuyển nhượng lại giá thấp hơn thị trường vì đang bận việc
2.7 tỷ53 m²2 pn1 wcCara River Park Quận Cái Răng, Cần Thơ
Dương Gia
6Chủ nhà kẹt bank cần ra căn hộ Ipark An Sương, đường Ng Văn Qúa, 53m3/2PN/1TL. Gía 2ty. 0931076935
2 tỷ53 m²2 pn1 wcAn Sương I Park Quận 12, Hồ Chí MinhLăng thị bình an
8Bán căn hộ Diamond Boulevard chính chủ 2PN giá chỉ từ 120 triệu cơ hội sở hữu nhà ở cửa…
1.7 tỷ53 m²2 pn2 wcDiamond Boulevard Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Phú Trung
4Căn hộ WestGate full nội thất giá tốt nhất Sài Gòn TT 700tr/ 2PN 2WC pháp lý rõ ràng
2.1 tỷ53 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhPhạm Thị Mỹ Duyên
6Cần bán lại căn chung cư 53m2, 2PN 2WC giá 1.5tỷ Bcons Plaza. Tặng nội thất 230tr
1.5 tỷ53 m²2 pn2 wcBcons Plaza Thành Phố Dĩ An, Bình DươngLê quang Hải
5Chỉ với 180 triệu sở hữu căn hộ MT Lê Trọng Tấn 32m kề Phạm Văn Đồng
1.8 tỷ53 m²2 pn2 wcBcons Polaris Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyen Minh The
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
