1
TNR THE NOSTA - SỨC HÚT TỪ VỊ TRÍ TÂM ĐIỂM! LH 0969317859
41 triệu/m263 m²2 pn2 wc
TNR The Nosta Quận Đống Đa, Hà Nội
BÙI THỊ VÂN ANH
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 605
Có 14.796 tin đăng bán
6Chính chủ bán căn hộ góc 63m2 2PN 2WC tại chung cư FLC Garden City Đại Mỗ
Thỏa thuận63 m²2 pn2 wcFLC Garden City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHải Yến
1Bán căn hộ tầng 14 tòa no5 chung cư Ecohome 3
2 tỷ63 m²2 pn2 wcEcohome 3 Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTâm Lương
1“LẠC LỐI” TẠI THIÊN ĐƯỜNG TIỆN ÍCH TNR THE NOSTA LH 0969317859
41 triệu/m263 m²2 pn2 wcTNR The Nosta Quận Đống Đa, Hà NộiBÙI THỊ VÂN ANH
8Cần Bán Căn Hộ Vinhomes Ocean Park 2 Phòng Ngủ, giá bán 1.8 tỷ, lhcc
1.8 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Linh
1Căn 2PN 2WC Imperia Smart City 2,3 tỷ tại Khu đô thị Smart city, vay 70% ân hạn gốc lãi 2 năm
2.4 tỷ63 m²2 pn2 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNhàn Nguyễn
3Sở hữu căn hộ phong cách mỹ tại The Bervery - chính sách thanh toán, giá chỉ từ 1.4 tỷ
Thỏa thuận63 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Tiến Sỹ
8Cần Bán Gấp Căn Hộ 2 Phòng Ngủ VinHomes Ocean Park Gia Lâm, giá 2 tỷ
2 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Linh
11Trả Trước 240tr Sở Hữu Căn 63m2 2pn 2wc View Sông SG Bank 80% Lãi Suất 0% Nhận Nhà
1.9 tỷ63 m²2 pn2 wcA&T Sky Garden Thành Phố Thuận An, Bình Dương
THuỳ Linh
11Chính chủ gửi bán gấp căn hộ 2pn2vs+ 63m2 tòa S303 vị trí thuận lợi dự án Vinhomes Smart City
2.9 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lò Văn Thanh
9Bán gấp 2N2+63.6m giá mong muốn 2.42 tỉ
2.4 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Tuyến
6Bán chung cư MT Eastmark City chính chủ, diện tích 63m2, 1PN, chỉ từ 41 triệu, liên hệ 0919001353
2.6 tỷ63 m²2 pn2 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Đức Duy
6Bán căn hộ chung cư Topaz Garden (Block B) căn góc tầng 18
3 tỷ63 m²2 pn2 wcTopaz Garden Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhchính chủ
3Chuyển nhượng căn hộ 2pn+1 giá chỉ 2,45 tỷ bao phí có thương lượng tại Vinhomes Smart City…
2.5 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiGiang Thị Sê
1Bán căn hộ chung cư dự án Ecohome 3 đầy đủ nội thất giá chính chủ chỉ 1,95 tỷ
2 tỷ63 m²2 pn2 wcEcohome 3 Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiKiều Đình Tài
5Bán căn hộ chung cư 2PN + 63m2 Vinhomes Smart Tây Mỗ chỉ 3.9 tỷ view thoáng, tầng đẹp
3.9 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quốc Ngữ
5Cuối năm cần bán gấp căn Vinhomes Skylake 2 ngủ 63m2 giá 2.9 tỷ.
2.9 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Sky Lake Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Thu Hà
11Căn hộ sân vườn West Gate giá chỉ 36 triệu/m2 thanh toán chỉ 750 triệu tặng 2 nội thất
750 triệu63 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Huỳnh Phương
8Cần bán căn hộ CALLA APARTMENT chỉ 339tr liên hệ 0961 361 200
1.7 tỷ63 m²2 pn2 wcCalla Apartment Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Cao Xuân Niên
1Cần bán gấp CHCC Đồng Phát Park View giá 1.6 tỷ, 63m2, NT cơ bản
1.6 tỷ63 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoangkim6
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
