4
Cần bán căn hộ góc 2PN 2WC chung cư Carillon Apartment Quận Tân Bình lh 0948525111
4.5 tỷ86 m²2 pn2 wc
Carillon Apartment Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
chính chủ
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 63
Có 13.485 tin đăng bán
6Bán căn 2PN/3,1tỷ Udic Westlake CK5%, HTLS 0% trong 12 tháng nhận nhà ở ngay
3.1 tỷ86 m²2 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Quý
4Căn hộ view triệu đô giữa lòng trung tâm tài chính Thủ Thiêm, sổ đổ chính chủ
56 triệu/m286 m²2 pn2 wcDe Capella Quận 2, Hồ Chí MinhTạ Hữu Vinh
5Bán căn hộ sổ đỏ trao tay chung cư TSG Lotus Sài Đồng, hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ
Thỏa thuận86 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nộilê đức anh
105 suất cuối cùng để sở hữu căn hộ The Matrix One với giá hấp dẫn, chiết khấu cao
47 triệu/m286 m²2 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Dũng
10Cần bán nhanh, giá nào cũng bán view sông đẹp, thông thoáng, khu Sunshine City
Thỏa thuận86 m²2 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoa tran
1Còn đúng 1 căn 2 ngủ tầng 14 tòa B The Matrix One Mễ Trì
4.7 tỷ86 m²2 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiMai Hưng
5Căn Hộ Việt Đức Complex Thanh Xuân 86m2 2 Ngủ Giá 2.6 Tỷ lh: 0389331504
2.6 tỷ86 m²2 pn2 wcViệt Đức Complex Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Biển
4Bán gấp căn 2PN tại The Matrix One.
Thỏa thuận86 m²2 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Harrytran1407
7Căn Hộ Trung Tâm Q2-Decapella, chỉ từ 4,8y/căn ,tầng cao, view đẹp, nhà mới 100%, đang làm sổ…
5 tỷ86 m²2 pn2 wcDe Capella Quận 2, Hồ Chí MinhThanh Nguyên
5Căn 2PN + 1 rẻ nhất toà S2 Sunshine City dt 86m2 thông thủy. Giá: 2.9 tỷ (full đồ rời)
2.9 tỷ86 m²2 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Thị Ngân
7Bán căn hộ chung cư Nam Từ Liêm, 86m2, lô góc, 2.65 tỷ
2.7 tỷ86 m²2 pnKhu đô thị Mễ Trì Thượng Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Định
5Bán căn góc tầng 10 C/C Lakai Quận 5 diện tích sử dụng 86m2
4.2 tỷ86 m²2 pn2 wcLakai Quận 5, Hồ Chí Minhchính chủ
5Tặng 1 lượng vàng 55tr khi mua căn hộ tại TSG Lotus Sài Đồng, tầng cao, view đẹp. LH 0987729410
2.2 tỷ86 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Thị Vân
6Bán gấp căn hộ 2PN diện tích 86m2 The Sun Avenue, Q2 giá 5 tỷ all im
5 tỷ86 m²2 pn2 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí Minh
Thùy Trên
20Hải Yến 0963775556 - Giỏ hàng căn hộ đang bán tại Sài Gòn Pearl T5/2023: 2PN - 4,6 tỷ, 3PN - 7 tỷ
4.6 tỷ86 m²2 pn2 wcSaigon Pearl Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hải Yến
2Cần bán căn hộ chung cư Smile mặt phố Nguyễn Cảnh Dị - Đại Kim - Full nội thất
4.1 tỷ86 m²2 pn2 wcSmile Building Quận Hoàng Mai, Hà NộiThuý Hà
7Chung cư CC mặt đường Trần Duy Hưng, chiết khấu lên tới 800tr. Giá bán chỉ từ 55tr/m2.
Thỏa thuận86 m²2 pn2 wcSummit Building Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Bảo Châu Linh
5Bán Căn Hộ 2 Ngủ Chung Cư Imperia Garden - 203 Nguyễn Huy Tưởng Giá Chỉ 2.8 Tỷ
2.8 tỷ86 m²2 pn2 wcImperia Garden Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Biển
6Từ 3,2 tỷ/căn 86m2/2pn có phòng đa năng ký trực tiếp Chủ Đầu Tư dự án Sunshine City Hà Nội
3.2 tỷ86 m²2 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Quý
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
