8
Chỉ 300tr tương đương 20% sở hữu căn hộ 50m2 mặt tiền đường quốc lộ 1a
1.5 tỷ50 m²2 pn1 wc
Destino Centro Huyện Bến Lức, Long An
Nguyễn Quốc Trị
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 633
Có 13.484 tin đăng bán
16Căn hộ Stown Gateway mặt tiền Quốc Lộ 13 và gần chợ Đầu mối Thủ Đức
1.7 tỷ50 m²2 pn1 wcStown Gateway Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐỗ Anh Tuấn
8Căn hộ 5 sao sở hữu lâu dài phong cách Nhật Takashi Ocean Suite tại Quy Nhơn
1.4 tỷ50 m²2 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Văn Thành
4Chỉ 200tr sở hữu The Rivana ngay ngã tư hiệp bình phước, chiết khấu 11%,góp ngân hàng lãi 0%
1.3 tỷ50 m²2 pn1 wcThe Rivana Bình Dương Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐạt
5Bán CH sổ hồng Prosper Plaza 2PN 2WC 50m2 đến 70m2 giá chỉ từ 1.75 tỷ. LH 0966603636
1.8 tỷ50 m²2 pn2 wcProsper Plaza Quận 12, Hồ Chí MinhNguyen Anh
1Cần bán căn hộ vinhomes Grand Park ngân hàng hỗ trợ vay lãi suất thấp
Thỏa thuận50 m²2 pn1 wcLumiere Boulevard Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn hữu
7Cần bán căn hộ Prosper Plaza diện tích từ 50-64 m2, giá chỉ từ 1 tỷ 700tr, đã có sổ hồng
1.7 tỷ50 m²2 pn2 wcProsper Plaza Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng Vũ
4Chính chủ bán căn hộ chung cư Prosper - Có sổ hồng - Đầy đủ nội thất
1.9 tỷ50 m²2 pn2 wcProsper Plaza Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Thành
20Siêu phẩm căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng | Peninsula
Thỏa thuận50 m²2 pn2 wcPeninsula Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà NẵngNguyen Minh Sanh
8Bán căn hộ The Western Capital 2PN 50m2 giá chỉ từ 1.8 tỷ tại trung tâm Quận 6 TPHCM
1.9 triệu50 m²2 pn1 wcThe Western Capital Quận 6, Hồ Chí Minh
Ngọc Diệp
9Bán căn hộ Bcons City chính chủ thanh toán nhanh chỉ từ 350tr căn 2PN LH 0938740377
1.8 tỷ50 m²2 pn2 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngVũ Tùng
6Căn Hộ du lịch view biển Quy Nhơn giá bán chỉ 1ty4, liên hệ 0935721111
1.4 tỷ50 m²2 pn2 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Hồ Xuân Tuấn
3Chung cư Siêu Hot THT New City Giá loanh quanh 1tỷ diện tích từ 47-70m2
1 tỷ50 m²2 pn2 wcTHT New City Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố Uyên
2Cần bán gấp chung cư no 14 khu đô thị Định Công 50m2 nhỉnh 2 tỷ - ở ngay
2.6 tỷ50 m²2 pn2 wcKhu đô thị mới Định Công Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Hà
5Cần bán căn hộ tập thể Thông Tấn Xã Việt Nam Bùi Ngọc Dương, Hai Bà Trưng, DT50m2 Giá LH…
1.3 tỷ50 m²2 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Trọng
9Căn hộ 2PN - 1tỷ3 mặt tiền QL1A - gần chợ B.Chánh. Nút giao Bến Lức - Long Thành, full tiện ích
1.3 tỷ50 m²2 pn2 wcDestino Centro Huyện Bến Lức, Long AnNguyễn Minh Chánh
2Bán căn hộ sắp ra mắt NXH liền kề PMH 15 di chuyển
1.3 tỷ50 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Thư Sghome
6Căn Hộ Cao Cấp Imperium Nha Trang - Ngân Hàng Hỗ Trợ Vay Lến Tới 75%
39 triệu/m250 m²2 pn2 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòanguyễn thị mỹ anh
6Bán suất nội bộ, chỉ thanh toán mỗi năm 35% trong 3 năm tiện ích nội thất đầy đủ, giá tốt
52 triệu/m250 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Đại
6Bán dự án Lavita Thuận An, chiết khấu 700tr trong tháng 7 này, giá bán 32 triệu/m2, lhcc
32 triệu/m250 m²2 pn2 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Mạnh Thắng
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
