6
Căn hộ Symphony Đà Nẵng, ngay điểm bắn pháo hoa, trực diện sông Hàn, sở hữu lâu dài
65 triệu/m248 m²2 pn1 wc
Sun Symphony Residence Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Bùi Thị Hoa Sen
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 650
Có 13.487 tin đăng bán
6Em bán căn 1+ 48m2 toà i1 Imperia Vinhomes Smartcity view hồ công viên thoáng mát
3.5 tỷ48 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Khánh Vy
5Bán căn hộ 1 PN + 1, toà GS2, chung cư Vinhomes Smart Tây Mỗ
1.8 tỷ48 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Thanh Huyền
3Hoàng huy commecre Võ Nguyên Giáp Lê Chân Hải Phòng
Thỏa thuận48 m²2 pn1 wcHoàng Huy Commerce Quận Lê Chân, Hải Phòng
nguyễn phạm mỹ uyên
" Không thể tin được " Chỉ với 1,86 tỷ sở hữu căn hộ 2 PN tại chung cư Linh Đàm, nhà…
1.9 tỷ48 m²2 pnHH1 Linh Đàm Quận Hoàng Mai, Hà NộiMr. Công
2Bán căn hộ Bcons Plaza giá giảm sâu chỉ còn 1,5 tỷ (102%) bao trọn thuế phí sang tên
1.5 tỷ48 m²2 pn2 wcBcons Plaza Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐặng Lộc
6Bán căn 1N+1 to rẻ nhất dự án Vinhomes Smart City
2.3 tỷ48 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đặng Sơn Tùng
6Bán căn 2N giá rẻ gần khu vực Cầy Giấy, Mỹ Đình
2.2 tỷ48 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Sơn Tùng
5Bán căn hộ chung cư Đặng Xá Gia Lâm Hà Nội tòa D 48m thoáng mát đã nộp thuế sử dụng đất
975 triệu48 m²2 pn1 wcKhu đô thị Đặng Xá 2 Huyện Gia Lâm, Hà NộiPhan Long
9Do covid Chủ cần tiền phải bán cắt lỗ căn hộ 2 PN tại Vinhome Ocean Park Gia Lâm
1.5 tỷ48 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiLê Đình Tấn
7Cần bán gấp căn góc tòa CT2C khu ĐTM nghĩa đô, ngõ 106 Hoàng Quốc Việt
1.8 tỷ48 m²2 pn1 wcKhu đô thị mới Nghĩa Đô Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrang
5Chuyên mua bán sang nhượng căn hộ tại vinhomes
30 triệu/m248 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Thành Long
5Căn góc, tầng trung , 48,5m2 giá 1,8 tỷ full nội thất cực đẹp, tòa CT2C Nghĩa Đô
1.8 tỷ48 m²2 pn1 wcKhu đô thị mới Nghĩa Đô Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thanh Long
5Chỉ với 1tỷ8 đã sở hữu ngay căn hộ cao cấp Picity High Park Quận 12
1.8 tỷ48 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhTrần Bảo Trâm
10E Tiệp bán chung cư nhà ở xã hội và thương mại Lạc Hồng Phúc.
888 triệu48 m²2 pn1 wcLạc Hồng Phúc Huyện Mỹ Hào, Hưng Yên
Nguyễn Văn Tiệp
3Bán căn 1 ngủ +1 chung cư Vinhomes Smart city view hồ bơi siêu đẹp
1.7 tỷ48 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Quốc Cường
2Cần bán căn hộ chung cư Bcons Bee
32 triệu/m248 m²2 pn2 wcBcons Bee Thành Phố Dĩ An, Bình DươngLong Vương
4Căn hộ ven biển thành phố Quy Nhơn. Pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài.
1.4 tỷ48 m²2 pn2 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhĐoàn Thị Như Ngọc
3Bán căn hộ giảm sâu tại Bcons Plaza giá chỉ từ 1.5 tỷ (102%) bao thuế và phí sang tên
1.5 tỷ48 m²2 pn2 wcBcons Plaza Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐặng Lộc
1Bán nhanh căn hộ dự án Bcons Bee giá siêu dạt hẻ chỉ 1.5 tỷ (VAT) 48m2
1.5 tỷ48 m²2 pn2 wcBcons Bee Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐặng Lộc
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
