5
Bán căn hộ chung cư Melody 3pn Full nội thất, giá bán 32 triệu/m2
32 triệu/m2108 m²3 pn2 wc
Vũng Tàu Melody Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Nguyễn thị thiên ân
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 77
Có 14.784 tin đăng bán
5Chung cư Việt Đức, ở ngay, Trục đường Lê Văn Lương, 3 ngủ 108m2 giá 3.15 tỷ
3.2 tỷ108 m²3 pn2 wcViệt Đức Complex Quận Thanh Xuân, Hà Nộiquang đức
5Nhận ngay quà tặng lên đến 200 triệu, chiết khấu 6%, Free dịch vụ 2 năm khi mua chung cư
Thỏa thuận108 m²3 pn2 wcSunshine Center Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Lực
6Chuyển Nhượng Căn Hộ 3PN chỉ với 7.5 tỉ tại Sun Ancora, 3 Lương Yên, Hà Nội
7.5 tỷ108 m²3 pn2 wcSun Grand City Ancora Residence Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Phương
4Lô góc giá cực êm 108m2 chung cư BQP Mỹ đình
4.8 tỷ108 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThực phát
4Bán căn hộ chung cư Vinaconex21 108m 4,7 tỷ
4.7 tỷ108 m²3 pn2 wcChung cư Vinaconex 21 Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Học Ba
4Chung cư Lê Văn Lương, ở ngay, cách ngã tư sở 1.5km, căn 3 ngủ 108m2 từ 3.1 tỷ
3.1 tỷ108 m²3 pn2 wcViệt Đức Complex Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Quang Đức
3Bán gấp chung cư chính chủ Sunshine Garden Vĩnh Tuy, dtsd 108m2, giá 3.3 tỷ, thương lượng
3.3 tỷ108 m²3 pn2 wcSunshine Garden Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Thị Thúy
6Chính chủ cắt lỗ 3.6 tỷ 108m 3 phòng ngủ Imperia Garden 0985800205
3.6 tỷ108 m²3 pn2 wcImperia Garden Quận Thanh Xuân, Hà NộiManh Truong
7Zenity 3 phòng ngủ, căn hộ hạng sang Quận 1, trả 30% nhận nhà ở ngay, tặng chiết khấu 4%
14.1 tỷ108 m²3 pn2 wcZenity Quận 1, Hồ Chí MinhThanh Loan
4Bán nhanh căn hộ 108m2 tòa 6Th Element – có sổ đỏ rồi – tầng trung
5.3 tỷ108 m²3 pn2 wc6th Element Quận Tây Hồ, Hà NộiVăn Kiên
6Chính chủ bán căn góc 3pn 107.7m dự án The Zei Mỹ Đình
6 tỷ108 m²3 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Xuân Ngọc
1Bán cắt lỗ căn 3n2wc+1 108m2 to nhất dự án tại Vinhomes Smart City
4 tỷ108 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Quang Minh
4Bán Gấp căn hộ Cao cấp 6Th Element -2610 và 2609 có thể ghép lại – căn góc thoáng mát
5.4 tỷ108 m²3 pn2 wc6th Element Quận Tây Hồ, Hà NộiVăn Kiên
9Căn 3PN Sunshine Center, chỉ từ 42tr/m2, full NT nhập khẩu, LS 0%, ưu đãi lên tới 600 tr - ở ngay
4.9 tỷ108 m²3 pn2 wcSunshine Center Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Như Quỳnh
8Sở Hữu Căn Hộ 3 Ngủ Cao Cấp Tại Sun Square – Nơi Mỗi Ngày Là Một Trải Nghiệm Sống…
10.8 tỷ108 m²3 pn2 wcSun Square Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộivũ văn nam
6Bán căn 3 PN – 108m2. Mặt Sông Hàn duy nhất trong giỏ hàng. Giá 5.8 tỷ đã bao gồm VAT và KPBT
5.8 tỷ108 m²3 pn2 wcSun Cosmo Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngMai Xuân Quang
1Feliz Homes Đền Lừ- Trung Tâm Quận Hoàng Mai giá bán 3.4 tỷ, hỗ trợ vay lãi suất tốt
3.4 tỷ108 m²3 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Hoàng Long
7Bán căn hộ 2PN 108m2 tại dự án chung cư Zenity CapitaLand full nội thất giá chi từ 98 triệu/m2
10.6 tỷ108 m²2 pn2 wcZenity Quận 1, Hồ Chí Minh
Trần Hiếu
3Cần bán căn hộ 3 ngủ căn góc, dự án tại Mỹ Đình diện tích 107.7m2, kiến trúc nhà đẹp
Thỏa thuận107.7 m²3 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thị Mai
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
