5
Đầu tư siêu lợi nhuận giá chỉ từ 500 triệu sở hữu căn hộ hạng A vườn treo Babylon lớn…
2.5 tỷ50 m²1 pn1 wc
Lumiere Boulevard Quận 9, Hồ Chí Minh
Thanh Loan
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 1 phòng ngủ T12/2025 | Trang 83
Có 5.409 tin đăng bán
5Urban Green dự án căn hộ trung tâm Quận Thủ Đức gần khu đô thị Vạn Phúc City
50 triệu/m250 m²1 pn1 wcUrban Green Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Trần Ngọc Hoàng Huân
4The Emerald Golf View - căn hộ view sân golf siêu hot tại Bình Dương, sở hữu lâu dài
2 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Phương Anh
11CĐT Keppel Land mở bán căn hộ cao cấp ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ giá 51tr/m2
2.5 tỷ50 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhCẩm Tú
6Mở bán căn hộ Celesta Heights, mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, chủ đầu tư Keppel Land
2.6 tỷ50 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNhan Thanh Trí
5Bán căn hộ cao cấp giá tốt tiện ích đủ, hỗ trợ vay ngân hàng, lãi thấp
2.5 tỷ50 m²1 pn1 wcLumiere Boulevard Quận 9, Hồ Chí MinhMinh Triết
8Bán Grand Center Quy Nhơn - Pháp lý rõ ràng, chiết khấu cao, ưu đãi hấp dẫn, chỉ từ 1,6 tỷ
1.6 tỷ50 m²1 pn1 wcGrand Center Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhHồ Thị Điểm
4Sở Hữu Căn hộ Đẳng Cấp Sân Golf Sông Bé Đối Diện VSIP TT 690 Triệu Nhận Nhà CK 3%
40 triệu/m250 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Phương Anh
5Bán căn hộ 1PN được Bank hổ trợ vay 70% giá trị chuyển nhượng
1.4 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Era Town Quận 7, Hồ Chí Minh
Dương Văn
Bán căn hộ 1PN có sổ hồng tại thị trường QUẬN 7 giá rẻ đã có sổ hồng
1.6 tỷ50 m²1 pn1 wcBelleza Apartment Quận 7, Hồ Chí MinhDương Văn
1Căn hộ The Privia Khang Điền Tân Bình đủ điều kiện mở bán
2.2 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Privia Khang Điền Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Trần Hồng Điệp
4Căn hộ Carillon7 - còn duy nhất căn 1PN 1WC, dtsd 50m2, giá bán nhanh 2,35 tỷ bao sang tên
2.4 tỷ50 m²1 pn1 wcCarillon 7 Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhùng Thị Hằng
7Bán Căn Hộ Nghỉ Dưỡng Mặt Tiền Biển Chí Linh - TP.Vũng Tàu
2.5 tỷ50 m²1 pn1 wcThành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Vũ Trần
8Bán căn hộ 1PN Melody, toà Tropical, tầng cao - 1tỷ250/căn, tặng full nội thất - Quý 4/2024 bàn giao
1.3 tỷ50 m²1 pn1 wcQuy Nhơn Melody Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Tiến Đạt
12Bán căn hộ tại Green Bay Garden 1 khách, 1 ngủ lớn, dtsd 50m2 (thiết kế đc 2 ngủ 1 vệ sinh)
1.1 tỷ50 m²1 pn1 wcGreen Bay Garden Thành phố Hạ Long, Quảng NinhNguyễn Cảnh Tuấn
4Chính chủ cần bán gấp căn hộ Safira, 50m2 1+1PN đã có sổ hồng, hỗ trợ vay bank, giá chỉ 2…
2.9 tỷ50 m²1 pn1 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí MinhPhạm Văn Tâm
9Gía cực tốt, bán căn hộ Safira Khang Điền 1PN+1 trọn view, tặng nội thất 2.1 tỷ
2.1 tỷ50 m²1 pn1 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Thoa Vo
8Nơi Dòng Sông Chảy Qua Sự Thịnh Vượng – The Meridian Đà Nẵng. View Pháo Hoa Quốc Tế
3.3 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Meridian Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵnglocalland
4Bán hộ ông chú suất ngoại giao căn hộ Sun Square Bãi cháy 900tr
20 triệu/m250 m²1 pn1 wcThành phố Hạ Long, Quảng Ninh
minh tri
5Quỹ hàng độc quyền căn đẹp tầng đẹp view trực diện biển tại The Sailing Quy Nhơn
Thỏa thuận50 m²1 pn1 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhđô văn trấn
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
