9
Có ngay căn hộ 104m2 tại trung tâm MỸ đình chỉ từ 3 tỷ 2 lh 0966131292
3.2 tỷ104 m²3 pn2 wc
Goldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thành Vỹ
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 92
Có 14.786 tin đăng bán
5Bán căn hộ 3PN dtsd 104m2 tòa Diamond Goldmark City nhận nhà ngay đã có sổ đỏ
31 triệu/m2104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Hữu Sơn
3Cần bán căn hộ 104m 3PN ánh sáng tự nhiên, đã có sổ, Chính sách cực tốt LH 0395841349
3.2 tỷ104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Hằng
10Chính chủ cần bán gấp căn hộ sân vườn Akari City
5.4 tỷ104 m²2 pn2 wcAkari City Quận Bình Tân, Hồ Chí Minhho suong
3Chính chủ nhượng gấp căn hộ cao cấp giá gốc đợt đầu, đủ đồ dùng
Thỏa thuận104 m²3 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Thùy
Bán chung cư khu đô thị Resco Cổ Nhuế Phạm Văn Đồng, dt 1014m2, 3 pn, 2 vs, lh 0977699899
2.5 tỷ104 m²3 pn2 wcResco Cổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hưng
7Chung cư Goldmark City bán căn góc DT 104m2 3 phòng ngủ view núi Ba Vì LH 0383828661
3.2 tỷ104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Văn Toàn
5BQL bán Căn hộ 3 Ngủ full nội thất Tràng An complex suất ngoại giao cuối năm tiện ích đầy đủ
43 triệu/m2104 m²3 pn2 wcTràng An Complex Quận Cầu Giấy, Hà NộiAn Hạ
6Cần bán căn góc 3PN 104m giá tốt nhất,full nội thất tại Mỹ Đình thanh toán trước 30%GTCH…
3.2 tỷ104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Hằng
5Bán gấp căn 3PN Goldmark City 104m view ngoại khu giá chỉ 2.7 tỷ
2.7 tỷ104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHà Công Quý
8Căn hộ chung cư 3PN giá rẻ tại Mỹ Đình Ck cao Lh 0966131292
3.2 tỷ104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thành Vỹ
5Duy nhất căn hộ 3PN - 104m2 view Mỹ Đình tòa Diamond Goldmark City. Giá 3,25 tỷ
31 triệu/m2104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
6Bán nhanh CH 3PN 104m tại khu vực Mỹ Đình, chính sách NH tốt, ck 8% và quà tân gia trừ thẳng…
3.3 tỷ104 m²3 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Hằng
5Căn góc The Zei 105m2 tầng đẹp 12 view biệt thự giá rẻ hơn giá gốc 400tr
Thỏa thuận104 m²3 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinam
8Bán căn hộ chung cư 3PN 104m2 tại Mỹ Đình nhận nhà ở ngay, đã có sổ LH 0966131292
30 triệu/m2104 m²3 pn2 wcMỹ Đình Pearl Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thành Vỹ
1Chuyển nhà, cần bán gấp CH 3PN ban công viw Hồ Tây, sổ hồng tại Tràng An complex
4.6 tỷ104 m²3 pn2 wcTràng An Complex Quận Cầu Giấy, Hà NộiVăn Trung
3Bán căn hộ chung cư giá tốt 5 sao Tân Hoàng Minh. 36 Hoàng Cầu, 104m2, 3PN - 2WC, giá thỏa thuận
Thỏa thuận104 m²3 pn2 wcD’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Nam
4Căn mới The Estella 2 phòng ngủ 104m2, full nội thất cao cấp, căn góc, giá 5.8ty
5.8 tỷ104 m²2 pn2 wcThe Estella Quận 2, Hồ Chí MinhĐoàn Thị Mỹ Tuyên
3Cần bán nhanh CH 3PN tại dự án Hồng Hà Eco City tại số 902 CT12 ROSA 104m2 LH 0936.354.564
3.1 tỷ104 m²3 pn2 wcHồng Hà Eco City Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Trần Minh Vương
9CẦN NHƯỢNG GẤP 5 CĂN D’LUSSO VIEW SÔNG GIỒNG. CHÊNH TỪ 250 TRIỆU - 320 TRIỆU. TẶNG FULL MÁY…
6.8 tỷ104 m²3 pn2 wcD'Lusso Quận 2, Hồ Chí Minh
Happy Land
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
