6
Bán Căn Hộ Diện Tích Lớn Giá Cực Tốt – One Verdandah 3PN
9 tỷ104 m²3 pn2 wc
One Verandah Quận 2, Hồ Chí Minh
Duc Luc
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 93
Có 14.786 tin đăng bán
8Chính chủ bán căn 3pn full nội thất cao cấp , view hồ bơi, công viên khu Emerald dự án Celadon…
5.4 tỷ104 m²3 pn2 wcCeladon City Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Khanh Van
6Bán nhanh căn 3PN - 102m2 Mỹ Đình Plaza 2, Nguyễn Hoàng. Hướng mát, tầng đẹp, sẵn sổ. LH…
6.3 tỷ104 m²3 pn2 wcMỹ Đình Plaza 2 Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Văn Dương
31Bán căn hộ cao cấp giá chỉ từ 50 triệu/m2 thanh toán linh hoạt, sổ đỏ bàn giao ngay
Thỏa thuận104 m²3 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Minh Hiếu
4Bán căn hộ The Zei 3PN 104m tầng 8 bancong tây nam, view sân vận động Mỹ Đình
Thỏa thuận104 m²3 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinam
7Mua Chung Cư 3PN tại Hà Đông tặng xe xịn, hỗ trợ trả góp lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà
26 triệu/m2104 m²3 pn2 wcBID Residence Quận Hà Đông, Hà Nộido ba dong
5Bán căn hộ 104m2 3PN tòa Diamond Goldmark City view Mỹ Đình nhận nhà ngay
31 triệu/m2104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn![[CHÍNH CHỦ] Bán lỗ thuế phí ~120tr căn hộ Saigon South Residences 3PN 104m2 có ô xe.LH: 0946894828](https://bds123.cdn.static123.com/images/thumbs/450x300/fit/2021/01/22/1355556-083404-0bc39918fc73012d5862_1611288235.jpg)
5[CHÍNH CHỦ] Bán lỗ thuế phí ~120tr căn hộ Saigon South Residences 3PN 104m2 có ô xe.LH: 0946894828
4 tỷ104 m²3 pn2 wcSaigon South Residences Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhChinh Nguyễn
8Bán căn hộ 3PN 104m hướng ĐN view công viên Vinhomes Smart City Nam Từ Liêm giá 4.69 Tỷ
4.7 tỷ104 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
6Bán gấp cắt lỗ căn 104m2 ban công Đông Bắc tại Goldmark City giá 3.3 tỷ, đã có sổ.
3.3 tỷ104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thị Liên
6Bán Căn 3Pn Cực Rộng Thoải Mái Cho Cả Gia Đình An Cư – One Verandah
8.2 tỷ104 m²3 pn2 wcOne Verandah Quận 2, Hồ Chí MinhDuc Luc
7Hàng hiếm như cái nóng mùa hè! bán căn tầng trung tòa Licogi 12 Đại Từ dt 104 m2. sổ đỏ CC
2.3 tỷ104 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn trọng văn
10Chung cư Goldmarrk City chuyển nhượng quỹ căn 3 pn, 4 pn giá rẻ, nội thất bàn giao cơ bản gắn…
3.2 tỷ104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Văn Toàn
5Sở hữu liền tay CHCC Goldmark khu S 104m2 giá chỉ 6,x tỷ
6.9 tỷ104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrịnh Phú Hùng
9Bán căn hộ 2PN và 3PN Sunshine City – Ciputra, DT 73 – 104m2, full đồ, giá 35 triệu/m2
35 triệu/m2104 m²3 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NNB
10Căn 3 Phòng ngủ vòng cung + tặng chỗ giữ xe định danh
14.8 tỷ104 m²3 pn2 wcEaton Park Quận 2, Hồ Chí Minh
Bình IQI VIETNAM
5Em chuyên bán căn hộ cao cấp The Estella, DT 104m2, 2PN, giá tốt 9 tỷ, sổ hồng
9 tỷ104 m²2 pn2 wcThe Estella Quận 2, Hồ Chí MinhLê Thị Vũ Minh
5Nhượng lại 3 suất ngoại giao căn 3 pn, dt 104m2, toà Diamond cc Goldmarrk City, sđcc
31 triệu/m2104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
9Căn hộ The Zei tầng 12 diện tích 104m2 hướng Nam mát chiết khấu 400Tr
Thỏa thuận104 m²3 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinam
7Do không sử dụng nên Gđ cần bán căn hộ còn nguyên Zin tại Yên Hoà- Cầu Giấy
Thỏa thuận103.6 m²3 pn2 wcYên Hòa Condominium Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐặng Thanh Thái
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
