7
Bán căn hộ chung cư 196 Thái Thịnh, Đống Đa, giá 5.45 tỷ
5.5 tỷ120 m²2 pn2 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Tấn Đạt
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 123
Có 13.485 tin đăng bán
4Hot - Cần bán căn hộ 2pn 55m2 / nội thất xịn xò 892tr, sở hữu vĩnh viễn, Bình Tân 0395171772 (Thu)
892 triệu55 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trần ánh
7Căn hộ rộng 65m2 (2PN) giá bán 835 triệu, tặng NT, SHR, góp 20 năm không ls tại Tân Bình 0395171772
835 triệu65 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần ánh
7Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Times City - Diện tích 79,2m² - Giá 4 tỷ 700 triệu
4.7 tỷ79 m²2 pn2 wcVinhomes Times City - Park Hill Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHa Le Lands
1chuyển công tác cần chuyển nhượng lại căn hộ tâm huyêt
2.5 tỷ66 m²2 pn2 wcQuận Cái Răng, Cần Thơphong kinh doanh can tho
9Chính chủ bán gấp căn 2N1VS giá chỉ 1650 triệu tầng trung tại VHOP LH 0974878790
1.7 tỷ60 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thảo Nguyên
4Giá rẻ nhất thị trường 2N+1 63m full đồ 2.8 tỷ bao phí Vinhomes Smart City
2.8 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
1Bán căn hộ tầng 14 tòa no5 chung cư Ecohome 3
2 tỷ63 m²2 pn2 wcEcohome 3 Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTâm Lương
6Chỉ Còn Vài Căn Hộ FPT Trực Tiếp Từ CĐT Mở Bán 0905 855 448
25 triệu/m270 m²2 pn2 wcFPT Plaza Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Kim Phúc
17Nhà đẹp ở ngay căn 2n2vs giá chỉ 1.950 tr ( full nội thất ) tại vhop lh 0974878790
2 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiThảo Nguyên
4Bán căn hộ 2 ngủ chung cư cán bộ TW Đảng đường Hoàng Quốc Việt 72m2 giá 2,85 tỷ full nội…
2.9 tỷ72 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộitrương khánh
6Bán gấp căn hộ 2PN 1WC tại Vinhomes Smart City, view đẹp, full đồ, giá ưu đãi 2.4xx tỷ.
2.5 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phùng Anh
6GIÁ TỐT nhất thị trường, căn 2PN 2VS FULL NỘI THẤT chỉ 1.95 tỷ tại OCEAN PARK 0965 479 380
2 tỷ68 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Phương Thùy Vinhomes
4Cần bán gấp 2N2WC 62m GS1 Vinhomes Smart City 2.7 tỷ bao phí
2.7 tỷ62 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
11Căn hộ liền kề Phạm Văn Đồng - chiết khấu hơn 20%
Thỏa thuận55 m²2 pn1 wcPiCity Sky Park Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Nguyễn Công Thành
7Cần tiền, bán gấp 2N+1, 2WC full đồ đẹp 63m 3.2 tỷ BP phân khu I4 Imperia VinhomesSmart
3.2 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuách Ngân
7Bán căn hộ tại Trường Chinh 2PN/62m2/giá 850 triệu, full nội thất, vào ở ngay O789.114.979
850 triệu62 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhDung
8Căn hộ 2PN view biển FPT Plaza, Bàn Giao Nội Thất Cơ Bản giá chỉ từ 570 triệu (30%)
570 triệu70 m²2 pn2 wcFPT Plaza Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngNguyễn Thị Mỹ Duyên
Chính chủ cần bán căn hộ rộng 70m2 tại khu tập thể E3 - Đại học Y
1.6 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Tuấn Linh
2Bán căn hộ 2 ngủ Phố Trần Cung 55m 2N1WC giá chỉ có 1,25 tỷ đẹp full nội thất.
1.3 tỷ55 m²2 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộitrương khánh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
