3
Nhận chỗ ngay căn hộ cao cấp chỉ với 100 triệu
4.5 tỷ130 m²4 pn3 wc
The Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Xuân Trường
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 3 toilet T12/2025 | Trang 33
Có 809 tin đăng bán
5Cần Bán Căn Hộ Chung Cư Sunrise City Quận 7 ,TP Hồ Chí Minh
6.3 tỷ127 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhĐặng Thảo
5Căn hộ siêu sang, Giá siêu rẻ, Vị trí siêu đẹp, chung cư Dreamland Bonanza
37.6 triệu174.6 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Văn Tuấn
5Sở hữu ngay căn hộ cao cấp Lavita Thuận An, chuẩn Resort 5 sao, chỉ 32 triệu/m2
32 triệu/m270 m²4 pn3 wcThành Phố Thuận An, Bình Dươngthang
3Mua căn hộ cao cấp tại Masteri centre point, hỗ trợ vay 80% vay 0% lã suất
Thỏa thuận100 m²3 pn3 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí Minh
Trần Trọng Nghĩa
2Bán căn góc penthouse 245,5m2 tại CT2B Nghĩa Đô view nhìn sang hồ Starlake
Thỏa thuận245.5 m²5 pn3 wcCT2B Nghĩa Đô Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thịnh
4Bán gấp căn hộ Lô góc Royal City 72 Nguyễn Trãi diện tích 100m2, giá bán chỉ 4.1 tỷ
Thỏa thuận100 m²3 pn3 wcRoyal City Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐoàn Văn Phùng
3Bán gấp Duplex 152m2 khu emerlad dự án Celadobn City view công viên giá 6.4 tỷ lh 0909428180
6.4 tỷ152 m²4 pn3 wcCeladon City Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhKhanh Van
3Thanh toán 100 triệu kí. ngay hợp đồng mua bán căn hộ cấp view sân gofl sông Bé
1.9 tỷ78 m²3 pn3 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNgô Thu Hằng
16CĐT mở bán siêu phẩm Discovery Skyline 302 Cầu Giấy, căn hộ 4PN, được chiết khấu 5,5%.
7.6 tỷ195 m²4 pn3 wcDiscovery Complex Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐào Thành Đạt
8Chuyển nhà bán gấp căn 3N ở N03T1 Ngoại giao đoàn giá 3,1 tỷ tầng trung tl giá
3.1 tỷ95 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLương Xuân Thiết
5Tương Lai 2023 Đón Chờ Cùng The EGV, Cực kỳ nhiều ưu đãi cùng Chủ Đầu Tư
3 tỷ101 m²3 pn3 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Anh Tuấn
4Chỉ với 100 Triệu đặt chỗ sở hữu suất ưu tiên chung cư The Jade Orchid Phạm Văn Đồng
35 triệu/m2130 m²4 pn3 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Ngọc Anh
7Bán CH Duplex CT2 Park View City Yên Hòa. 230m2, tầng 16, NT sang xịn đẹp. LH: 0936161529
9 tỷ230 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vũ Thịnh
2Cần bán căn hộ 47 Vũ Trọng Phụng DT 131m2 giá 2,95 tỷ
3 tỷ131 m²3 pn3 wcSakura Tower Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Ngô Văn Hoan
3Trả trước chỉ 2.2 tỷ nhận ngay căn góc 169m2, 4 pn, 3 wc, view Đông Nam toàn cảnh siêu đẹp,…
4.4 tỷ169 m²4 pn3 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Kim Lân
3Cần bán căn hộ chung cư 24T Trung Hòa diện tích 160m2 Giá 24,5tr/m2
3.9 tỷ160 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Văn Hoan
5Bán Nhanh căn hộ 3 PN view trực diện biển tại dự án The 6 Nature Mỹ Khê Đà Nẵng
7.5 tỷ108 m²3 pn3 wcThe 6Nature Quận Sơn Trà, Đà NẵngTrần thị thúy hằng
1Test tiêu đề Test tiêu đề Test tiêu đề Test tiêu đề
2 tỷ600 m²3 pn3 wcHappy City - Khu đô thị Hạnh Phúc Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhHoang Cong Dat
3Bán lỗ căn hộ Block D 95m2 Saigon South Residences 3 phòng ngủ.LH 0938011552
3.3 tỷ95 m²3 pn3 wcSaigon South Residences Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
lê thu
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
