7
Bán căn hộ tầng cao view đẹp thiết kế phong cách Latin đẳng cấp, lãi suất vay ngân hàng thấp
Thỏa thuận55 m²2 pn2 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phương Duy
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 378
Có 13.499 tin đăng bán
8Bán căn hộ 2pn 2wc 60m2 chỉ 1.5 tỷ ngay vòng xoay An Phú
1.5 tỷ60 m²2 pn2 wcTecco Home Thành Phố Thuận An, Bình Dương
nguyễn hương
10Đầu tư ngay sinh lợi nhuận lớn căn hộ thành phố Thủ Đức đã ra mặt MT Easrmark City 0906.743.846
1.9 tỷ63 m²2 pnMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
PKDWIN
5Rổ hàng CĐT căn hộ De Capella 1PN - 2PN - 3PN giá 62triệu/m2, ngay khu đô thị Thủ Thiêm
62 triệu/m279 m²2 pn2 wcDe Capella Quận 2, Hồ Chí MinhHương Nguyễn
1Dự án đầu tiên tại khu tây Sài Gòn pháp lý đầy đủ, giá tốt tiện ích nội khu đẳng cấp
2.5 tỷ59 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Trung Tín
9Sống tĩnh tại giữa thành phố sôi động căn hộ thuộc phân khu The Sakura, liên hệ 0966338298
2.4 tỷ55 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhương Duy
8Không gian sống 5 sao tại đại đô thị Vinhomes Smart City, giá bán 2.8 tỷ, tiện ích đầy đủ
2.8 tỷ60 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhương Duy
8Đón Tết Nhâm Dần cùng Masteri Centre Point- Căn hộ đẳng cấp Quốc tế với chính sách ưu đãi…
4.5 tỷ76 m²2 pn2 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí Minh
Mai Thị Kim Ngân
11Masteri Centre Point chuẩn mực sống sang tặng 5 năm phí quản lý cùng nhiều chính sách ưu đãi
4 tỷ74 m²2 pn2 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí MinhMai Thị Kim Ngân
7Chiết khấu lớn Trước thềm Tết NHÂM DẦN 2022 khi mua căn hộ Masteri Centre Point
4.4 tỷ76 m²2 pn2 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí MinhMai Thị Kim Ngân
6Cơ hội mua căn hộ ở Quy Nhơn giá chỉ với 11.5 triệu/m2, sổ hồng dài hạn, làm việc chính chủ
11.5 triệu/m252.6 m²2 pn1 wcEcoHome Nhơn Bình Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhTRẦN NGUYỄN HÀ GIANG
Thanh toán 15% sở hữu ngay căn hộ cao cấp trung tâm hành chính khu Tây Sài Gòn
2.3 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTĂNG MINH CHÂUGiảm giá kịch sàn trong tháng 12căn chung cư cao cấp Tecco Elite City
900 triệu70 m²2 pn2 wcTecco Elite City Thành phố Thái Nguyên, Thái NguyênHồng Hạnh
7Siêu phẩm cực hot chung cư view biển Phú Thịnh Plaza Phan Thiết tiện ích đầy đủ, giá tốt
2.1 tỷ65 m²2 pn1 wcPhú Thịnh Plaza Thành phố Phan Thiết, Bình ThuậnPhong Q Nguyen
7Giỏ hàng suất nội bộ The Peak Phú Mỹ Hưng giá từ 5.5 tỷ/2PN, chiết khấu 2% tặng 2 năm phí…
5.5 tỷ80 m²2 pn2 wcThe Peak Quận 7, Hồ Chí MinhThy Phạm
6Suất nội bộ CĐT tecco home chỉ 300 triệu là sở hữu căn hộ 2pn 2wc 60m2 . LH 0901 04 2299
1.5 tỷ60 m²2 pn2 wcTecco Home Thành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyễn hương
2Bán căn hộ chung cư Quận 6 chính chủ giá bán đầu tư sinh lời cao, giá tốt, có nội thất
2 tỷ61 m²2 pn1 wcStarlight Riverside Quận 6, Hồ Chí MinhLê Đức Trung
4Căn hộ The Beverly Vinhomes Grand Park cao cấp đẹp nhất quận 9
11 triệu/m2108 m²2 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhVõ Thành Nhân
8Chủ nhà cần bán nhanh 2 pn tại Palm Height dt 77m2, nhà thô view thoáng, giá 4.1 tỷ, bao hết
4.1 tỷ77 m²2 pn2 wcPalm Heights Quận 2, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Thanh Thủy
6Chính Chủ Bán Lỗ Căn A23.11 Sài Gòn Intala dt 55m2 2PN+2WC bao thuế phí tặng 2 chỉ vàng SCJ
30 triệu/m255 m²2 pn2 wcKDC Làng Việt Kiều Phong Phú 13E Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê Thị Thu Hằng
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
