7
Mở bán Tecco Diamond Thanh Trì sở hữu lâu dài căn 2 pn, 3 pn chỉ tuè 1.5 tỷ, chiết khấu cao
1.6 tỷ70 m²2 pn2 wc
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyen Dung
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 529
Có 14.782 tin đăng bán
3Bán căn góc Chung cư Đại Thanh. 60m giá nhỉnh 1 tỷ bao sang tên
1 tỷ60 m²2 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
bác đức
6Căn hộ có sẵn liền kề sân bay chỉ với 30% nhận nhà ở ngay, full nội thất, giá sốc cđt
Thỏa thuận100 m²3 pn2 wcAn Sương I Park Quận 12, Hồ Chí Minh
Trần Thị Ngọc Báu
5Căn hộ liền kề thủ đức, giá tốt nhất, thanh toán đợt đầu ít, lợi nhuận tốt tiện…
1.5 tỷ64 m²2 pn2 wcHonas Residence Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Nguyễn Viết Trung
5Giảm giá khủng 10% căn hộ cao cấp Hồ Tây giá từ 5,5 tỷ 0975716432
Thỏa thuận146 m²3 pn2 wcD’. Le Roi Soleil - Quảng An Quận Tây Hồ, Hà Nộiha nhadep2
3Chung cư xanh Ecolife Riverside tầm nhìn Paronama.
22 triệu/m265 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lê Văn Tạo
8Mở bán căn hộ chung cư RIVERTOWER 68,6m2 giá chỉ từ 1ty8
1.8 tỷ68 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Văn huy
2Mở bán căn hộ đẹp nhất dự án pháp lý minh bạch, sổ đỏ chao tay giá bán 1.8 tỷ, lhcc
1.8 tỷ71 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Công Xuân Trí
8Còn 5 suất quà tặng tân gia cho khách giao dịch căn hộ view biển The Sang Residence
Thỏa thuận82 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
PHẠM VĂN DUỆ
2Chính chủ cần bán gấp căn 2 phòng ngủ tầng đẹp tòa A10 Anlan lake view. nhà mới
Thỏa thuận73 m²2 pn2 wcAnland Lake View Quận Hà Đông, Hà NộiLuc Van Dong
5Bán căn 86m2 quỹ hàng từ chủ đầu tư chỉ 2.2 tỷ chung cư TSG Lotus - Căn Hộ 83 đến 86m2
220 triệu83 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Phúc Tiến
7Chung cư Viglacera Yên Phong, nhà ở xã hội tại KCN Yên Phong Bắc Ninh
Thỏa thuận54 m²2 pn2 wcHuyện Yên Phong, Bắc Ninh
Nguyễn Thị Thu Giang
13Chuyển Công tác gia đình bán căn 3N Khu Đô thị Nam Cường ngõ 234 Hoàng Quốc Việt 3.3 tỷ
3.3 tỷ102 m²3 pn2 wcKhu đô thị mới Cổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLương Xuân Thiết
5TĐ Hưng Thịnh trao nhiều uu đãi khủng cho ai sở hũu căn hộ Lavita Thuận An
2.3 tỷ63 m²2 pn2 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình DươngTrần Thị Thảo Uyên
3Bất Động sản căn hộ Quy Nhơn, Bình Định lh 0794699929, chiết khấu khủng giá bán 21 triệu/m2
21 triệu/m260 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Xuân Diệu
1Căn hộ The Emerald Golf view mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, view sân golf, Chỉ 100tr kí ngay HĐMB
2.2 tỷ64 m²2 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyễn chí thành
5Căn hộ thuận an chỉ 255 triệu có ngay không gian sống trong mơ, chung cư Legacy Central
23 triệu/m260 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhạm Mỹ Hoàng
3Căn 2PN 86m2 The Matrix One đóng 30% nhận nhà. Kết bạn Zalo e Nam nhận bảng giá chi tiết
Thỏa thuận86 m²2 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinam
3Chỉ với 100 triệu nhận ngay căn hộ chung cư cao cấp, hạ tầng đang hoàn thiện tiện ích đủ
Thỏa thuận113 m²3 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thị Huyền Dịu
4Bán căn hộ S3 Sunshine City 105m2, 3 ngủ, nội thất CĐT. Giá liên hệ 0973781843 Ánh.
4.6 tỷ105 m²3 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Ánh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
