5
Chỉ 280tr đã sở hữu ngay căn hộ cao cấp mặt tiền đường Tên Lửa Quận Bình Tân, Lh 0963641518
3.7 tỷ68 m²2 pn2 wc
Moonlight Centre Point Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Mai Anh Hoàng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T01/2026 | Trang 751
Có 26.177 tin đăng bán
Cần bán căn hộ 2 pn D'Lusso Quận 2 giá 3.6 tỷ giá tốt nhất thị trường, lh 0919869990
3.6 tỷ68 m²2 pn2 wcD'Lusso Quận 2, Hồ Chí MinhAh Min
4Chính sách hấp dẫn mùa dịch chỉ có tại Legacy Central ( Chỉ cần 250 Triệu sở hữu ngay)
900 triệu32 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Như Thùy
4Chung cư cao cấp VCI bàn giao căn hộ vào ở được ngay, pháp lí đầy đủ, kiến trúc đẹp
1.3 tỷ68 m²2 pn2 wcVCI Tower Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcTrương Quang Nam
5Bán căn hộ sunrise riverside giá 2.710 tỷ 70m2 view hướng nam nhà HTCB , LH 0938564719 em Phi
Thỏa thuận70 m²2 pn2 wcSunrise Riverside Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Hồ ngọc phi
5Bất Động Sản hàng hiệu là kênh đầu tư an toàn - Chọn The Sailing Quy Nhơn làm tài sản để…
39 triệu/m248 m²1 pn1 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Bùi Quốc Kha
1Căn hộ nghỉ dưỡng tiện ích 5 sao tại Mũi Né - Apec Mandala Wyndham, giá tốt đầu tư
1.3 tỷ32 m²1 pn1 wcApec Mandala Wyndham Mũi Né Thành phố Phan Thiết, Bình ThuậnĐinh Thiên Ái
4Tiềm năng sinh lời và chiết khấu khủng mùa dịch, bàn giao pháp lí đầy đủ, sổ sẵn chính…
1.4 tỷ51 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhTRANG HỮU TRí
2Cơ hội sở hữu nhà ở xã hội Ecohome tại Quy Nhơn, giá bán 180 triệu/căn 2 pn, dt 60m2
Thỏa thuận60 m²2 pn1 wcEcoHome Nhơn Bình Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH ĐỊNH
6Căn hộ cao cấp view biển Đà Nẵng sở hữu lâu dài giá bán 3 tỷ view biển, sở hữu vĩnh…
4.6 tỷ82 m²2 pn1 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Vũ Thịnh Phát
11Chính Thức Booking Tổ hợp căn hộ cao cấp TP Nha Trang - Imperium Town Nha Trang
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcGrand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐặng Ngọc Hưng
5Duy nhất 2 suất mua nhà ở xa hội Ecohome Nhơn Bình chỉ 182 triệu/căn, 2 phòng ngủ
11 triệu/m252 m²2 pn2 wcEcoHome Nhơn Bình Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Phạm Thị Ngọc Trang
4Mở bán căn hộ chung cư cao cấp Nam Định Tower chính sách ưu đãi hấp dẫn, khu dân trí
1.5 tỷ64 m²2 pn1 wcNam Định Tower Thành phố Nam Định, Nam ĐịnhTuấn Công
4Dự án đầy đủ pháp lý ngay trung tâm hành chính Tây Sài Gòn, phương thức thanh toán hấp dẫn
38 triệu/m259 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Linh
4Chỉ từ 400 triệu sống chất tại trung tâm Thủ Dầu Một, tiện ích đầy đủ, pháp lý…
Thỏa thuận50 m²Happy One Central Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngTin Real
6Chính thức nhận đặt chỗ ra mắt chung cư Jade Orchid Vimufulland Phạm Văn Đồng
2.5 tỷ83 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTẠ DUY KHÁNH
6Căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài trên cung đường tỷ đô, thanh toán linh hoạt, giá tốt, lhcc
75 triệu/m2110 m²3 pn3 wcThe Aston Luxury Residence Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
BẢO HOAN
4Căn hộ chung cư Quy Nhơn, giá rẻ chỉ 1ty180, thanh toán sớm nhiều chính sách ưu đãi
1.2 tỷ60 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhDuong Thanh Tung
5Duy nhất căn hộ 3PN - 104m2 view Mỹ Đình tòa Diamond Goldmark City. Giá 3,25 tỷ
31 triệu/m2104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
1Ra mắt căn hộ chung cư cao cấp The Jade Orchid diện tích sử dụng 81m2, tiện ích đủ
35 triệu/m281 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế Phú
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
