7
Căn hộ resort 5 sao duy nhất tại Bình Dương, pháp lí đủ
1.9 tỷ53 m²1 pn1 wc
La Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
PHẠM NAM QUÂN
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 1 phòng ngủ T12/2025 | Trang 219
Có 5.411 tin đăng bán
8Mở Bán Tháp Mới Astral City Quốc lộ 13 full kính, nội thất cao cấp lh 0906233195
Thỏa thuận47 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn hoàng khương
3Bán Chung cư Mini Võ Thị Sáu 50m, giá 1.55 tỷ lh 0916010180
1.6 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh Duy
4Sở hữu ngay căn hộ Vinhomes Smart City Sakura chưa bao giờ DỄ DÀNG đến thế, chỉ từ 1.02 tỷ
1 tỷ33 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
3115 triệu sở hữu căn hộ mặt tiền Quốc lộ 13 liền kề TPHCM
Thỏa thuận52 m²1 pnThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Ngân
3Căn hộ Happy Home Tầng 4 Block A9 chung cư DTA
Thỏa thuận36 m²1 pn1 wcHappy Home Huyện Nhơn Trạch, Đồng Naiphamthong
4Cần bán căn hộ tại Lê Văn Lương 124m2 giá 29tr/m
3.6 triệu124 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Lan Anh
4BÁN CHCC Vínhomes smart city giá CHỈ 38tr/m2, 1,8 Tỷ, 1PN+1
1.8 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộitạ ngọc anh
5Sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp thượng lưu với 100 triệu, tiện ích 5 sao.
2 tỷ53 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyên quán thai trung
5Căn Hộ Cao Cấp Biển Quy Nhơn Takashi Ocean Suite Kỳ Co Giá Chỉ Từ 1,39 Tỷ
1.4 tỷ44 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Văn Hòa
5Chỉ cần 30% chạm ngay căn hộ cao cấp, miễn gốc, miễn lãi tới khi nhận hà
2.5 tỷ66 m²1 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhChu Hoài Đức
5Cần bán căn hộ biển Quy Nhơn liền kề sân Gold FLC chỉ 1.39 tỷ/ căn
1.4 tỷ47 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhHuỳnh Ngọc Mỹ Hương
4Lavita Thuận An, giao điểm phần vinh, mạch sống thịnh vượng
32 triệu/m246 m²1 pn1 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dươngtrần quốc việt
9139 triệu có thể sở hữu Căn hộ biển Takashi, chiết khấu ưu đãi khác lên tới trên 18%, lhcc
2.5 tỷ70 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhLưu Chí Cường
7Tổng hợp hơn 20 CHCC bán ra tại Kosmo Tây Hồ, giá rẻ chỉ từ 2.9 tỷ/căn
2.9 tỷ57 m²1 pn1 wcKosmo Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Được
5Bán Chung Cư Hạ Long Quảng Ninh
23 triệu105 m²1 pn1 wcThành phố Hạ Long, Quảng NinhVũ Huệ
4Căn hộ đẳng cấp 5 sao view sân gofl thanh toán 5% ký hợp đồng mua bán
2 tỷ53 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyên quán thai trung
5Cần bán nhanh căn góc 71m2, giá 2,1 tỷ, dự án Le Grand Jardin Sài Đồng, Long Biên
2.1 tỷ71 m²1 pn1 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà Nội
Lê Tiến Thiết
5Nhận nhà ở ngay - sổ đỏ trao tay, chỉ 2.3x tỷ sở hữu căn hộ 3PN ở Sài Đồng, LH 097 855 1294
2.4 tỷ83 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Khánh
6Bán Căn Hộ View Biển Sở Hữu Lâu Dài Vina2 Panorama Quy Nhơn lh 0939 81 3696
Thỏa thuận45 m²1 pn1 wcVina2 Panorama Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Đức Hiền
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
