5
Bán giá rẻ hơn thị trường 100 triệu căn hộ 1PN+1 53m2 view đẹp, giá chỉ 2.370 tỷ tại cc…
2.4 tỷ53 m²1 pn1 wc
Q7 Saigon Riverside Quận 7, Hồ Chí Minh
Pham Thoa
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 1 toilet T12/2025 | Trang 32
Có 7.929 tin đăng bán
4Căn hộ liền kề TP Thủ Đức giá 1,5 tỷ full nội thất, vào tiền 20% cho đến khi nhận nhà
1.4 tỷ45 m²2 pn1 wcThe Felix Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Như
7Bán chung cư Hà Kiều, Đường 20, P5, Gò Vấp: SHR, 48m2, 2p ngủ giá 2,2 tỷ
2.2 tỷ48 m²2 pn1 wcHà Kiều Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Anh
3BÁN CĂN HỘ TẦNG 1 CHUNG CƯ ORI GARDEN GIÁ CHỈ 2,2 TỶ
2.2 tỷ50 m²2 pn1 wcThe Ori Garden Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Đặng Thế Tài
3KẸT TIỀN BÁN NGỘP CĂN 1PN MT LÊ THỊ TRUNG, NGÂN HÀNG CHO VAY 70% LH 0937549833
1.2 tỷ40 m²1 pn1 wcTecco Felice Homes Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Ánh nguyệt
3Sở hữu căn hộ với giá chỉ từ 1tỷ/ căn, Nhà mới, thoáng, mát, ngay trường học LH:093754933
1.2 tỷ40 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngÁnh nguyệt
4Cần tiền bán gấp Studio S3 Đông Nam view bể bơi 1.9 tỷ TV Vinhomes Smart City
1.9 tỷ25 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
9Căn hộ Cao Cấp HOT nhất tại Phú Mỹ Hưng thứ 2 mở bán với giá chỉ 1,9 tỷ/căn LH ngay 0909392918
1.9 tỷ53 m²2 pn1 wcGreen Town Bình Tân Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhVõ Thị Tư
6Căn Hộ Trống Sẵn Chờ Đón Chủ Mới – The Sun Avenue 2PN
3.8 tỷ55 m²2 pn1 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí Minh
Duc Luc
8Căn hộ hạng sang 5 sao đầu tiên - view biển tại Quảng Bình giá chỉ từ 250tr sở hữu lâu dài
2 tỷ44 m²1 pn1 wcRegal Residence Luxury Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Mai Nguyên Kiêu Trang (bep)
7Chị gái em cần bán nhanh căn 54m 2n1vs toà i2 imperia Vinhomes Smartcity View hồ
Thỏa thuận54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Khánh Vy
5BÁN CĂN STUDIO 28M TẦNG TRUNG VINHOMES SMART CITY
2 tỷ28 m²1 pn1 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyen Hoa
7SIÊU CĂN HỘ GIÁ RẺ, TRẢ TRƯỚC 180TR NGÂN HÀNG CHO VAY 80% MIỄN LÃI SUẤT LH: 0937549833 (ZALO)
1.1 tỷ42 m²1 pn1 wcLegacy Prime Thành Phố Thuận An, Bình DươngÁnh nguyệt
6Quỹ căn giá tốt nhất Pavilion - Thiên đường nghỉ dưỡng tại Vinhomes Ocean Park.
Thỏa thuận31 m²1 pn1 wcThe Pavilion - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Mr Doanh Pavilion
3Bán từ móng căn hô, ân hạn gốc lãi đến 18 tháng, trả trước 200tr, Ngân hàng cho vay 80%
1.2 tỷ45 m²1 pn1 wcThành Phố Thuận An, Bình DươngÁnh nguyệt
6Chị gái em cần bán gấp căn Studio 30m2 toà D Masteri Vinhomes Smartcity
2.5 tỷ30 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiKhánh Vy
6Chủ nhà gửi bán căn 2N1VS toà S102 Saphire Vinhomes Smartcity view thoáng hướng Mỹ Đình
3.5 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiKhánh Vy
6Em bán căn 1+ 48m2 toà i1 Imperia Vinhomes Smartcity view hồ công viên thoáng mát
3.5 tỷ48 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiKhánh Vy
4BÁN CĂN HỘ STUIDO FULL ĐỒ GIÁ 2,0 TỶ
2 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Trình
5tháp Bcons Emerald - Sở hữu ngay căn hộ nội thất cao cấp, Cam kết thuê 336 triệu
1.4 tỷ35 m²1 pn1 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngHoa võ
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
