7
Bán căn hộ The Sun Avenue 3PN giá 4,5 tỷ diện tích 79m2 nội thất sang trọng hiện đại
4.5 tỷ79 m²3 pn2 wc
The Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí Minh
Đặng Thị Thủy
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 384
Có 14.797 tin đăng bán
9Chuyển công tác bán gấp Tropic Garden diện tích sử dụng 65m2 tặng nội thất
3.6 tỷ65 m²2 pn2 wcTropic Garden Quận 2, Hồ Chí MinhHữu Thế
12Căn hộ Resort giữa lòng Thành Phố. Giỏ hàng độc quyền từ CĐT. Liên hệ ngay nhận báo giá
45 triệu/m267 m²2 pn2 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Huy Hậu
10Chính chủ gđ mình cần bán căn cc tòa No4 chung cư Ecohome 3 dt 60m2 2 ngủ 2 vệ sinh
1.7 tỷ60 m²2 pn2 wcEcohome 3 Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThành Nam Đỗ
5Tập đoàn Hưng Thịnh Dự án cao cấp bậc nhất Lavita Thuận An. Thích hợp đầu tư và trải…
32 triệu/m269 m²2 pn2 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình DươngLư Khải Văn
6Căn hộ Aria Vũng Tàu chính thức nhận Booking hôm nay 21/02/2022 lh 0337124549
2.6 tỷ85 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Nguyễn Khanh
5Ngàn ưu đãi lớn tại Shophouse Picity High Park pháp lý chuẩn tiện ích đầy đủ, bàn giao ngay
8.5 tỷ115 m²2 pn2 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhThanh Nga
5Tuyệt đỉnh căn hộ biển Mỹ Khê, The Sang Residence tung giỏ hàng ưu đãi đặc biệt dịp đầu…
Thỏa thuận105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngCao Thế Quân
6Chỉ với 2.5 tỷ, sở hữu căn 83m2 tại Le Grand Jardin ,CK ngay 2.8tr/m2, tặng 2 chỉ vàng
2.5 tỷ83 m²3 pn2 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Anh Tuấn
6Sở hữu căn 83m2 tại Le Grand Jardin, CK ngay 2.8 triệu/m2, Tặng 2 chỉ vàng, giá chỉ 2.5 tỷ
2.5 tỷ83 m²3 pn2 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Anh Tuấn
4Tôi cần bán căn chung cư cao cấp tại Thăng Long Number 1, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, HN
38 triệu/m2117 m²3 pn2 wcThang Long Number One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyenchuyen68
6Duy nhất căn 3 phòng ngủ Phương Đông Green Home, diện tích sử dụng 79m2 Giá 2,4x tỷ
2.4 tỷ79 m²3 pn2 wcPhương Đông Green Home Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Anh Tuấn
7Cần bán căn Empire City 3pn view trực diện sông suất NNN giá bán 23.5 tỷ, sổ sẵn chính chủ
23.5 tỷ127 m²3 pn2 wcEmpire City Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí MinhBằng Nguyễn
5CH 1tỷ9 kề TP.Thủ Đức. CK 13%, TT 20% MB, Miễn Lãi 24T, HTTC 70% Hotline : 0386778568 (Công Trí)
2.9 tỷ68 m²2 pn2 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngLuucongtri
14Dự án tiềm năng và đáng đầu tư nhất TP.HCM giá tốt đầu tư sinh lời, pháp lý hoàn chỉnh
2.5 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhThanh Sang
6Chung cư CT5A Mễ Trì Thượng, Diện tích 80 m2. Chỉ 1,8 tỷ vào nhận nhà ở ngay.
23 triệu/m280 m²2 pn2 wcKhu đô thị Mễ Trì Thượng Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiCông ty TNHH Land24h
6Căn hộ Sadora 2PN bán giá cực tốt chỉ 6,2 tỷ
6.2 tỷ88 m²2 pn2 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí Minh
hannah tran
7Căn hộ 5* Astral City liền kề AEON MALL giá bán chỉ từ 1.9 tỷ, hỗ trợ vay lãi suất hợp lí
Thỏa thuận68 m²2 pn2 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Thị Minh Khai
5Bán 92m2 căn hộ chung cư Bắc Hà Lucky Phạm Văn Đồng, Tặng Full Nội Thất, Giá chỉ 2.4 Tỷ
2.4 tỷ92 m²2 pn2 wcChung cư 30 Phạm Văn Đồng Quận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Phương Thảo
8Cần Bán Căn Hộ Góc 3 Thoáng,3PN,130m2 tại Sun Ancora, số 3 Lương Yên. Liên Hệ: 0975.997.166
8.7 tỷ130 m²3 pn2 wcSun Grand City Ancora Residence Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Phương
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
