1
Chỉ 1.7 tỷ sở hữu ngay căn hộ cao cấp vị trí trung tâm TP. Nha Trang – Imperium Town Nha Trang
1.7 tỷ66 m²2 pn2 wc
Grand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Đặng Ngọc Hưng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 411
Có 13.496 tin đăng bán
4Căn hộ The Sailing Quy Nhơn – Biểu tượng mới của tỉnh Bình Định, giá bán 60 triệu/m2
60 triệu/m255 m²2 pn2 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lê Văn Tạo
2West Gate Bình Chánh hơn 50 tiện ích vượt trội, pháp lý sổ hồng, hình thức sở hữu
38 triệu/m269 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Linh
8Căn hộ có nội thất sang trọng bậc nhất Đà Nẵng chiết khấu 17%, thanh toán dàn trải 24 tháng.
53.5 triệu/m282.5 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngNguyễn Trung Thi
1Bán căn hộ sài gòn royal quận 4. diện tích 90m2 2pn 2wc giá chỉ 6.8 tỷ
6.8 tỷ90 m²2 pn2 wcSaigon Royal Residence Quận 4, Hồ Chí MinhPhan Linh
7Sở hữu căn hộ cao câps Takashi Ocean Suite Kỳ chỉ từ 300 triệu hỗ trợ vay lên đến 75%
Thỏa thuận60 m²2 pn2 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhHoàng Thái
6Sở hữu ngay căn hộ chuẩn 5 sao view biển Đà Nẵng liên hệ xem căn hộ 0796265126
3 tỷ62 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngTrần Nhi
1Duy nhất căn ngoại giao Quận Tây Hồ, view Ciputra chỉ 2.1 tỷ, sở hữu lâu dài TỶ, bán căn…
Thỏa thuận80 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVăn Phú
8Bán căn hộ hàng hiệu chung cư The Sang Residence sở hữu chỉ với 7xx triệu, chiết khấu cao
3.1 tỷ61 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Uyên Lê
14The Ocean View - thiên đường nghỉ dưỡng sinh thái trong lòng Hà Nội
Thỏa thuận54 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nộiem Toàn
6Căn hộ Ecolife Riverside Quy Nhơn thanh thoán 30% bàn giao vào ở ngay, giá bán 1.33 tỷ
1.3 tỷ60 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
VoThiPhuong
1Sở hữu suất ưu tiên tại chung cư The Jade Orchid, tiện ích đầy đủ, pháp lí minh bạch, sổ…
35 triệu/m276 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Xuân Trường
5Cần bán gấp suất ngoại giao căn hộ 75m, tổng sàn 2 pn, 2 wc 2 lô gia view Gamura
1.6 tỷ75 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Văn Tuyền
2Nhận ngay phần quà tặng tân gia trị giá 92 triệu đồng chung cư The Sang Residence, lhcc
Thỏa thuận82.5 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đặng Thị Kỳ Duyên
4Căn hộ diên tích sử dụng 48m 2 ngủ chung cư Xuân Mai full đồ giá rẻ Lh: 0916981524
730 triệu48 m²2 pn1 wcXuân Mai Tower Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Lê Quốc Bảo
9Còn 5 suất ngoại giao căn hộ 2 PN chung cư cao cấp The Sang Residence + Quà tân gia khủng
812 triệu82 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
PHẠM VĂN DUỆ
6Căn Hộ Ecolife Quy Nhơn cập nhật mới hàng ngày giá giảm sâu mùa dịch, đạt chuẩn phong cách…
Thỏa thuận64 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH ĐỊNH
1Bán căn hộ Vinhomes Tây Mỗ, view hồ trung tâm giá sốc chủ đầu tư, giá tốt thị trường
2 tỷ55 m²2 pn1 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLong Trần
5Mở bán dự án căn hộ City Gate 5 giá rẻ, tiện ích đủ, thanh toán linh hoạt, vào ở được ngay
2 tỷ54 m²2 pn1 wcCity Gate 5 Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTất Diêm Luân
6Bán căn hộ 54m2 giá rẻ nhất chung cư Prosper, có sổ hồng, nhà sạch đẹp, giá chỉ 1,9 tỷ
1.9 tỷ54 m²2 pn2 wcProsper Plaza Quận 12, Hồ Chí MinhAnh Kiệt
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
