7
Căn góc 3PN/107m2 view Hồ Tây và hồ Starlake giá từ 5,6 tỷ full nội thất liền tường
5.6 tỷ107 m²3 pn2 wc
Tay Ho Residence Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Thị Hồng Quý
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 502
Có 14.786 tin đăng bán
7Bán căn hộ tầng trung R2 Sunshine Riverside Nhật Tân giá 2,8 tỷ, sổ hồng đầy đủ
Thỏa thuận63 m²2 pn2 wcSunshine Riverside Quận Tây Hồ, Hà NộiĐặng Thiên Phúc
4Mua nhà được tiện ích mua Ecolie được giá tốt nhà đẹp, thanh toán linh hoạt
1.2 tỷ60 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Xuân Diệu
6Phòng kinh doanh CĐT cập nhật quỹ căn 2PN đẹp nhất dự án Tecco Diamond
23 triệu/m269.6 m²2 pn2 wcTecco Garden Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Văn Tịnh
8Căn hộ nghĩ dưỡng cao cấp Takashi Kỳ Co Quy Nhơn, giá bán 1.6 tỷ, sổ sẵn bàn giao ngay
1.6 tỷ55 m²2 pn2 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
nguyen tuong minh
5Bán căn hộ nghĩ dường đẳng cắp chung cư Aria Vũng Tàu, thiết ké thông minh, sổ sẵn
2.6 tỷ87 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNGUYỄN VĂN HIỆU
2Cơ hội sở hữu căn hộ chung cư cao cấp tại khu đô thị Bắc Cổ Nhuế, kiến trúc nhà đẹp
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Tôn Cương
5Bán căn hộ 71m2 tòa 60 Hoàng Quốc Việt - tầng trung - giá 36tr/m2 - bao sổ đỏ
2.6 tỷ71 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVăn Kiên
6Cơ Hội Sở Hữu Nhà Giá Rẻ Trong Tầm Tay Tại Trung Tâm Thành Phố
900 triệu42 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Trọng Chiến
7Mua nhà TP Thuận An TT 330tr/nhận nhà 62m2 CK ngay 110tr kí HĐMB LH 0383233567
23 triệu/m260 m²2 pn2 wcTecco Home Thành Phố Thuận An, Bình Dươngbùi thiên tân
3Căn hộ Ecolife Riverside Quy Nhơn, Tiện ích ngập tràn mua nhà nhận ngàn ưu đãi
1.2 tỷ60 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhLe Chung
9Chung cư The Sapphire Residences đẳng cấp Hạ Long, sổ đỏ chính chủ, bàn giao nhanh
Thỏa thuận78 m²2 pn2 wcThành phố Hạ Long, Quảng NinhTrương Tài
6Cần bán căn góc 2PN, view hồ bơi, giá gốc chủ đầu tư, trả trước 500tr,chia 24 đợt thanh…
Thỏa thuận68 m²2 pn2 wcBiên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Phương Hậu
15Căn hộ chuẩn Nhật Bản trong trung tâm hành chính Bình Chánh, thanh toán 30% nhận nhà
2.2 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhPhi Dũng
7Bán căn hộ chung cư Opal Cityview đại Lộ Bình Dương cao cấp, thanh toán linh hoạt
1.9 tỷ59 m²2 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngVõ Tuấn Ngọc
4TT 21% 330tr/nhận nhà 62m2 nhận ngay SH 150i trị giá 110tr. Ngân hàng bảo lãnh 70% với lãi suất 0%
1.6 tỷ61 m²2 pn2 wcTecco Home Thành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyễn hương
3Cuộc sống đẳng cấp tại chung cư Ecolife Riverside Quy Nhơn, Bình Định, liên hệ 0794699929
22 triệu/m260 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Xuân Diệu
3Bán căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Topaz City block A1 tầng 28
2.1 tỷ70 m²2 pn2 wcTopaz City Quận 8, Hồ Chí Minh
Phuoc Nguyen
3Căn hộ cao cấp kiến trúc Tân Cổ Điển Châu Âu đầu tiên tại đường Phạm Văn Đồng
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Tôn Cương
5Booking căn hộ hot nhất trung tâm Thuận An, thanh toán chỉ 225tr, còn lại ngân hàng hỗ trợ vay
870 triệu36 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Thân Trọng Thọ
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
