5
Siêu Phẩm Căn Hộ Bcons Bình An đông tây 3ha, cách ngã tư Linh Xuân Thủ Đức chỉ 6 phút.
2.2 tỷ52 m²2 pn2 wc
Bcons City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Trần Trọng Hùng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 2
Có 574 tin đăng bán
5Bán Căn Hộ Capital Square Đà Nẵng Tại Đường Trần Hưng Đạo, Sơn Trà, Đà Nẵng
6 tỷ65 m²2 pn2 wcCapital Square Quận Sơn Trà, Đà NẵngNguyễn Thị Hiếu Thảo
4Chỉ từ 1,5 tỷ có ngay căn hộ chung cư vị trí đẹp thuận lợi
Thỏa thuận70 m²2 pn2 wcTHT New City Huyện Hoài Đức, Hà Nội
nguyễn quang ninh
8Chỉ với 179tr tương đương 15% sở hữu căn hộ 50m2 nằm ở đường Trần Văn Giàu, tỉnh lộ 10
1.6 tỷ50 m²2 pn2 wcThe Win City Huyện Đức Hòa, Long AnNguyễn Quốc Trị
9Cần Bán Căn Hộ Maison Grand 2PN 2WC 65m2
2.1 tỷ65 m²2 pn2 wcTumys Homes Phú Mỹ Thị Xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
Lê Diệp Toàn
5Duy nhất 1 suất ngoại giao đặc biệt Newtown Diamond giá 4,353 tỷ - căn 2PN view biển - có sổ hồng
4.4 tỷ82 m²2 pn2 wcNewtown Diamond Đà Nẵng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đặng Công Đức
5Căn hộ 2 phòng ngủ Terra Mia – Nhà trống, nhận ở ngay
3.9 tỷ68 m²2 pn2 wcTerra Mia Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhDina Pham Thi
9Căn 2PN View biển - Sổ hồng lâu dài, Duy nhất tại NewTown Diamon Đà Nẵng
4.9 tỷ79.1 m²2 pn2 wcNewtown Diamond Đà Nẵng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐặng Công Đức
6Bcons Solary, liền kề Metro, 3 tầng TTTM ngay dưới nhà căn 2PN, chỉ từ 1.8tỷ 53m2
1.8 tỷ53 m²2 pn2 wcBcons Solary Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Trường Thọ Bcons
3Ra mắt các căn hộ - tòa tháp Hoa Hậu - view đẹp nhất dự án với nhiều tiện ích và ưu đãi
3.2 tỷ65.1 m²2 pn2 wcThe Gió Riverside Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Thị Mai Phương
5Bcons Solary, liền kề Metro, 3 tầng TTTM ngay dưới nhà căn 2PN, chỉ từ 1.8tỷ 53m2
34 triệu/m253 m²2 pn2 wcBcons Solary Thành Phố Dĩ An, Bình DươngTrường Thọ Bcons
9Bán căn hộ tòa Sapphire dự án Newtown Diamond Đà Nẵng
4.8 tỷ80 m²2 pn2 wcNewtown Diamond Đà Nẵng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngBảo
5Căn 2PN view sông rẻ nhất dự án, DT 67,4m2 giá chỉ 4,547 tỷ giá đã bao gồm VAT và KPBT
4.5 tỷ68 m²2 pn2 wcMasteri Rivera Danang Quận Hải Châu, Đà NẵngTRAN MINH KHOI
4Trả trước 200tr, góp 6.6tr/tháng nhận ngay căn hộ 3 phòng ngủ Mỹ Tho
953 triệu66.13 m²3 pn2 wcVictoria Premium Thành phố Mỹ Tho, Tiền GiangLưu Thị Ngọc Oanh
12Chính chủ bán căn hộ chung cư 152,4m2 thiết kế đẹp rất tâm huyết để ở lâu dài, ở…
11.9 tỷ152.4 m²3 pn2 wcChung cư CT3 Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thắng
7Giá Sốc - Căn hộ trung tâm quận 2 giá chỉ 2,2 tỷ Full thuế phí sổ, vào ở ngay
2.2 tỷ59 m²2 pn2 wcHQC Bình Trưng Đông Quận 2, Hồ Chí Minh
thuydung le
5Bán căn hộ chung cư VIC Grand Square đường Hùng Vương, Việt Trì 2,7 tỷ đồng.
2.7 tỷ70 m²2 pn2 wcVic Grand Square Thành phố Việt Trì, Phú ThọTran Thi Thu
9Suất thanh lý NOXH ( Blusky Tower ) 57m2, 2pn, 2wc, giá 2.1 tỷ
2.1 tỷ57 m²2 pn2 wcHQC Bình Trưng Đông Quận 2, Hồ Chí Minhthuydung le
8Bán Căn hộ Safira Khang Điền - View sông, sổ sẵn, giá tốt, xem nhà 24/24.
4.1 tỷ67 m²2 pn2 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Thoa Vo
7Hot: Căn 94,5m2, 3 ngủ, 2wwc ngay mặt đường 90 Láng, ngã Tư Sở, Đông Đa
8.7 tỷ95 m²3 pn2 wcThe Ninety Complex Quận Đống Đa, Hà Nội
nham250991 ngo
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
