17
Căn Hộ Biển liền kề trung tâm thành phố độc nhất việt nam gia chỉ 1.2 tỷ/căn
1.2 tỷ31 m²1 pn1 wc
MerryLand Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Thành Hưng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 1 phòng ngủ T12/2025 | Trang 7
Có 260 tin đăng bán
8Bán căn hộ 1PN 46m view công viên Nhật hướng ĐN tại Vinhomes Smart City giá 2 tỷ
2 tỷ46 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
4Chỉ với 110 triệu sở hữu căn hộ giá rẻ tại Thuận An gần Aeonmall và Vsip1 Bình Dương
Thỏa thuận33 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Trang Nguyễn
5CHCC ngay trung tâm TP sở hữu ngay chỉ 99 triệu đồng - Legacy Prime
1 tỷ40 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngQuốc Việt Trần
3Căn hộ MT Eastmark City vừa ở vừa kinh doanh ngay MT đường vành đai 3- Quận 9 - Giá 2,4 tỷ-DT: 60m2.
2.4 tỷ60 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhLÊ TRUNG KIÊN
9Fiato City Căn Hộ cao cấp Nhơn Trạch
1.6 tỷ53 m²1 pn1 wcFiato City Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiTuấn Thanh
10Thanh toán 1,35 tỷ sở hữu căn hộ 3PN = 100M2 view sông tại MT Eastmark City
2.5 tỷ65 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhMinh Hải
18Căn hộ khách sạn 5 sao view biển Vũng Tàu
1.7 tỷ35 m²1 pn1 wcOyster Gành Hào Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàunguyễn thái thanh
9Bán căn hộ 1PN 45m tầng trung giá tốt tòa TK2 Vinhomes Smart City giá 2.4 tỷ
2.4 tỷ45 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN TUÂN
8Hưng Thịnh giữ chỗ mở bán căn hộ Marina District. Giá chỉ từ 950tr/căn, kèm lãi suất 8,8%/năm
950 triệu31 m²1 pn1 wcMerryLand Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Trần Quang Đạt
10HOT! Thanh toán 290tr Sở Hữu Căn Hộ View Biển Ixora Liền Kề Sân Golf Và Casino Hồ Tràm
2.9 tỷ51.19 m²1 pnIxora Hồ Tràm Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
Trương Mỹ Tiên
11Thanh toán chỉ từ 650 triệu nhận nhà ở ngay tại Bãi Biển Mũi Né, full nội thất cao cấp 5 sao
650 triệu32 m²1 pn1 wcApec Mandala Wyndham Mũi Né Thành phố Phan Thiết, Bình ThuậnTuan Anh Bùi
12Chỉ 800tr nhận nhà full nt, ân hạn 50% trong 3 năm ko vay. Căn hộ 100% view biển - Chiết khấu 16%.
1.4 tỷ31.77 m²1 pn1 wcApec Mandala Wyndham Mũi Né Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Võ Lâm Thành Đạt
19Bán gấp căn hộ cao cấp 1PN + Legacy Prime TP Thuận An, Bình Dương
1.2 tỷ42 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
LÊ ANH TUẤN
20Với 99 triệu sở hữu ngay căn hộ trung tâm TP Thuận An
Thỏa thuận32 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngLÊ ANH TUẤN
9Chung cư cao cấp Nam Từ Liêm 1n+1 46m tòa B Masteri West Height giá 2.4 Tỷ
2.4 tỷ46 m²1 pn1 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN TUÂN
15Căn hộ biển The Sóng Vũng Tàu - CHIẾT KHẤU 21%. Nhận nhà ngay chỉ 750tr, trả chậm sau đó…
2.3 tỷ49 m²1 pn1 wcThe Sóng Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuVõ Lâm Thành Đạt
8Bán căn hộ 1PN 45m tầng trung tòa TK2 Vinhomes Smart City giá 2.2 Tỷ
2.2 tỷ45 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN TUÂN
1Cần bán chung cư giá tốt Vinhomes Ocean Park
2 tỷ49 m²1 pn1 wcRuby - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiLê Thị Thanh Nhàn
2Bán căn hộ Avatar Thủ Đức với ưu đãi khủng nhân dịp 30/4 CK 50% khi thanh toán 98% GTCH
1.3 tỷ39 m²1 pn1 wcAvatar Thủ Đức Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Đặng Thanh Bình
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
