12
Chỉ với 255tr KH đã sở hữu được căn hộ cao cấp chuẩn resort 5 sao - Lavita Thuận An 0358158758
1.3 tỷ46.33 m²1 pn1 wc
Lavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Hữu An Land
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 1 phòng ngủ T12/2025 | Trang 115
Có 5.409 tin đăng bán
7700 triệu sở hữu ngay căn ộ MT Eastmark City dt 63-100m2, chiết khấu sỉ 2-5%
700 triệu63 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
5Chỉ với 800tr sở hữu ngay căn khách sạn độc nhất doanh thu 65% ngay TT Bãi Cháy
Thỏa thuận45 m²1 pn1 wcThe Holiday Ha Long Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
nguyễn ngọc tùng
3Bán căn hộ studio thuộc dự án Alacarte B3502, chính chủ, giá tốt được thương lượng khi mua
3 tỷ45 m²1 pn1 wcA La Carte Hạ Long Bay Thành phố Hạ Long, Quảng NinhPhạm Thanh Tùng
1Căn hộ du lịch tọa lạc vị trí vàng của TP. Quy Nhơn, mở bán giai đoạn đầu, CĐT Phát Đạt
3.5 tỷ39 m²1 pn1 wcCadia Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
MR Vinh
5Bán căn hộ 1PN được Bank hổ trợ vay 70% giá trị chuyển nhượng
1.4 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Era Town Quận 7, Hồ Chí Minh
Dương Văn
4Thanh toán 790 triệu mua chung cư 1PN+ ở liền tại Vinhomes Grand Park Quận 9
2.3 tỷ49 m²1 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Võ Hà Vy
5Bán căn hộ 1PN tại dự án MT Eastmark City chỉ với giá 39tr/m2, hỗ trợ thanh toán 30% nhận nhà…
39 triệu/m263 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
6Thanh toán 20% sở hữu căn hộ Lumiere Boulevard được tặng kèm 3 năm phí phí quản lý với CK cao
50 triệu/m250 m²1 pn1 wcLumiere Boulevard Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
5Mua Vinhomes Solari với giá 50 - 60tr/m2 được tặng ngay Voucher 200 tr chỉ đóng 20% GTCH
50 triệu/m246 m²1 pn1 wcThe Beverly Solari Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
1Imperia Smart City Vị trí kim cương - Giao thương phồn vinh giá đầu tư sinh lời
Thỏa thuận25 m²1 pn1 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hà Văn Đô
5Đầu tư hơn 800tr với lợi nhuận 65% tại khách sạn trung tâm Bãi Cháy
40 triệu/m245 m²1 pn1 wcThe Holiday Ha Long Thành phố Hạ Long, Quảng Ninhnguyễn ngọc tùng
9Bán MT Eastmark 1+pn giá 39 triệu/m2, thanh toán 30% nhận nhà ở ngay, nội thất cao cấp
39 triệu/m263 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
6Đăng cấp sống xanh Lumiere Boulevard chiết khấu thanh toán sớm 10% free 3 năm phí quản lý
50 triệu/m250 m²1 pn1 wcLumiere Boulevard Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
7Bán shophouse có sổ gía chỉ 40 triệu/m2, tặng nội thất 300 triệu nhà mới 100%, đầu tư sinh lời
40 triệu/m2115 m²1 pn1 wcRicca Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
7Căn hộ cao cấp Astral nẳm ngay thủ phủ công nghiệp Tp. Thuận An, Bình Dương.
2.1 tỷ45 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngHoi PhungVan
7Bán căn hộ MT Eastmark City 1+1PN 39tr/m2. T/Toán 30% nhận nhà . N/Thất cao cấp
39 triệu/m263 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn gia hùng
5Đầu tư siêu lợi nhuận giá chỉ từ 500 triệu sở hữu căn hộ hạng A vườn treo Babylon lớn…
2.5 tỷ50 m²1 pn1 wcLumiere Boulevard Quận 9, Hồ Chí MinhThanh Loan
4Chuyên tất cả rổ hàng rẻ nhất dự án Q7 Saigon 1pn 53.2m2 giá 1.8 tỷ, 2pn giá 2.4 tỷ lh 0908787766
1.8 tỷ53 m²1 pn1 wcQ7 Saigon Riverside Quận 7, Hồ Chí MinhMinh Thiện CĐT Hưng Thịnh
6Bán nhanh căn 1 ngủ diện tích 48m2 cắt lỗ sâu 1.25 tỷ chung cư Vinhomes Ocean Park
1.3 tỷ48 m²1 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thanh Thảo
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
