15
Căn hộ Hạng Sang 3-4PN Cách Chợ Bến thành 2km - View trọn Tháp Bitexco
9.8 tỷ53 m²1 pn1 wc
Lancaster Nguyễn Trãi Quận 1, Hồ Chí Minh
Minh
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 1 phòng ngủ T12/2025 | Trang 127
Có 5.409 tin đăng bán
5Cắt Lỗ Apec Mũi Né Căn 1PN, S07.12, D-04-18, giá 800 triệu, view biển, bao thuế phí
800 triệu32 m²1 pn1 wcApec Mandala Wyndham Mũi Né Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Phòng Kinh Doanh
3Bán căn hộ ở nhà sang chất Mỹ, tặng gói Smathome ưng ý, hỗ trợ vay lên tới 80%, giá tốt
351 triệu55 m²1 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Thế Pháp
4Cần bán căn hộ diện tích 33m2, 1PN 1WC giá chỉ 860tr, ngay Quận Tân Bình
860 triệu33 m²1 pn1 wcDiyas Sky Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trần Anh Ngân
5Sở hữu ngay căn hộ cao cấp biển Sơn Trà - Đà Nẵng chỉ từ 1 tỷ, sở hữu vị trí độc tôn
3.8 tỷ60 m²1 pn1 wcThe 6Nature Quận Sơn Trà, Đà NẵngHoàng Ngọc Thanh
6Mở bán Sản phẩm Cao Tầng view biển đầu tiên tại Sầm Sơn, sở hữu lâu dài, giá đầu tư
2.5 tỷ35 m²1 pnThị xã Sầm Sơn, Thanh HóaThái Duy Anh
9Bán căn hộ cao cấp giá rẻ giáp thành phố Hồ Chí Minh giá đầu tư sinh lời
900 triệu32 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyen van thanh
5Căn hộ sổ hồng vĩnh viễn mặt biển Mỹ Khê - Đà Nẵng chỉ từ 1 tỷ tiện ích đầy đủ
3.8 tỷ60 m²1 pn1 wcThe 6Nature Quận Sơn Trà, Đà NẵngHoàng Thanh
4MT Eastmark 1pn, 2 pn, 3 pn, giá chỉ 37 triệu/m2, chết khấu 3-5% nội thất ngoại nhập
37 triệu/m263 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
5Căn Hộ Cao Cấp và Khách Sạn 5* Đầu Tiên Tại Đà Nẵng giá tốt đầu tư sinh lời, pháp lý đủ
Thỏa thuận58 m²1 pnThe Royal Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà NẵngNguyễn Duy Nguyên
7The Royal Da Nang, Căn Hộ Cao Cấp Bên Bờ Sông Hàn, sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài
6.4 tỷ58 m²1 pn1 wcThe Royal Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà NẵngHoàng Thị Thúy Phương
5Shophouse Ricca có sổ căn đẹp dt 115m2, giá bán 37 triệu/m2, thanh toán 30%, vay 70%
1.3 tỷ115 m²1 pn1 wcRicca Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
5Căn hộ view sông Hàn, hướng biển, ngân tầm giá trị cuộc sống, sổ đỏ lâu dài, pháp lý đủ
2 tỷ58 m²1 pn1 wcThe Royal Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵngle dinh lan
6Thanh toán 1.29 tỷ mua shophouse Ricca Quận 9 đã có sổ căn 1 trệt, 1 lầu diện tích 115m2
1.3 tỷ115 m²1 pn1 wcRicca Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
3Bán Căn Hộ 1PN + 1WC Giá Chỉ Từ 1,1 tỷ đã sở hữu lâu dài, bàn giao vào ở được ngay
30 triệu/m233 m²1 pn1 wcBcons Bee Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Hồng Quang
6Căn hộ MT Eastmark city dt 63m2, ân hạn nợ gốc 0% chiết khấu sỉ 3-5%, giá 37 triệu/m2
37 triệu/m263 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
5Bán căn hộ 1PN giá cực rẻ tốt thị trường giá sinh viên giá tốt đầu tư sinh lời
1.3 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Era Town Quận 7, Hồ Chí Minh
Dương Văn
4Cần bán căn hộ cao cấp view Song Thuỷ Nha Trang, phong thuỷ tốt, căn hộ view sông
3.8 tỷ50 m²1 pnThe Aston Luxury Residence Thành phố Nha Trang, Khánh Hòanguyenthinhu
6Cần bán căn hộ Jamona Heights Bùi Văn Ba Quận 7 liên hệ 0363751236
2.5 tỷ49 m²1 pn1 wcJamona Heights Quận 7, Hồ Chí Minhchính chủ
6Tài chính 700 triệu mua căn 1+1pn cc MT Eastmark City chiết khấu sỉ 1-3% nội thất châu Âu
700 triệu63 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
