4
Bán căn Studio chỉ 1,4x tỉ. Đông Nam view đỉnh. Vinhomes Ocean Park
1.5 tỷ28 m²1 pn1 wc
Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Việt Thành
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 1 toilet T12/2025 | Trang 41
Có 7.929 tin đăng bán
4Bán căn hộ 1PN1 chỉ 1,78 tỉ . Nội thất đẹp, view thoáng mát. Vinhomes Ocean Park
1.8 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Việt Thành
3Bán Căn Hộ Studio 29m2 Ocean Park, Gia Lâm
1.4 tỷ29 m²1 pn1 wcSapphire 2 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Vũ Dương
7Bán nhanh căn 1Pn The Sun Avenue Full Nội Thất 2,65 tỷ Tầng Cao View Đẹp
2.7 tỷ51 m²1 pn1 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí Minh
Harry
4Bán Studio full đồ giá 1.680 tỷ bao gồm thuế phí sang tên
1.7 tỷ28 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lan Phương
4DỰ ÁN PICITY SKY PARK - KỲ QUAN MỚI CỦA THÀNH PHỐ DĨ AN
2.2 tỷ55 m²2 pn1 wcPiCity Sky Park Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Tưởng Thị Thúy Hằng
10Căn Hộ Thủ Đức 2PN Giá Rẻ Đã Có Sổ
Thỏa thuận55 m²2 pn1 wcSài Gòn Metro Park Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Ngô Thảo BĐS
3Bán căn hộ chung cư 2N1VS-54M2 - Tòa Imperia- Full nội thất cao cấp- Gía 3.280 tỷ bp
3.3 tỷ55 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLan Phương
Bán nhanh căn 2n1vs phân khu S3 Vinhomes Smartcity cạnh nhà để xe nổi tiện đi lại
3.2 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Khánh Vy
2Bán căn hộ studio full nội thất, tòa S3- Vinhomes Smart City -1.730 tỷ bp
1.7 tỷ25 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLan Phương
3Bán Căn Hộ View Sông Hàn, Tt Đà Nẵng, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng 50m2 Giá Đầu Tư Tốt
Thỏa thuận55 m²2 pn1 wcQuận Sơn Trà, Đà Nẵng
Hoàng Yến
6CẦN BÁN CHUNG CƯ NO1 TRẦN ĐĂNG NINH 60M 3,5TỶ THIẾT KẾ 1PK 1BẾP 2PN 1WC KHU CƯ DÂN ĐÔNG ĐÚC
3.5 tỷ60 m²2 pn1 wcKĐT Làng quốc tế Thăng Long Quận Cầu Giấy, Hà NộiHồ Manh HàChính chủ cần bán 1n+1 48m2 diện tích to toà imperia 1 VIEW HỒ CÔNG VIÊN đã thiết kế thành 2 ngủ
3.2 tỷ48 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiKhánh Vy
7️️️ Dự án Happy Home ️️️đường DT743C Tân Đông Hiệp. Dĩ An. Bình Dương
1.1 tỷ39 m²1 pn1 wcThạnh Tân Apartment Thành Phố Dĩ An, Bình DươngLong
4Vinhomes Smart City Tây Mỗ_ Bán căn hộ 1N+ tòa Imperia 1, 43m2, Full nội thất mới đẹp
2.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLan Phương
5Duy nhất căn 1PN+1 view bể bơi gi á T ốt nhất còn lại tại phân Khu S2 Vinhome Ocean Park
1.8 tỷ43 m²1 pn1 wcSapphire 2 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiPhạm Thị Hường
1Phải thật nhanh: Chỉ 7xx triệu, sổ đỏ riêng, tập thể tầng 1 Thanh Xuân
760 triệu15 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Anh
5Bán chung cư N05 Khu 5ha, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy: DT60m2*2 ngủ* tầng trung* giá đầu tư.
Thỏa thuận59 m²2 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn thanh Sơn
8Chuyển nhượng 1Pn giá rất tốt chỉ 2,4 tỷ 51m2 tại The Sun Avenue
2.5 tỷ51 m²1 pn1 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí MinhHarry
6Chỉ 120 triệu có ngay căn hộ thông minh, bàn giao full nội thất, chiếc khấu cao
1.5 tỷ40 m²1 pn1 wcPiCity Sky Park Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Cường Quốc
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
