7
Bán căn hộ cao cấp resort 5 sao, pháp lí chuẩn, chiết khấu lên đến 8%, chung cư Lavita Thuận An
Thỏa thuận69 m²2 pn2 wc
Lavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Ngô Thanh Trung
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 448
Có 14.788 tin đăng bán
8Gia đình cần bán nhanh căn 3PN mặt đường ngay ngã tư Nguyễn Trãi
34.5 triệu/m294 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Vân Anh
4Bán căn 2 ngủ mặt biển ngay trung tâm Hạ Long - giá tốt 2.3 tỷ, sổ chính chủ, khu dân cư
2.3 tỷ69 m²2 pn2 wcGreen Diamond Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Vũ Thị Nga
5Housinco Premium, bốn mùa xanh mát, bàn giao nội thất cao cấp ngoại nhập, số lượng có hạn
2.8 tỷ75.5 m²2 pn2 wcHousinco Premium Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Đào Tùng
3Căn hộ 2PN gần trung tâm thương mại chợ Bình Điền được hoàn tiền 100tr, hỗ trợ vay
38 triệu59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Linh
16Cần bán căn hộ Chung cư New city 3N 2WC- Tháp Hawaii nội thất hiện đại, phong cách Sang Trọng
6.9 tỷ82 m²3 pn2 wcNew City Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí MinhLAN DOAN
1Căn hộ chung cư cao cấp Calla Apartment Quy Nhơn, sổ hồng sở hữu lâu dài, tiện ích đủ
Thỏa thuận62 m²2 pn2 wcCalla Apartment Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhMai Thống
5Mở bán quỹ căn cuối cùng Diamond Goldmark City với chính sách cực ưu đãi, giá chỉ 28tr/m2
28 triệu/m2135 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
4Chỉ Từ 339 Triệu Sở Hữu Căn Hộ 2PN Ngay Trung Tâm thành phố
339 triệu65 m²2 pn2 wcParkView Apartment Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Ngọc Hân
5Căn hoa hậu tại dự án cao cấp Hateco Laroma ngay trung tâm Quận Đống Đa, giá cực sốc
8.2 tỷ110 m²3 pn2 wcHateco Laroma Quận Đống Đa, Hà NộiLã Huy Hoàng
5Dự án cuối cùng của Hoàng Mai giá dưới 30 triệu/m2, pháp lý rõ ràng, sổ hồng vĩnh viễn
1.8 tỷ65 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn hữu tiền
12Ra đi nhanh căn hộ cao cấp, chủ chấp nhận lỗ. Giá Bán 2,2 tỷ. Budongsan Biển Xanh
2.2 tỷ64 m²2 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà Nẵng
Phương Như
4Bán căn hộ chung cư Biển Quy Nhơn Ecolife, ngân hàng hỗ trợ vay 70%, ân hạn lãi
1.3 tỷ64 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Tran Hay
Siêu Phẩm Mỹ Đình The Matrix One nằm tại trục đường Lê Quang Đạo tiện ích đầy đủ, lhcc
60 triệu/m2112 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phương Công Tùng
4Nhận Booking Calla Aparment Quy Nhơn liên hệ 0965.268.349, tiện ich đủ sở hữu lâu dài
Thỏa thuận50 m²2 pn2 wcThành phố Quy Nhơn, Bình Định
quyen nguyen
15Giữ chỗ có hoàn lại Dự án Moonlight Centre Point khu Tên Lửa quận Bình Tân, chỉ 55tr/m2
50 triệu/m265 m²2 pn2 wcMoonlight Centre Point Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Mỹ Ngọc
5CH Safira KD 1PN/2.090 tỷ, 2PN/2.550 tỷ, 2PN - 3.1 tỷ full phí 102% + thuế phí sang tên,LH: 0931820448
2.6 tỷ67 m²2 pn2 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Đức Việt
7Chung cư giá 17,4tr/m2 cách Mỹ Đình 5km khu dân cư đông, tiện ích đầy đủ, giá tiện đầu tư
1.2 tỷ69 m²2 pn2 wcTHT New City Huyện Hoài Đức, Hà NộiLê Tuấn Anh
6Chỉ 600 Triệu Sở Hữu Căn Hộ Tại Chung Cư Eco City Việt Hưng Long Biên, pháp lí đầy đủ
1.8 tỷ72 m²2 pn2 wcEco City Việt Hưng Quận Long Biên, Hà Nội
Ngô Xuân Điệp
5Cần bán căn hộ cao cấp Green Pearl chỉ 530 triệu đồng, sổ đỏ lâu dài, pháp lý rõ ràng
1.7 tỷ75 m²2 pn2 wcGreen Pearl Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
dungvuong
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
