4
Căn hộ trung tâm Quy Nhơn chỉ 400 triệu đã có thể sở hữu, hỗ trợ lãi 0% lên đến 18 tháng
23 triệu/m260 m²2 pn2 wc
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lê Văn Tạo
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 458
Có 14.785 tin đăng bán
4Cắt lỗ căn hộ 134m2 giá 3,8 tỷ có sổ hồng nội thất cơ bản tầng trung tại Goldmark City
28 triệu/m2135 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Hữu Sơn
6THE PEAK GARDEN TUYỆT PHẨM CĂN HỘ CHĂM SÓC SỨC KHỎE LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG
46 triệu70 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNGUYỄN VĂN HIỆU
6An cư lập ngiệp . Tại feliz homes sẽ mang đến cho bạn noi đáng để sống
3.2 tỷ96 m²3 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Tùng nhà đất
3Căn hộ The Origami chỉ từ 300tr/ căn (15%) tặng voucher 200 triệu và cuối năm nhận nhà
Thỏa thuận59 m²2 pn2 wcThe Origami - Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hậu
10The Link 345 Ciputra chiết khấu lên đến 900trieu/ căn hộ + nhận nhà ở ngay
3.2 tỷ84 m²2 pn2 wcThe Link 345-CT1 Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Quý
8Căn hộ mặt biển Asiana Đà Nẵng siêu phẩm đầu tư 2021, giai đoạn 1, sổ hồng lâu dài, TT 24…
Thỏa thuận77 m²2 pn2 wcShizen Nami Quận Liên Chiểu, Đà NẵngTrần Thị Lý
24Cơ hội cho các nhà đầu tư chính thức mở đặt chỗ căn hộ Legacy Central hot nhất Bình Dương
900 triệu60 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dươngphạm văn bằng
4Còn 2 suất nội bộ căn hộ 2 ngủ. Căn GÓC siêu đẹp. Chính sách chiết khấu tháng 10 lên tới 5%
1.3 tỷ57 m²2 pn2 wcPark View City Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc NinhTrần Kiên
5Căn hộ cao cấp kiến trúc tân cổ đầu tiên của Bắc Từ Liêm chỉ từ 2.5 tỷ/căn.
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTẠ DUY KHÁNH
6View biển 100%, chiếu khấu đến 15% chỉ có tại căn hộ resort Aria Vũng Tàu, giá thoả thuận
2.9 tỷ91 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Đào Lan
3Legacy Central trải nghiệm phong phú tận hường cuộc sống sang, tiện ích đủ
22 triệu/m260 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhạm Mỹ Hoàng
5Chuẩn bị mở bán căn hộ chung cư cao cấp Lavita Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
2 tỷ100 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Tiến Liên
1( 1,89 tỉ ) (Chung cư The Pride tin - CT3) Cần bán căn hộ do có nhu cầu chuyển nơi ở.95m2
1.9 tỷ95 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Thị Tâm
2Cần bán gấp căn hộ 55m2 2PN 2WC giá chỉ 1.1 tỷ tại The Vesta - Hà Đông
1.1 tỷ55 m²2 pn2 wcThe Vesta Quận Hà Đông, Hà NộiNong Duc Hinh
42PN giá tốt tại Ecolife Quy Nhơn Bình Định, 30% vào ở ngay, giá bán 1.3 tỷ, thương lượng
1.3 tỷ64 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Tran Hay
4Căn Hộ Legacy cuộc sống tối ưu và hiện đại, hỗ trợ vay vốn, ân hạn lãi gốc
Thỏa thuận62 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngTrần Hùng
5Căn hộ nghỉ dưỡng 4.0 The Ruby Hạ Long view biển giá gốc từ chủ đầu tư, triết khấu 13,5%…
29 triệu/m273.6 m²3 pn2 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Đình Phương
6KHÔNG LÀM SỔ BÁN GẤP CH SAFIRA 1PN/2,1TỶ, 2PN/2.550TỶ, 3PN/3.050TỶ FULL PHÍ THUẾ 102%, LH: 0931820448
2.1 triệu49 m²2 pn2 wcSafira Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Đức Việt
5Căn hộ Tecco Home mặt tiền Vòng Xoay An Phú, diện tích sử dụng 76m2, 3PN, sổ sẵn
Thỏa thuận76 m²3 pn2 wcTecco Home Thành Phố Thuận An, Bình DươngMs.Phượng
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
