7
Mua căn hộ tặng nội thất - West Gate An Gia, ân hạn gốc lãi cho tới khi vào nhà ở
2 tỷ59 m²2 pn2 wc
West Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Phương Anh
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 460
Có 14.785 tin đăng bán
14Happy Surprise 15/08: Aria Vũng Tàu Căn 2PN – 87m2, giá từ 2.6 tỷ, tặng 3.5 lượng vàng, CK 6% LH:…
2.6 tỷ87 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Thu Thảo
9CC cao cấp The Matrix One ra quỹ hàng mới view siêu đẹp, CSBH siêu ưu đãi ck 11,5%
46 triệu/m288 m²2 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Dương Hoà
2Ra hàng chung cư Nguyễn Tuân chỉ từ 2.8 tỷ 76m2 full nội thất, ls 0% trong 12 tháng. 0918893762
2.7 tỷ76 m²2 pn2 wcHarmony Square Quận Thanh Xuân, Hà NộiMai Nguyễn
6Căn Hộ du lịch view biển Quy Nhơn giá bán chỉ 1ty4, liên hệ 0935721111
1.4 tỷ50 m²2 pn2 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Hồ Xuân Tuấn
11Tìm đâu chung cư hạng A đáng sống bậc nhất Hà Nội, giá thoả thuận chính chủ
Thỏa thuận76 m²2 pn2 wcHousinco Premium Huyện Thanh Trì, Hà NộiLong_BDSHanoi
4Bán căn hộ De Capella giá gốc chủ đầu tư, thanh toán 30% nhận nhà ở ngay
4.4 tỷ76 m²2 pn2 wcDe Capella Quận 2, Hồ Chí MinhQuang Hào
3Giỏ hàng nội bộ dự án Bcons Plaza, thanh toán 30% ngưng đến khi nhận nhà
1.5 tỷ51 m²2 pn2 wcBcons Plaza Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Phương Thảo
5Mua nhà mùa covid-19 được tặng 3 chỉ vàng 9999 chiếc khấu 2% tổng giá trị căn hộ tại Quy Nhơn
1.4 tỷ55 m²1 pn2 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhHuỳnh Ngọc Mỹ Hương
11CTL Tower căn vị trí đẹp, hỗ trợ bank, giá từ 1,8 tỷ
1.9 tỷ65 m²2 pn2 wcCTL Tower Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng Vũ
7Tập đoàn Aqua Park Bắc Giang mua nhà tặng vàng tặng gói nghỉ dưỡng, liên hệ 0966845257
Thỏa thuận67 m²2 pn2 wcApec Aqua Park Bắc Giang Thành phố Bắc Giang, Bắc GiangNgoclien91
6Căn hộ Đói diện UBND Bình Chánh sở hữu chỉ từ 700 triệu (30%), Cash Back 100 Triệu ngay khi…
2.2 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
LÊ THANH DƯƠNG
6Bảng giá tổng hợp sang nhượng chung cư quận 12, CTL Tower, ngân hàng SeaBank hỗ trợ vay 70%
1.9 tỷ60 m²2 pn2 wcCTL Tower Quận 12, Hồ Chí Minh
BĐS Homeland Group
4CHUNG CƯ ĐÁNG SÓNG NHẤT QUẬN BẮC TỪ LIÊM HÀ NỘI
2.000 đồng67 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Thị Oanh
3Chỉ cần bỏ ra 500tr trong năm nay sở hữu ngay căn hộ Hillside Residence ưu đãi ngập tràn
5 tỷ65 m²2 pn2 wcSun Grand City Hillside Residence Thành Phố Phú Quốc, Kiên Giang
Trịnh Trúc Ly
3Bán chung cư View Hồ Tây full nội thất CK 3.5% QT 50tr, LS 0% từ 3,7 tỷ/75m2
3.7 tỷ75 m²2 pn2 wcTay Ho Residence Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Quý
3Bán căn hộ chung cư view biển căn 2PN+1, hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ
1.9 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhNgô Thanh Tùng
5Độc quyền căn góc 3PN, 2 logia 135m2 view Mỹ Đình giá 28tr/m2 tại Goldmark city
28 triệu/m2135 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
13BÁN SIÊU PHẨM CĂN HỘ FULL NỘI THẤT PROSPER PLAZA DT65M2 2PN GIÁ 2.35 TỶ, HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG…
2.4 tỷ65 m²2 pn2 wcProsper Plaza Quận 12, Hồ Chí MinhNguyen Anh
8Bán căn hộ Prosper 2pn có sổ hồng, view cực mát giá bán 1.85 tỷ, sổ sẵn giá tốt, lhcc
1.9 tỷ50 m²2 pn2 wcProsper Plaza Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng Vũ
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
