7
Mizuki Park giai đoạn 2 - Giá gốc từ chủ đầu tư, thanh toán 50%
2.2 tỷ56 m²2 pn1 wc
Mizuki Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Lê Thị Hoàng Yến
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 474
Có 13.487 tin đăng bán
1Cần bán căn hộ B11 Nam Trung Yên 64m2 nhà đủ đồ giá rẻ liên hệ 0333.196.926
1.6 tỷ64 m²2 pn1 wcKhu đô thị Nam Trung Yên Quận Cầu Giấy, Hà Nộitrân hoàng
10Căn hộ Picity 5 sao chuẩn Singapore ngay trung tâm hàng chính Quận 12 góp 2 năm không lãi
750 triệu57 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Kim Ngân
3Chung cư VCI mua ngay khi còn đang rẻ, ngân hàng hỗ trợ 70% GTCH, lãi suất 0% năm đầu tiên
1.4 tỷ68 m²2 pn2 wcVCI Tower Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcTrương Quang Nam
7Bán căn hộ mới 2 phòng ngủ tại chung cư Happy One central, tiện ích đầy đủ, an ninh nghiêm
2.5 tỷ70 m²2 pn2 wcHappy One Central Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngNguyễn Thanh Trường
5500 triệu sở hữu ngay căn hộ biển Nha Trang (25%), giá bán 39 triệu/m2 chung cư Imperium Town
2 tỷ50 m²2 pn2 wcGrand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh HòaNguyễn Thị Mỹ Linh
5Bán chung cư cao cấp giá bình dân tại trung tâm thành phố hạ long
1.5 tỷ56 m²2 pn2 wcThe Dragon Castle Thành phố Hạ Long, Quảng Ninhtrần hữu xuân
4Căn hộ chung cư The Sang Residence, sở hữu lâu dài, NCB hỗ trợ vay 80%, ân hạn gốc lãi 24 tháng
Thỏa thuận82.5 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
bùi thị thu hằng
10Căn Hộ Cao Cấp Tại Trung Tâm Thuận An, chỉ 255tr đã sở hữu được căn hộ, sổ hồng riêng…
850 triệu50 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Cao THi
5Bán nhanh căn hộ cao cấp thiết bị hiện đại giá đầu tư, liên hệ chính chủ 0931452436
2.7 tỷ65 m²2 pn2 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Chí Thăng
3The Jade Orchid cần cho thuê căn hộ cao cấp kiến trúc nhà đẹp khu đô thị đẳng cấp đầu tiên
Thỏa thuận68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Tôn Cương
8Giỏ hàng chủ đầu tư căn hộ 4 mặt tiền sông chiết khấu đến 21% thanh toán 1%/tháng
47 triệu/m269 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Thành
3THE SANG REDIDENCE Căn hộ biển được săn đón hiện nay, ngân hàng hỗ trợ vay đến 80%
53 triệu/m2105 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngMai Nguyễn
1Bán căn hộ chính chủ tiện ích đẳng cấp, giá chỉ 1.8 tỷ, tiện ích đầy đủ, khu dân trí cao
1.7 tỷ65 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Viết Ký
4Chuyên sang nhượng căn hộ Q7 Boulevard, bàn giao nhanh, pháp lí sẵn, lh 0766696098
2.3 tỷ56.89 m²2 pnQ7 Boulevard Quận 7, Hồ Chí Minh
Hằng Trần
41.190 tỷ Tôi chính chủ bán lỗ CC Khang Gia Tân Hương 55m2, 2PN, Tặng nội thất
1.2 tỷ55 m²2 pn1 wcKhang Gia Tân Hương (Lucky Apartment) Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Tân
7Chính chủ chuyển nhượng căn hộ 2 PN taị dự án chung cư cao cấp Roman Plaza.
2.7 tỷ77.8 m²2 pn2 wcRoman Plaza Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Thanh Tuấn
3Căn hộ Ecolife Riverside chỉ với 1 tỷ 2 một căn 2 PN, 64m2. Giá cực tốt trong tháng 7
1.2 tỷ64 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhLe Chung
35 suất đặc biệt sở hữu căn hộ view hồ bơi và trung tâm Huế, hỗ trợ vay
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huếphạm đình phúc
7360tr sở hữu ngay căn hộ 2PN - 69m2 TP Biên Hoà, thanh toán chỉ 1%/tháng. Hằng Trần - Hưng Thịnh
1.6 tỷ69 m²2 pn2 wcBiên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiHằng Trần
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
