10
Căn hộ Biên Hoà Universe cheiét khấu 5%/căn, trả góp 1%/tháng, ngân hàng hỗ trợ vay
32 triệu/m272 m²2 pn2 wc
Biên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Duy Tài
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 525
Có 14.784 tin đăng bán
9Chỉ 770 triệu sở hữu ngay căn 3PN 92m2 quận Hoàng Mai, chuẩn bị bàn giao nhà
2.6 tỷ92 m²3 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà Nội
TRƯƠNG THỊ HẰNG NGA
5Bán căn View Biển Diện Tích 2pn Vũng Tàu Pearl, thanh toán theo tiến độ
Thỏa thuận74 m²2 pn2 wcVũng Tàu Pearl Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Hàng Kim Tuấn
4Căn hộ Nhơn Bình Quy Nhơn một bước chân ngàn tiện ích, giá 23 triệu/m2
23 triệu/m268 m²3 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lê Văn Tạo
4Cần tiền bán căn hộ 2pn, tặng nội thất, chung cư cao cấp West Gate Park
700 triệu59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhVũ Thanh
8Khuyến mãi tháng 7 hỗ trợ mùa dịch mua căn hộ Lavita Thuận An không lô về giá, chiếc khấu cao
2.3 tỷ70 m²2 pn2 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dươngthang
8Chung cư cao cấp Vinhomes Ocean Park, 2pn, 2wc, view đẹp thoáng mát, chỉ 1.8 tỷ
1.8 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Mạnh Dũng Vinhomes
8Chợ Lớn sắp có căn hộ sức khỏe cao cấp bậc nhất, thanh toán 50 triệu đến khi nhận nhà
4.3 tỷ69.89 m²2 pn2 wcD-Homme Quận 6, Hồ Chí MinhĐinh Công Thảo
6Ecolife Riverside đầu tư sinh lời tài sản trọn đời giá covid 350 Triệu Ở Ngay
1.4 tỷ64 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Võ Thị Phượng
6Legacy Central- Căn hộ Cao Cấp giá tốt Thuận An, hỗ trợ vay đến 80%
839 triệu60 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Thu Hà
7Sở hữu ngay căn hộ 5 mặt tiền đường liền kè uỷ ban nhân dân Bình Chánh, cc West Gate Park
37 triệu/m269 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Võ Thị Kim Phước
6Chung cư cao cấp Hoàng Huy Grand Tower, dự kiến bàn giao nhà quý IV/2022.
1.5 tỷ60 m²2 pn2 wcHoàng Huy Grand Tower Quận Hồng Bàng, Hải Phòngtran duy tuan
5Bán căn 3PN 78m2 Ecolife Riverside tháng 7 bàn giao liên hệ 079.366.5038
20 triệu/m264 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhBùi Quốc Kha
5Siêu phẩm 6* Quận 1 D1 Mension, căn góc 69m2 view cực đẹp, full nội thất giá 9 tỷ có TL
9 tỷ69 m²2 pn2 wcD1 Mension Quận 1, Hồ Chí MinhĐinh Văn Thành
5Chỉ 100 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp view triệu đô tại Bình Dương, lhcc
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Việt Phương
6Bán căn hộ Quy Nhơn giá tốt nhất thị trường, Lh 0355 541 445, giá bán 20 triệu/m2
20 triệu/m260 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhLe Chung
4Đăng ký nhận quà ưu đãi từ CĐT An Gia dự án căn hộ Khu Tây Sài Gòn, giá bán 38 triệu/m2
38 triệu/m259 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Linh
4Chính chủ bán gấp căn 2 ngủ+ 1, 70m, view nội khu, tầng trung tại tòa S1.05 VInhomes Smart City
2.3 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgọc Hà
5Tháng 4/2021, Bán Tầng 4,5,12,12A Căn 2PN 91m2-110m2, View Biển, Giá 36 tr/m2, Vay 70% Chiết khấu 6%
3.3 tỷ91 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phòng Kinh Doanh
10Sở hữu căn hộ Park View Apartment 2 pn, gí từ 280 triệu, bookinh chỉ từ 30 triệu, bàn giao ngay
23 triệu/m252 m²2 pn2 wcParkView Apartment Thành Phố Thuận An, Bình Dương
TRẦN THỊ KIỀU LOAN
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
