3
Căn hộ ECO GREEN Quận 7-PMH full nội thất cao cấp của ý chỉ thanh toán 1.4 tỷ sở hữu nhà.…
3.6 tỷ70 m²2 pn2 wc
Eco Green Sài Gòn Quận 7, Hồ Chí Minh
huynhphung
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 533
Có 13.482 tin đăng bán
4Mở bán chung cư cao cấp tại Tố Hữu Hà Đông Bid Residence Diện tích rộng, giá hợp lý
2.3 tỷ88 m²2 pn2 wcBID Residence Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thanh Dũng
5Căn hộ cao cấp chỉ từ 2.231tỷ 2pn 2wc, thanh toán 334 triệu ký hợp đồng, cc Biên Hoà Unverse…
2.3 tỷ70 m²2 pn2 wcBiên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiHoàng Trung Hiếu
7Kẹt tiền bán lỗ căn hộ 2 phòng ngủ, 2 wc, cho trả góp 19 triệu, cc The Emerald
1.9 tỷ60 m²2 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
KIM KIM
7Căn hộ Luxcity chính chủ cần bán nhanh giá 1.45 tỷ, đủ tiện ích theo chuẩn Singapore
1.5 tỷ44 m²2 pnLuxcity Quận 7, Hồ Chí MinhQuang Triệu
5Cần bán chung cư 2PN + 1VS Hateco Apollo Xuân Phương tại Nam Từ Liêm
1.7 tỷ58.2 m²2 pn1 wcHateco Apollo Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Hữu Thành
3Căn hộ an cư sở hữu lâu dài chỉ 135 triệu NH hỗ trợ vay 70% tại Trung tâm Thành phố Thuận…
900 triệu55 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Thị Phượng
2Chung cư Ruby Tower sống chuẩn 3 sao, chỉ 230 triệu sở hữu ngay, lh 0944236089
920 triệu62 m²2 pn2 wcRuby Tower Thanh Hóa Thành phố Thanh Hóa, Thanh HóaHong dao
3300 triệu căn hai ngủ chung cư Eurowindow Thanh Hóa, lh 0985134338
Thỏa thuận54 m²2 pn1 wcEurowindow Tower Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóamiss Quỳnh
6Căn Hộ 2PN Chuẩn 5 sao Tại Altara Suite. Sở hữu lâu dài. LH 0939 81 3696
2.4 tỷ60 m²2 pn2 wcAltara Residences Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Đức Hiền
3Hưng Thịnh Pearl chỉ từ 450 triệu để sở hữu căn hộ cao cấp ngay cửa ngõ thành phố Thủ…
33 triệu/m270 m²2 pn2 wcHT Pearl Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Phạm Nam Hải
1Sắp xuất hiện dự án mặt tiền đường Quốc Lộ 1A, tỉnh Hậu Giang, giá bao tốt
500 triệu90 m²2 pn2 wcHuyện Phụng Hiệp, Hậu GiangHO THI MINH THUY
5Bán căn hộ cao cấp Emeral Gofl View Tp Thuận An, Bình Dương
2.2 tỷ59 m²2 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Đoàn Ngọc Hiền
5Chỉ với 1.2 tỷ sở hữu căn hộ xanh Ecolife Riverside lh 0934.988.574
23 triệu/m260 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lê Văn Tạo
3Bán cắt lỗ căn 2 PN 2 VS diện tích 71.33m2 dự án Rose Town 79 Ngọc Hồi
2.1 tỷ71 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà NộiTRƯƠNG THỊ HẰNG NGA
7Quỹ căn độc quyền, view đẹp giá chỉ từ 3.9 tỷ dự án The Zei Mỹ Đình
3.5 tỷ85 m²2 pn2 wcThe Zei Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Dũng
3BÁN CH Saigon Gateway quận 9- MẶT TIỀN XA LỘ HÀ NỘI
2.2 tỷ65 m²2 pn2 wcSaigon Gateway Quận 9, Hồ Chí Minhnguyễn thị thùy dương
12Bán căn hộ 2 pn + 1, dtsd 59m2, giá 33 tr/m2, giá 1 tỷ 950, ki HĐMB trực tiếp chủ đầu tư,…
33 triệu/m259 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nộitạ ngọc anh
5Chung cư Masteri đẳng cấp trong quần thể Vinhome Smart City
2.1 tỷ68 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thanh Dũng
5Le Grand Jardin - sống chất lượng, vượng phú quý liên hệ 0972193700, chiết khấu cao
33 triệu/m265 m²2 pn2 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Tiến Dũng
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
