6
De Capella Thủ Thiêm dt 86m2, giá chỉ 5.1 tỷ, đã VAT nhiều ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư
5.1 tỷ86 m²2 pn2 wc
De Capella Quận 2, Hồ Chí Minh
Ngô Thị Mỹ Linh
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 phòng ngủ T12/2025 | Trang 537
Có 13.485 tin đăng bán
9Căn hộ giá rẻ nhất 2PN 87m2 CHỈ 1,199 TỶ tại Hưng Phú, Quận Cái Răng TP Cần Thơ
1.2 tỷ87 m²2 pn1 wcQuận Cái Răng, Cần Thơ
NGUYEN BA LOC
1Cần bán gấp căn hộ Saigon gateway, giá 2.2 tỷ, tầng cao
2.2 tỷ65 m²2 pn2 wcSaigon Gateway Quận 9, Hồ Chí Minhnguyễn thị thùy dương
4Nhận nhà ở ngay - Quà tặng trao tay, cc Samsora Premier, hỗ trợ vay
2 tỷ79 m²2 pn2 wcSamsora Premier Quận Hà Đông, Hà NộiBUI VAN BAC
5Tháng 10/2021 nhận nhà ở ngay. Chỉ từ 1,8 tỷ sở hữu căn hộ 2PN trung tâm Q.Hoàng Mai. Lãi…
1.8 tỷ65 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Huy Hướng
7Bán căn chung cư Ruby chỉ với 230 triệu, hỗ trợ vay không lãi suất
900 triệu73 m²2 pn2 wcRuby Tower Thanh Hóa Thành phố Thanh Hóa, Thanh HóaLê Khắc Trường
6Chính chủ cần bán căn góc tòa CT2C ngõ 106 Hoàng Quốc việt
1.8 tỷ48.3 m²2 pn1 wcKhu đô thị mới Nghĩa Đô Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrang
1Bán gấp Tập thể Nguyễn Chí Thanh giá 1,5 tỷ, 57m2, 2 ngủ, giao luôn
1.5 tỷ57 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoangkim3
5Giá tốt nhất Đảo Kim Cương căn 2PN 96m2 giá 6 tỷ
6 tỷ96 m²2 pn2 wcĐảo Kim Cương - Diamond Island Quận 2, Hồ Chí Minh
Huỳnh Hữu Lợi
5Cần sang nhượng căn hộ Sunrise Riverside 2 phòng, 70m giá tốt. Lh 0938011552
2.7 tỷ70 m²2 pn2 wcSunrise Riverside Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
lê thu
3Bán căn hộ 2PN - 2 lô gia HT Pear Dĩ An Bình Dương, ra hàng đợt 1 giá đầu tư
2.1 tỷ64 m²2 pn2 wcHT Pearl Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNgọ Huy
4600 triệu bạn sẽ sở hữu ngay căn hộ có vị trí đắc địa tại Phạm Văn Đồng, lh 0938 991 885
35 triệu/m260 m²2 pn2 wcPhúc Đạt Tower Thành Phố Dĩ An, Bình Dươnghuynhphung
8Astral City khu phức hợp đại siêu thị cùng căn hộ cao cấp chuẩn sống
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn thị thanh tâm
3Bán nhanh căn hộ 75m2 tại chung cư Eco Green City, view nội khu, giá 2.250 tỷ LH 0343951063
2.3 tỷ75 m²2 pn2 wcEco Green City Huyện Thanh Trì, Hà Nộitrần ngọc phương
4Căn hộ Ecolife Riverside mua ngay có nhà ở ngay liên hệ 0934.988.574, hỗ trợ vay tối đa 70%
24 triệu/m264 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lê Văn Tạo
6Chỉ 330Tr sở hữu ngay căn hộ 2PN trung tâm TP Thuận An
1.1 tỷ47 m²2 pn1 wcTecco Home Thành Phố Thuận An, Bình DươngKiều Ân
3Căn hộ 62m2, 2pn 2wc, mặt tiền đường quốc lộ 1k
700 triệu62 m²2 pn2 wcOpal Boulevard Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Bảo Đại
5Chỉ Với 575 Triệu Nhận Nhà Ở Ngay Tại Le Grand Jardin KĐT Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội
33 triệu/m265 m²2 pn2 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Tiến Dũng
1Cần bán căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ 2 wc đẹp nhất phân khúc tại Vinhomes Smart City
2 tỷ54 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Anh Tuấn
6Toà Ruby 2 phòng ngủ hoàn thiện nội thất đẹp, lung linh. Lh 0916981524
900 triệu72 m²2 pn2 wcRuby Tower Thanh Hóa Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Lê Quốc Bảo
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
