1
Sở hữu nhà mùa covit chỉ từ 690tr/căn, lãi suất 0% tại Biên Hòa Univese Complex 0932030061
690 triệu69 m²2 pn2 wc
Biên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Cao Thanh Thúy
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, 2 toilet T12/2025 | Trang 563
Có 14.784 tin đăng bán
1Bán gấp CHCC 137 Nguyễn Ngọc Vũ giá 3 tỷ, 90m2, sổ đỏ giao luôn
3 tỷ90 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
hoangkim2
1Căn hộ 2PN ngay trung tâm Thuận An giá chỉ 2.3 tỷ căn, tiện ích đủ
32 triệu/m269 m²2 pn2 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Tiên
11The Sang sở hữu chỉ 20%, bán sinh lời 20-30% nhờ chính sách vay không trả gốc, lãi 2 năm
Thỏa thuận105.5 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Trần Quốc Vĩnh
9Căn hộ Thuận An nằm cạnh Aeon Mall, mặt tiền Quốc lộ 13
32 triệu/m270 m²2 pn2 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Quốc Dân An
6Thanh toán 30%-900tr nhận nhà, chiết khấu đến 7 Lượng vàng/căn biển riêng 400m tại ARIA VT
2.3 tỷ87 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Đào Lan
1Bán CHCC Sunshine Garden - Tân Khai giá 3.3 tỷ, 108m2, NT cao cấp
3.3 tỷ108 m²3 pn2 wcSunshine Garden Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoang kim 1
9Căn hộ D’lusso, view sông, ngay trung tâm quận 2, sắp nhận nhà, 74m2, 2PN NT cao cấp, chính chủ
4.4 tỷ74 m²2 pn2 wcD'Lusso Quận 2, Hồ Chí Minh
Chị Hiệp
5Chính chủ cần bán căn hộ Botanic Towers Phú Nhuận, dt 93m2, giá bán 4 tỷ
4 tỷ93 m²2 pn2 wcBotanic Towers Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Hằng
6Căn hộ cao cấp trả góp theo tiến độ công trình giá 816 triệu, dt 32 m2
859 triệu60 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
BÙI VĂN PHÁT
5The Emarald Gofl View căn hộ đẳng cấp 5 sao tại Bình Dương, vị trí độc nhất vô nhị
40 triệu/m266 m²2 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Thị Mỹ Linh
6Chính chủ bán căn hộ 12B 3PN 115m2 tòa A2, BC Đông Nam tầng trung Vinhomes Gardenia. LH: 0858567056
5.3 tỷ115 m²3 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Gia Hưng
3Thời điểm vàng mua nhà trong năm chung cư Green Pearl, tiện ích đủ, liên hệ 0975348223
Thỏa thuận1 m²2 pn2 wcGreen Pearl Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc NinhNguyễn thị vân anh
5Gia đình định cư nước ngoài nên nhượng ngay căn 2pn giá tốt, có sổ
1.9 tỷ65 m²2 pn2 wcAltara Residences Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Ecolife Riverside
3Nhượng căn hộ góc 3PN nội thất cao cấp CK 13% trung tâm Mỹ Đình
Thỏa thuận110 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Thùy
1Bán CC 115m2, 3PN-2WC, giá 1700tr tại CT1 Yên Nghĩa. LH Mai 0919508925
1.7 tỷ115 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mai
4Sở hữu Căn hộ 2 phòng ngủ view sân golf Sông Bé, đối diện VSIP 1 và Aeon Mall Bình Dương chỉ…
1.9 tỷ70 m²2 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
KIM KIM
13Mua nhà Vinhomes với 0 đồng vốn phân khu cực HOT - Sakura
37 triệu/m255 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Đình Lê
1Chính chủ cần bán căn hộ 2PN, 69m2, tòa D chung cư Imperia Garden, 2,8 tỷ, liên hệ: 0349951736
2.8 tỷ69 m²2 pn2 wcImperia Garden Quận Thanh Xuân, Hà NộiCao Văn Thịnh
5Sở hữu chung cư cao cấp Vime Fulland Phạm Căn Đồng với giá sốc từ chủ đầu tư 35 triệu/m2
2.5 tỷ70 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Ngọc Anh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
