6
Căn hộ sang , vị trí Vàng tại trung tâm quận Hoàng Mai
2.5 tỷ76 m²2 pn2 wc
Feliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đào Tùng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T01/2026 | Trang 768
Có 26.173 tin đăng bán
4Bán căn hộ 4PN - 139m2 Diamond - Goldmark BC Đông Nam view Mỹ Đình, nhận nhà ngay
28 triệu/m2139 m²4 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Hữu Sơn
5Chung cư cao cấp Fuji Flora giá rẻ tiện ích nội khu đầy đủ, giá tốt, vào ở ngay, tầng cao,…
2 tỷ54 m²2 pn1 wcFlora Fuji Quận 9, Hồ Chí MinhĐẶNG CHÍ HÀO
6Cần bán nhanh căn hộ 2 ngủ 1vs 54m2 tại Vinhomes Smart City, đã hoàn thiện nội thất. Giá 1.75 tỷ.
1.8 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Nhật
23Chủ đầu tư Aria Vũng Tàu mở bán căn hộ tặng 7 lượng vàng, chiết khấu 9%
2.3 tỷ87 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuDuy Vương
5Chính chủ bán gấp căn hộ diện tích 81m2 cao ốc An Lạc, Quận Bình Tân, giá tốt đầu tư
2 tỷ81 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh Hằng
5Bán căn hộ hiện đại chỉ 135 triệu nhận nhà ngay, ngân hàng OCB hỗ trợ vây lãi suất thấp
2.2 tỷ60 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhạm Mỹ Hoàng
5Bán 5 suất ngoại giao duy nhất tại căn hộ phú tài residence giá tốt nhất LH ngay
Thỏa thuận52 m²Phú Tài Residence Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Phạm Thị Ngọc Trang
9Sở hữu căn hộ du lịch ven biển Quy Nhơn Melody - vị trí vàng đắt giá, chiết khấu khủng
2 tỷ50 m²1 pn1 wcQuy Nhơn Melody Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Dương Công Toàn
7Booking Wyndham Sailing Bay ReSort View trực diện Biển Quy Nhơn 0965268349
1.7 tỷ45 m²1 pn1 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
quyen nguyen
8Masteri Central Point – dự án "Siêu Hot", cơ hội sở hữu căng hộ đẳng cấp với giá 0đ
60 triệu/m270 m²2 pn2 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Thế Vinh
11Takashi Ocean Suite Kỳ Co thiết kế kiến trúc đẹp phong cách Nhật bên Vịnh thiên đường Quy Nhơn
Thỏa thuận55 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhnguyễn thị sương
17Bán căn hộ Terra Royal 2 phòng ngủ mới 100% giá 5 Tỷ tầng cao view thoáng Tel 0942.811.343
5 tỷ58 m²2 pn1 wcTerra Royal Quận 3, Hồ Chí Minh
Tony®
5Chủ nhà cần bán căn hộ 3 pn chung cư Empire City diện tích lớn 148m2, lh 0902979005
16.8 tỷ148 m²3 pn3 wcEmpire City Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí Minhminhdinh nguyen
19Bán căn hộ cao cấp tầng cao view đẹp full nội thất chung cư Homyland Riverside dt 85m2, 2 pn
3.7 tỷ85 m²2 pn2 wcHomyland Riverside Quận 2, Hồ Chí MinhHồ Thị Bảo Ngọc
7MT Eastmark City – Căn hộ cao cấp mặt tiền Vành Đai 3 với giá mềm nhất thị trường tại TP.…
1.8 tỷ63 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Mai Thị Kim Ngân
6Happy One Central đầu tư 600 TRIỆU lợi nhuận gấp đôi sau 2 năm, nội thất cao cấp 100%
1.8 tỷ49 m²1 pnHappy One Central Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngNguyễn Thanh Trường
3Bán căn hộ cao cấp đường Phạm Văn đồng giá dự kiến 35 triệu/m2, tiện ích nội khu đủ
3.5 tỷ81 m²2 pnThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế Phú
5Chỉ từ 540 triệu sở hữu ngay Căn Hộ Đẳng Cấp 5* - The Sailing Quy Nhơn 0965.268.349
1.7 tỷ45 m²1 pn1 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhquyen nguyen
5Bảng hàng mới căn 2PN - 85m2, CC Udic Westlake. Nhận nhà ngay. Giãn tiến độ thanh toán 3 năm
36 triệu/m285 m²2 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiXuanhai195
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
