Nhà ở xã hội Đà Nẵng The Ori Garden thanh toán chỉ từ 30% sở hữu ngay, sổ chính chủ
1 tỷ55 m²2 pn1 wc
The Ori Garden Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Nguyễn Huỳnh Nhật Tú
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T02/2026 | Trang 785
Có 26.276 tin đăng bán
Đầu tư vào Takashi Ocean Suite đâu tư lợi nhuận quanh năm, hỗ trợ vay ngân hàng 80%
1.4 tỷ45 m²Takashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Mai Trần Phương TrâmqBán căn góc 4PN, 169m2, đóng 50% nhận nhà, 50% giãn tiến độ 30 tháng không mất lãi
28 triệu/m2160 m²3 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu SơnCăn hộ full nội thất ngay cạnh UBND an ninh tuyệt đối, tặng full nội thất cao cấp, lh 0903632224
38 triệu/m259 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ LinhBán căn 3 ngủ 101m2, view Đại Lộ Thăng Long, hàng chủ đầu tư, cuối năm 2021 nhận nhà
5 tỷ101 m²3 pn2 wcSummit Building Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức BaBán căn hộ chung cư tại Phường Kim Giang Quận Thanh Xuân, diện tích 66m2 Giá gốc 1.08 tỷ
1.1 tỷ66 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Ngô Phương NamBán căn hộ 2 phòng ngủ giá 1.73 tỷ tại Vinhomes Smart City Đại Mỗ Tây Mỗ Nam Từ Liêm
1.7 tỷ60 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đặng Huyền NươngCăn hộ cao cấp MT EASTMARK Q9- Tiềm năng đầu tư với giá tốt nhất thị trường tại Tp. Thủ…
1.8 tỷ63 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Mai Thị Kim NgânBán xuất ngoại giao C22 2 pn hot nhất Hà Nội, giá tốt, quà tặng đền 150 triệu, dtsd 80.36m2
3.5 tỷ86 m²2 pn2 wcThe Park Home Quận Cầu Giấy, Hà NộiHằng Nguyễn139 triệu đã có ngay căn hộ Nhật đẳng cấp View biển chung cư Takashi Quy Nhơn
30 triệu/m255 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhnguyễn thị sươngMở bán căn hộ cao cấp trung tâm huyện Bình Chánh, 5 mặt tiền đường giá 40 triệu/m2
40 triệu/m260 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Đỗ Anh TuấnBán 2 căn liền nhau CHCC Madison - Quận 1 - Giá 28 tỷ
28 tỷ176 m²4 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNGÔ VĂN DIỄNBán gấp biệt thự trên không Skylink Villa dự án Celadon City giá 11 tỷ lh 0909.42.8180
11 tỷ197 m²3 pn2 wcCeladon City Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhKhanh VanCăn 2pn, 2wc cc Central Premium Quận 8, dt 73m2, giá 3.3 tỷ, có nội thất, nhà mới nhận ở liền tay
3.3 tỷ73 m²2 pn2 wcCentral Premium Quận 8, Hồ Chí Minh
Ngô Thị Mỹ LinhUdic Westlake Tây Hồ nhận nhà ngay, CH 85m2 full nội thất chỉ 3 tỷ. NH hỗ trợ LS 0% tới 12 tháng
37 triệu/m285 m²2 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiPhan Thị Thùy LinhChỉ 350 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại dự án WESTGATE thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay
37 triệu/m259 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Toàn ThắngBán căn hộ 3 phòng ngủ chung cư Udic Westlake, giá bán 6 tỷ xx, đủ nội thất, bàn giao ở ngay
40 triệu/m2168 m²3 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiXuanhai195Sở hữu ngay căn hộ 1 pn tại Imperium Tower căn hộ đáng sống bậc nhất Nha Trang cuối năm 2021
1.5 tỷ37 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Hoàng Hoa LandNhà Siêu Đẹp Tại One Verandah 2PN 80m2 Giá Chỉ 5.8 tỷ
5.8 tỷ80 m²2 pn2 wcOne Verandah Quận 2, Hồ Chí Minh
Duc LucCơ hội sở hữu ăn hộ chung cư cao cấp tại khu đô thị Bắc Cổ Nhuế, phong cách tân cổ điển
35 triệu/m2130 m²4 pn3 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Xuân Trường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
