Căn hộ Legacy Central sở hữu vĩnh viễn hổ trợ trả góp, liên hệ 0933363943, sở hữu lâu dài
Thỏa thuận39 m²1 pn
Legacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Cao thị Mỹ Hằng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T02/2026 | Trang 799
Có 26.274 tin đăng bán
chính chủ bán rẻ căn D409 khu ruby celadon city, NH cho vay 1,8tỷ quận tân phú.
1.8 tỷ69 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
MinhBán căn góc đẹp nhất dự án Sunshine City đã có sổ bàn giao ngay, giá bán 4.7 tỷ, lhcc
4.7 tỷ97 m²3 pn2 wcSunshine Riverside Quận Tây Hồ, Hà Nội
lê Quốc pHượngCăn hộ khu hành chính Bình Chánh, diện tích sử dụng 59m2 2PN 2WC giá chỉ từ 2.1 tỷ
21 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Nguyên quán thai trungBán căn 3 ngủ - dự án The Ruby Hạ Long, Trung tâm Hòn Gai mới, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ93 m²3 pn3 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhVũ Thị NgaUdic Westlake Tây hồ trải nghiệm cuộc sống phong cách hiện đại, giá bán 37 triệu/m2
37 triệu/m2168 m²3 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiXuanhai195Bán căn hộ chính chủ chung cư VCI Tower pháp lí minh bạch giá bán 900 triệu/tháng
900 triệu47 m²1 pn1 wcVCI Tower Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcTrương Quang NamChủ nhà cần bán gấp căn 2N,2VS căn góc,veiw đẹp giá bán 1,17 tỷ bao sang tên!
1.2 tỷ56 m²2 pn2 wcKhu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huỳnh ĐứcMở bán dự án Richmond Ghềnh Ráng Quy Nhơn, đường Chế Lan Viên, lh 0903 066 813
28 triệu/m250 m²2 pn1 wcThành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhLê thanh đứcBán Grand Center Quy Nhơn - Pháp lý rõ ràng, chiết khấu cao, ưu đãi hấp dẫn, chỉ từ 1,6 tỷ
1.6 tỷ50 m²1 pn1 wcGrand Center Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhHồ Thị ĐiểmVen sông, giao nhà 11/2021 căn hộ cao cấp DLUSSO, căn 1/2/3 PN chỉ 53 triệu /m2 TT Q2.
1.9 tỷ49 m²1 pn1 wcD'Lusso Quận 2, Hồ Chí Minh
Nguyễn Minh ĐôngCăn hộ biển Siêu Hot giá siêu mềm sổ đỏ lâu dài chỉ với 35 triệu/m2, nhận sổ ngay
35 triệu/m240 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Hương LanCần bán căn hộ 2PN đã có sổ hồng hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất 7% giá chỉ từ 1,85 tỷ
1.9 tỷ54 m²2 pn2 wcProsper Plaza Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng VũCăn hộ giá rẻ chỉ 1 tỷ căn tại Đà Nẵng, dễ thanh khoản dành cho khách hàng, sở hữu lâu dài
1 tỷ53 m²2 pn2 wcThe Ori Garden Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Nguyễn Huỳnh Nhật TúSở hữu căn hộ trung tâm Quận 12, chỉ 700 triệu(30%) 2PN, ngân hàng hỗ trợ vay
2.5 tỷ57 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhLinhTakashi Ocean Suite Kỳ Co thời điểm vàng để đầu tư nhận ngay ưu đãi chưa từng có
Thỏa thuận70 m²2 pn2 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhHoàng TháiBán căn hộ chính chủ tiện ích đầy đủ, giá tốt tiện ích đầy đủ, liên hệ 0975781001,…
1.5 tỷ60 m²2 pn1 wcKhu đô thị Ecopark Huyện Văn Giang, Hưng YênNguyễn Thị Khánh LyChỉ với 225 triệu rinh ngay căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố Thuận An trong tầm tay
900 triệu35 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Thị NguyệtDự án căn hộ cao cấp Aatral City Bình Dương, tiện ích đầy đủ, gia bán 1.89 tỷ, sổ sẵn
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhan Gia ThiệnChủ nhà kẹt tiền cầ bán gấp căn 2PN view sông lầu cao. Giá chỉ có 3.4 tỷ thương lượng
3.4 tỷ74 m²2 pn2 wcLavida Plus Quận 7, Hồ Chí MinhVi Ngoc Dung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
