1
Căn hộ hoàn thiện tại TP Thuận An, Bình Dương, giá chỉ 900 triệu/căn
900 triệu32 m²1 pn1 wc
Legacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
nguyễn thế dương
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T12/2025 | Trang 842
Có 26.169 tin đăng bán
529 triệu/m² có ngay căn góc Luxury 135m2 Goldmark City. CK 8% tặng quà 120tr
3.9 tỷ135 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tiến Điệp
3Chính chủ cần bán căn hộ Udic Westlake diện tích 168m2 ban công Tây Bắc
40 triệu/m2168 m²3 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiXuanhai195
15Chủ nhà cần bán gấp căn hộ Vinhomes Grand Park Q9 căn 1PN+ view sông và hồ bơi nội khu giá 1.72…
1.7 tỷ46.7 m²2 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhPhạm Tiến Đạt
1Tiềm năng tăng giá của các căn hộ gần tuyến Metro, giá bán 32 triệu/m2, tiện ích đủ
32 triệu/m270 m²3 pn3 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhKim Phượng
6Giá gốc CĐT căn số 11 block The Gemini dự án AStral City mặt tiền Đại Lộ Bình Dương chỉ 2,5 tỷ
2.5 tỷ56.9 m²2 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Xưởng Sỉ Kathy
5Cơ hội đầu tư siêu lời từ căn hộ Xanh Ecolife Riverside - ngân hàng hỗ trợ 70%
22 triệu/m268 m²3 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Bùi Quốc Kha
4Bán căn hộ chính chủ Eurowindow River Park tiện ích đầy đủ, pháp lí đầy đủ
1.7 tỷ73 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà NộiPhạm Viết Ký
10Căn hộ mặt tiền biển riêng 400m Tại bãi Biển Vũng Tàu, sở hữu bãi biển riêng lên đến 400m
3.4 tỷ78 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTuan Anh Bùi
5Chung cư cao cấp Le Grand Jardin Sài Đồng, vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ
3 tỷ83 m²2 pn2 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà Nộilê đức anh
5Dự án mới gần ngay cầu vượt Linh Xuân Thủ Đức - 2PN giá bán 1,5 tỷ, bao giá
1.6 tỷ52 m²2 pn2 wcBcons Plaza Thành Phố Dĩ An, Bình DươngMr Lợi
2Cần chuyển nhượng gấp căn hộ lô góc view vịnh - chiết khấu 10% ngay hôm nay
Thỏa thuận82 m²2 pn2 wcBeverly Hills Thành phố Hạ Long, Quảng Ninhbùi ngọc anh
20Chung cư Housinco Premium không gian sống đẳng cấp 5 sao, giá thoả thuận
Thỏa thuận75.5 m²2 pn2 wcHousinco Premium Huyện Thanh Trì, Hà NộiLong_BDSHanoi
10Em chuyên bán căn hộ Depot Metro 1 - 3PN, nhà đẹp giá rẻ từ 1,52 tỷ bao hết
1.5 tỷ50 m²2 pn2 wcDepot Metro Tham Lương Quận 12, Hồ Chí Minh
BĐS Homeland Group
5Lần đầu tiên sở hữu căn hộ cao cấp tại Thuận An chỉ với 100 triệu, hỗ trợ vay
2 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Phương Anh
5Ecolife Riverside là khu chung cư hot đạt chuẩn được giới đầu tư săn đón hiện ngay
Thỏa thuận78 m²3 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Tran My Hanh
13Nhận booking 50 triệu (có hoàn lại) PK vip nhất The Beverly - Vinhomes Quận 9 giá tốt
2 tỷ30 m²1 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhDoãn Tuấn
5Dự án căn hộ tầm trung Takashi Ocean Suite cho nhà đầu tư tại Quy Nhơn, có sổ sẵn
Thỏa thuận56 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Phạm Phúc Việt
2Sở hữu căn hộ cao cấp chỉ 100 triệu, hỗ trợ vay ngân hàng, ưu đãi ân hạn nợ gốc
38 triệu/m252 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Thị Mỹ Linh
8Gia đình tôi chuyển ra nước ngoài ở bán cắt lỗ căn 3PN 98m2 trung tâm phía Nam quận Hoàng Mai
2.5 tỷ98 m²3 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà NộiTRƯƠNG THỊ HẰNG NGA
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
